Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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1 672 annonces
Brun Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Brun Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Appartement, 58,5 m²

Prix en baisse 595 000 € 10 171 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Cap d'Antibes (06160)

Dans le quartier recherché de Salis à Antibes, je vous présente ce bel appartement de type 4 pièces. D'une surface de 58 m², avec une terrasse de 30 m² et un séjour de 20 m², il est idéalement situé au rez-de-jardin avec une exposition Sud-Est. La vue sur le jardin de 250 m² complète parfaitement le charme de ce bien. Porte blindée, stores et volets roulants électriques, 3 chambres, 2 salles de douches et 2 toilettes, la cuisine américaine est entièrement aménagée. L'état intérieur est excellent. L'immeuble, date des années 2000 et est très bien entretenu. Un Grand garage double complète le confort de l'appartement. La Salis est un quartier pittoresque de la ville d'Antibes, il donne sur le Cap d'Antibes, célèbre pour ses villas de luxe, son phare et sa réserve naturelle. Le quartier est prisé pour son atmosphère paisible, ses vues sur le littoral et sa proximité avec le vieil Antibes, avec ses rues pavées, son marché provençal et son port de plaisance.

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Mathieu Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Mathieu Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
23
Maison, 125 m²

Prix en baisse 940 000 € 7 520 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Antibes (06600)

Rare - Le charme de la campagne et des années 20 à deux pas du centre d'Antibes, ainsi que le calme de son jardin bien exposé vous séduira. Elle n'en est pas moins moderne par son intérieur lumineux et rénové avec goût et offre une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 jolies chambres, une salle de bains et une salle d'eau, des balcons, une buanderie, des annexes. Parkings, portail automatique, vidéophone, climatisation, fibre, alarme, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol complètent le confort de cette villa au jardin luxuriant. Référence agence : 1952

Agence du Colombier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Agence du Colombier 10/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
6
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 819 000 € 8 713 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN-LES-PINS - VUE MER EXCEPTIONNELLE HYPER CENTRE Dans une résidence de très bon standing et en étage, grand 4 pièces de 94m² avec deux chambres, deux salles de bains et double séjour. Belle terrasse avec une magnifique vue sur la mer et l'Esterel. Emplacement idéal en face des plages et tous commerces à pied. Possibilité d'un grand garage UNIQUE DANS LE SECTEUR

CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par CENTURY 21 MARINA BAIE DES ANGES 23/09/2025
10
Appartement, 47,2 m²

Prix en baisse 239 900 € 5 083 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces

Antibes (06)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer.Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire sérieux en place.L'appartement se compose de deux pièces principales, habitable sans travaux. Le bien est composé comme suit : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer imprenable.Un parking sous-sol sécurisé complète cette offre.Atouts de la localisation- Transports en commun facilement accessibles- Commerces à seulement 10 minutes à pied- Environnement recherché, cadre de vie exceptionnel à AntibesInformations locatives :- Bail en cours en location nue : depuis juin 2024- Loyer mensuel : 907€ /mois charges comprises- Rentabilité locative : 4,5% Discover this bright two-room flat, located on the second floor of a recent residence with a lift, offering breathtaking sea views.An ideal property for a rental investment, sold with a reliable tenant in place.The flat consists of two main rooms, ready to move into without any work required. The property is composed as follows: entrance hall with cupboards, living room with open-plan kitchen, bedroom, shower room with WC and a spacious 9 m² south-facing terrace with stunning sea views.A secure underground parking space completes this offer.Location advantages- Easily accessible public transport- Shops just a 10-minute walk away- Sought-after environment, exceptional living environment in AntibesRental information:- Current unfurnished rental lease: since June 2024- Monthly rent: €907/month including charges- Rental yield: 4.5%

Foximmo
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foximmo 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 144 m²

Prix en baisse 960 000 € 6 667 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Antibes (06600)

Antibes centre, au calme, maison 4 chambres , jardin, grand garage , parking privatif, expo sud Dans un quartier résidentiel recherché, au bout d’une impasse paisible, cette charmante maison individuelle de 145 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux avec insert, s’ouvrant sur plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau complète l’espace de vie. L’étage propose trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. La maison est équipée de prestations modernes : double vitrage, climatisation, et nombreux rangements. Le vrai plus ? Un vaste sous-sol d’environ 100 m² aux multiples possibilités : atelier, salle de sport, studio indépendant, ou encore espace de loisirs. Terrain plat de 530 m², joliment arboré et piscinable, parfait pour concrétiser vos projets. Un bien rare qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel. À découvrir sans tarder. Réf : 3662YBEFEN. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge des acquéreurs et inclus dans le prix. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

Olivier COMBEAU - iad
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Olivier COMBEAU - iad 27/09/2025
8
Appartement, 28 m²

199 000 € 7 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Olivier Combeau vous propose: À seulement quelques minutes à pied des plages, et à proximité immédiate des commerces et du parc Exflora, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec piscine, ce joli deux pièces de 28 m² est en excellent état. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé, climatisé, et dispose d’une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Antibes Les Pins
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 951 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Antibes, Quartier des Combes, situé au calme, avec terrasse, 2 parkings, actuellement loué 685€ hc, idéal investisseur. bail de 3 ans de février 2024. T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, une salle de bains, wc. 2 parkings en sous sol.

Ciel Azur Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ciel Azur Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Appartement, 58,47 m²

299 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 58,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES - Dans la belle cité d'Antibes, niche un vaste appartement de 3 pièces prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce superbe bien de type T3 est idéalement situé dans le quartier autrichiens de la ville, au sud-est, ce qui lui offre un bel aperçu sur la mer. D'une surface de 58m², il possède un séjour de 16m², une terrasse de 4m² adverse et se repartit sur le 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, édifié en 1967 et dont le ravalement a été effectué. La cuisine indépendante est aménagée, favorisant les moments de convivialité en toute sérénité. Pour votre confort, l'eau chaude est individuelle et électrique, tandis que le chauffage est collectif.L'état intérieur est impeccable, ayant été bien entretenu. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée, la porte est blindée et les volets sont électriques. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette, et aussi d'un parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour une vie quotidienne paisible et organisée. Antibes, code postal 06600, située sur la Côte d'Azur, offre un marché immobilier riche pour un appartement de 3 pièces. La beauté naturelle de la région, avec ses plages de sable fin et son climat méditerranéen, est un atout majeur. De plus, la ville offre une variété de commodités dont de nombreux commerces, restaurants et écoles, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. Le marché immobilier y est dynamique, bénéficiant d'un bon investissement locatif avec une forte demande locative durant la haute saison estivale. Les résidences offrent souvent une vue imprenable sur la Méditerranée, et certaines propriétés comprennent des extras tels que des piscines ou des terrasses. Le réseau de transport aussi est très efficace pour accéder à Nice ou Cannes.

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Tanit Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 221 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan-les-Pins – 2 pièces traversant Dernier Etage, 2 terrasses Situé dans un secteur recherché, entre Antibes et Juan-les-Pins, dans une rue perpendiculaire au boulevard Wilson, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 40 m² au dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est le parfait compromis entre pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur deux belles terrasses, sa cuisine indépendante et équipée, sa chambre avec rangements et accès extérieur, ainsi que son pratique cellier/buanderie. ✅ Deux terrasses spacieuses : 10 m² & 15 m² ✅ Traversant et lumineux ✅ Double vitrage ✅ Charges réduites : 80 €/mois Un bien rare dans ce quartier où tout est accessible à pied : plages, commerces, restaurants et transports. 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : “Classe énergie : E / Classe climat : E” Copropriété : “Bien en copropriété : 29 lots – Charges annuelles : 960 € – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 91,36 m²

560 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 91,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS - BIJOU PLAGE Idéalement situé à Juan-les-Pins, dans une résidence sécurisée, calme et résidentielle, cet appartement traversant 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Avec une surface totale de 111,74 m2 habitable et 91,36 M2 CARREZ, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 35.03 m² exposé plein sud donnant sur une grande terrasse et ouvert sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter du soleil azuréen en toute intimité. Vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau, de trois toilettes, ainsi que de deux terrasses pour savourer les beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à une autre terrasse à l'abri du soleil, idéal pour y déjeuner à l'ombre, l'appartement présente un bon état général et un potentiel remarquable. Côté pratique : eau chaude et chauffage individuels électriques, cave, deux parkings ainsi que des places collectives. Construit en 1977, l'immeuble au standing résidentiel comprend deux étages et se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les infrastructures locales. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Carré Vip Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Carré Vip Immo 23/04/2025
7
Appartement, 68 m²

425 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 68 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

juan les pins F3 secteur pinede juan les pins proche centre F3 EN REZ DE JARDIN PLEIN SUD rénové 68m2 jardin 70 m2 secteur pinède au calme proche plage s et commodités cave et garage complètent ce bien

Carré Vip Immo
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Carré Vip Immo 28/06/2025
6
Appartement

220 000 €
Appartement • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

2 PIECES A PIED DES PLAGES PARKING CO-EXCLUSIVITE- JUAN LES PINS CENTRE VILLE appartement de 42m² comprenant hall d'entrée, séjour, chambre et cuisine ouvrant sur une terrasse de 11m², salle de bain avec fenêtre, wc séparé. le tout à rénover. Commerces, commodités et plages à pied. Une place de parking en sous/sol complète ce bien. Vous êtes attendus pour une visite.

Etude du Cap d'Antibes
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Etude du Cap d'Antibes 19/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
11
Appartement, 48 m²

439 000 € 9 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Orée du Cap d'Antibes Appartement 2 Pièces proche plages Appartement 2 pièces d'environ 48m², composé d'un lumineux séjour ouvrant sur terrasses et jardin privatif d'environ 150m² dans une copropriété de 6 appartements. Une chambre au calme, cuisine indépendante, une salle de bains, wc indépendant. Permis accordé pour une véranda de 18 m². Le bien inclut également un bâti de 19m² avec entrée indépendante donnant accès direct à l'appartement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Une place de parking titrée ainsi que 2 places de parkings visiteur accordées par la copropriété pour chaque appartement. Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa Urbana
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Villa Urbana 30/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
7
Appartement, 23,02 m²

139 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Un studio d'exception dans une ancienne demeure bourgeoise à Juan-les-Pins À saisir absolument ! Découvrez ce magnifique studio situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée à Juan-les-Pins. Cette adresse d'exception, ancien hôtel de style bourgeois, offre un cadre de vie des plus agréables, nichée au c½ur du quartier paisible de Bijou Plage. Ce studio de 23 m² se prolonge sur une superbe terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant de la résidence. L'agencement comprend une kitchenette individuelle et un système de chauffage électrique et d'eau chaude privatifs. Un parking privé vient compléter ce bien rare. L'appartement est à rénover, une opportunité idéale pour personnaliser votre futur pied-à-terre ou investissement locatif. Dans cet immeuble de deux étages à l'ambiance résidentielle, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Juan-les-Pins.

SARAH RAIMONDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SARAH RAIMONDI - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 3 983 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Antibes (06600)

Découvrez cette superbe villa refaite à neuve il y a 2 ans avec des matériaux haut de gamme , située dans un quartier très recherché d'Antibes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée . Caractéristiques principales : • Surface habitable : 220 m² (sur un total de 300 m²) • Terrain : 1000 m² paysagé et soigneusement entretenu • 4 chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche privative • Dont une suite de 30 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en studio indépendant • Séjour spacieux et lumineux de 80 m², agrémenté d'un magnifique poêle à bois ovale , créant une atmosphère chaleureuse et élégante • Cuisine équipée avec garde-manger • Buanderie fonctionnelle • Salle de jeux (pouvant devenir une 5e chambre) • Cave de 25 m² • Grand garage de 60 m² • Portail électrique Confort optimal toute l'année : • Chauffage électrique moderne • Climatisation dans la pièce de vie • Climatisation gainable dans toute la partie nuit Extérieurs de rêve : • Piscine plein sud pour profiter du soleil toute la journée • Deux grandes terrasses, à l'est et à l'ouest, parfaites pour vos repas ou vos moments de détente en famille Situation idéale : Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et prisé . Cette maison allie confort, modernité, charme et luminosité — un véritable coup de cœur garanti Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — une opportunité rare à Antibes à ne pas manquer ! Cette annonce référence 305767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 1 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr