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Vente appartement 299 000 €
58,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
58,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 5 114 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANTIBES - Dans la belle cité d'Antibes, niche un vaste appartement de 3 pièces prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce superbe bien de type T3 est idéalement situé dans le quartier autrichiens de la ville, au sud-est, ce qui lui offre un bel aperçu sur la mer. D'une surface de 58m², il possède un séjour de 16m², une terrasse de 4m² adverse et se repartit sur le 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, édifié en 1967 et dont le ravalement a été effectué. La cuisine indépendante est aménagée, favorisant les moments de convivialité en toute sérénité. Pour votre confort, l'eau chaude est individuelle et électrique, tandis que le chauffage est collectif.L'état intérieur est impeccable, ayant été bien entretenu. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée, la porte est blindée et les volets sont électriques. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette, et aussi d'un parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour une vie quotidienne paisible et organisée.
Antibes, code postal 06600, située sur la Côte d'Azur, offre un marché immobilier riche pour un appartement de 3 pièces. La beauté naturelle de la région, avec ses plages de sable fin et son climat méditerranéen, est un atout majeur. De plus, la ville offre une variété de commodités dont de nombreux commerces, restaurants et écoles, ce qui en fait un lieu de résidence idéal. Le marché immobilier y est dynamique, bénéficiant d'un bon investissement locatif avec une forte demande locative durant la haute saison estivale. Les résidences offrent souvent une vue imprenable sur la Méditerranée, et certaines propriétés comprennent des extras tels que des piscines ou des terrasses. Le réseau de transport aussi est très efficace pour accéder à Nice ou Cannes.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 538V6896A - Réf Superimmo : ANVXY2II9
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 221,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 58,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
662 € / an
Maximum :
896 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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Siren : CPI 06052 - N° de carte professionnelle : 503644866
04 93 61 05 05
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