Ventes immobilières à Lussac-les-Châteaux (86320)

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23 annonces
Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 205 m²

212 532 € 1 037 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

A LUSSAC LES CHATEAUX 86320, venez visiter cette maison de ville et de caractère, lumineuse. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salon, buanderie-salle d'eau, wc, garage-cellier, terrasse, préau, cour-jardin. A L'étage, palier, quatre chambres, salle d'eau-wc, un grenier aménageable. Un garage en face.

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AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 136,95 m²

Prix en baisse 93 000 € 679 €/m²
Maison • 136,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Immovienne vous propose Opportunité rare à Lussac ! Maison divisée en deux logements T3 Idéal pour investissement locatif ou projet familial, découvrez cette charmante maison située au coeur de Lussac, offrant deux logements de type T3, chacun avec son entrée indépendante. -Premier logement (T3) 76.50 m² Ce logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable cour fermée avec porche parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un joli balcon privatif, ainsi qu'un second WC. Classé Energie E (313 kwh/m²/an) estimation des coûts annuels d 'énergie du logement : entre 1330 euros et 1840 euros par an. surface de référence : 76.50 m². -Second logement (T3) 60.45 m² L'entrée mène à un escalier desservant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine/salle à manger, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC. A l'étage, deux chambres mansardées offrent un cadre cosy et reposant. Classe énergie : C ( 152 kwh/m²/an) estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 600 euros et 860 euros par an. surface de référence 60.45 m². Situation : Proche des commodités, dans un secteur calme et agréable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité, cette maison multifonction saura répondre à vos projets ! A visiter sans tarder ! impôts fonciers 586 euros

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 000 €/m²
Maison • 210 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 532 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de : 4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau. 3 appartements indépendants d’environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d’eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle. Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement. Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage. Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné. Une opportunité clé en main à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 20/11/2025
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 016 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lussac-les-Châteaux (86320)

Votre agence Immovienne vous propose cette charmante maison de 64 m², idéalement située à Lussac-les-Châteaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cave accessible par l'extérieur. Chauffage électrique Les + : peintures refaites en juin 2025

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 183,78 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 083 €/m²
Maison • 183,78 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 331 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Au coeur de Lussac-les-Châteaux, proche de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne de 184 m² habitables séduira une famille en quête d'espace et de confort. Elle dispose d'un jardin à l'abri des regards et d'une dépendance extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m² donnant sur terrasse et jardin, une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger), une salle d'eau récente, WC séparés et un cellier avec accès rue. A l'étage : quatre grandes chambres (18 à 25 m², dont deux avec cheminée) et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier de 110 m² aménageable occupe le dernier niveau. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, toiture en ardoise en bon état, tout-à-l'égout. En supplément, en face de la maison : un garage de 64 m² avec étage équivalent, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un vaste espace de stockage.

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 88,44 m²

148 000 € 1 673 €/m²
Maison • 88,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

? A VENDRE ? Maison de plain-pied 88 m² ? Lussac-les-Châteaux Située dans un quartier calme et agréable de Lussac-les-Châteaux, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. ?? Composition : Entrée Salle à manger lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres (environ 9 m², 11 m² et 12 m²) Salle de bains WC indépendant ? Dépendances et Extérieurs : Garage attenant à la maison Deuxième garage indépendant de 32 m² sur le terrain, idéal pour atelier, rangement ou stationnement supplémentaire Jardin clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ? Atouts supplémentaires : Plain-pied, pratique et accessible Proximité des commodités et des écoles Environnement paisible ? Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOVIMMO
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par JOVIMMO 15/02/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Maison, 64 m²

65 000 € 1 016 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Maison offrant au RDC : séjour ouvert sur la cuisine avec son poêle à bois. à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Cave, chauffage électrique, maison raccordée au tout-à-l’égout. REF 785sp86-MG. DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F 391 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C 12. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 1.889 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 1.997 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 07/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 120 000 € 828 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

'L'agence Immovienne de CIVAUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, comprenant une entrée indépendante , des WC pratiques. Le séjour, agrémenté d'une cheminée ancienne, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée offre tout le confort nécessaire pour vos moments de partage en famille avec son espace repas. Et une pièce de 12 m² avec point d'eau pouvant être une chambre au RDC. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En complément, une annexe indépendante de 24 m² avec deux pièces (chambre, pièce de vie) et salle d'eau et WC, constitue un espace polyvalent parfait pour les invités ou un bureau ou la location. La maison dispose également d'une cave pour un rangement optimal , d 'un carport pour stationner son véhicule et d'un jardin arboré, propice à la détente et à l 'activité de jardinage. d'un portail motorisé . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !' taxe foncière : 739 euros.