Vente maison 209 900 €

210 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Lussac-les-Châteaux (86320)

Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux
Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de :
4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau.
3 appartements indépendants d’environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d’eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle.
Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage.
Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement.
Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage.
Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné.
Une opportunité clé en main à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID VALLEAU - SAFTI

Siren : 983297938

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