Ventes immobilières à Berthegon (86420)

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2 annonces
Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 57 m²

86 000 € 1 509 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 987 m²

Berthegon (86420)

Propriété d’une superficie de 987m², localisée à BERTHEGON, idéalement située à la croisée des chemins entre Poitiers, Châtellerault et Loudun, offrant : -Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont l’activité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A l’étage un grenier aménageable sur toute la surface. A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016. -Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant d’une pièce en rez-de-chaussée, d’un grenier aménageable et d’une cave. Le tout pour une superficie d’environ 50 m². -Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking. -Un jardin attenant à la propriété d’une superficie de 642 m² -Un chemin d’environ 100 m² avec puit commun qui uni le tout. Sous réserve d’accord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison d’habitation. Possibilité de continuer l’activité commerciale et d’acquérir le fonds de commerce. Possibilité de transformer l'activité commerciale. Possibilité d’intégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet. Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Sophie Chenot - iad
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sophie Chenot - iad 20/03/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 76 000 € 380 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 4 220 m²

Berthegon (86420)

iad France - Sophie Chenot vous propose: Je vous propose une occasion exceptionnelle de transformer cet espace en une belle propriété. Située dans un lieu-dit paisible mais non isolé, cet ensemble offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, accessibles en moins de 15 minutes. De plus, Châtellerault se trouve à moins de 30 minutes, vous permettant de profiter facilement des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement serein. Sur plus de potentiellement 150m² habitables , vous avez l'opportunité de rénover intégralement, de réinventer chaque espace selon vos envies. En exploitant également la possibilité d'aménager un étage de la même superficie, vous disposez de nombreuses options pour façonner un espace de vie unique et personnel. Les dépendances, totalisant plus de 200 m², sont en bon état et constituent un atout considérable pour toute activité annexe ou besoin de stockage. Un hangar avec une excellente accessibilité et une vue dégagée complète cet espace riche en potentiel. Les contrats d'eau et d'électricité sont déjà en place. N'attendez plus ! Cette propriété laisse place à de beaux projets Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.