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Ventes immobilières 4 pièces à Availles-Limouzine (86460)

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11 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Christelle SIMONET - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Christelle SIMONET - iad 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
(3 avis)
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 69 000 € 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison composée en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie desservant une cuisine , une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace bureau. A l'étage, une chambre et la possibilité d'agrandir avec deux pièces à créer. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de certaines ouvertures en double vitrage. Vous pourrez profiter d'une courette sans vis à vis mais aussi d'un jardin à quelques pas de la maison . Petits commerces de proximité , maison de santé et écoles sur Availles-Limouzine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 21/11/2025
8
Maison, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 185 m²

Availles-Limouzine (86460)

Dans un environnement calme, maison sur sous-sol comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine spacieuse, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol total. Le tout sur un terrain arboré avec vue dégagée d'environ 2185m². Raccordée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 24/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 108 600 € 1 143 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 138 m²

Availles-Limouzine (86460)

Dans une commune avec commerces de proximité, maison ancienne sur sous-sol total comrpenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC Grenier aménageable. Garage avec appentis. Sur un beau terrain de plus de 3000 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
(168 avis)
20
Maison, 153 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 307 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local, Andy PORTSMOUTH, vous offre cette belle maison de ville en pierre de 3 chambres datant de 1890 au centre du village historique d'Availles-Limouzine, sur la Vienne, avec un système de chauffage à granulés récent, de double vitrage, d'un jardin attenant avec maison d'été et atelier, d'un double garage, d'un garage simple, d'un parking privé hors route et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce principale (40m2) de l'avant vers l'arrière dispose d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière du jardin arrière. Il y a une belle cuisine équipée et un buanderie qui abrite également la chaudière à granulés, qui chauffe également l'eau chaude, et un WC en bas. Un élégant escalier en chêne mène à trois grandes chambres, à la salle d'eau et à un WC séparé. De la terrasse couverte à l'arrière, il y a une cave, un espace atelier, une maison d'été exposée à l'est ouvrant sur le jardin, un bassin avec des poissons, puis un charmant chemin mène aux garages et au parking, et à l'abri de jardin. Pour ceux qui souhaitent profiter du confort et de la vie en communauté au centre du village, c'est une propriété spacieuse et confortable. Availles-Limouzine est un village historique sur la Vienne, avec un boucher, un boulanger, une co-op, un fleuriste, un coiffeur, une pharmacie, un restaurant, une banque et un garage. Les supermarchés sont à 15 minutes.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025
20
Maison, 114 m²

180 000 € 1 579 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 065 m²

Availles-Limouzine (86460)

Paradis en Bord de Rivière, Vue Magnifique, Situation Privilégiée - Vienne L'emplacement surélevé, boisé, vue à couper le souffle sur la Vienne depuis les terrasses, fait partie du charme de cette maison. Seulement quelques propriétés à proximité et un agencement bien pensé. Parfait pour la navigation de plaisance, le canoë et la pêche, avec son accès privé et direct au bord de l'eau. Situation privilégiée très calme, au bout d'un petit chemin, parfait pour des randonnées dans la campagne. Le joli village d'Availles Limouzine, offre un riche patrimoine architectural et historique qui témoigne de cette richesse ancienne à travers des monuments typiques de cette partie de la France est à une courte distance en vélo. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée mène à la terrasse et l'espace barbecue. Au même niveau se trouve également une pièce de vie se composant d'un salon et d'une salle à manger, les toilettes et une chambre avec douche. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine - 19 m² Pièce de Vie (Salon et Salle à Manger) - 43 m² Chambre 1 - 16 m² avec douche WC 1er ETAGE Palier - 3 m² Chambre 2 - 15 m² Chambre 3 - 13 m² Salle d'Eau - 4 m² avec WC EXTERIEUR Abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 180,000 €HAI incluant 5.88%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170,000 €. Frais de notaire en sus.

SOVIMO IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 04/12/2025
(94 avis)
27
Maison, 99 m²

79 200 € 800 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 274 m²

Availles-Limouzine (86460)

RÉF. 34916: 79 200 euros HAI, Availles Limouzine (86), à 3 kms du bourg avec commerces, charmante maison de campagne indépendante, rénovée, à usage d'habitation, 99 m2 environ utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger (insert), dégagement, WC (suspendu avec sanibroyeur), 1 chambre, salle d'eau, à l'étage mansardé : palier + mezzanine, dégagement, bureau, 1 chambre avec dressing. Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Bâtiment indépendant de 21 m2 + grange attenante de 33 m2 avec une pièce à rénover de 14 m2 (possible cellier/buanderie). Jardin attenant clos de 485 m2 + terrain séparé en face clos arboré de 228 m2 avec mare et abri + jardin séparé de 562 m2, le tout sur 1274 m2.

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 98 m²

79 600 € 812 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Availles-Limouzine (86460)

Maison ancienne en pierre comprenant un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une pièce à terminer possibilité de créer un WC supplémentaire. Grange attenante. Dépendance. Jardin.

Anthony RAMAT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Anthony RAMAT - iad 28/02/2025 - mise à jour 05/09/2025
(5 avis)
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 653 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-Limouzine*** Petit corps de ferme sur 2ha06 de terres composé d’une maison d’habitation à restaurer de 90m2 et de nombreuses dépendances. La maison comprend un séjour de 31m2 environ, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un grenier aménageable, un atelier attenant de 40m2 et un bûcher. Vous disposez également d’un hangar de 250m2 environ, une petite maison de 45m2 composée de deux pièces, un grenier et cave en dessous, un four à pain, une bergerie de 90m2 environ avec appentis attenant, nombreux petits toits et un puit. Bornage réalisé… Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric PORCHERON - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 29/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
(74 avis)
20
Maison, 92 m²

124 900 € 1 358 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 995 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: AVAILLES-LIMOUZINE : Maison de 92 m² environ, construite en 1982, sur sous-sol total, accompagnée d’un grand atelier non attenant. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Chauffage électrique, fosse septique non conforme, menuiseries doubles vitrages bois. Construction de 1982. Deux compteurs électriques distincts (maison et atelier) À l’extérieur, un atelier indépendant d’environ 134 m² avec sol bétonné offre un large potentiel, idéal pour artisan, collectionneur, ou investisseur. Un autre espace en tôle de 53 m² environ complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

agent immobilier - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par agent immobilier - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(44 avis)
10
Maison, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Availles-Limouzine (86460)

Situé sur la commune de Availles limouzine à seulement quelques minutes du centre bourg, ce pavillon de plain-pied sur sous sol construit en 1986 sur un terrain clos et arboré de 2 100 m². - Taxe foncière 460 E Se compose d'une entrée indépendante avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que l'accès direct au sous sol. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une chambre, une cave, un toilette avec emplacement pour douche, divers rangements ainsi qu'un garage spacieux. Chauffage central au fioul (chaudière en excellent état) Toiture deux pans Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 460 euros. Prix 115 000HAI Un bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Eligible aux aides à la rénovation. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anthony RAMAT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Anthony RAMAT - iad 30/11/2025
(5 avis)
18
Maison, 88 m²

54 000 € 614 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88m2 avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces : - une pièce de vie de 37m2 donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19m2 - une seconde chambre de 14m2 - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92m2 pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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