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Vente maison 79 200 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Availles-Limouzine (86460)

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  • 800 €/m²
SOVIMO IMMOBILIER

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94 avis
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Description

RÉF. 34916: 79 200 euros HAI, Availles Limouzine (86), à 3 kms du bourg avec commerces, charmante maison de campagne indépendante, rénovée, à usage d'habitation, 99 m2 environ utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger (insert), dégagement, WC (suspendu avec sanibroyeur), 1 chambre, salle d'eau, à l'étage mansardé : palier + mezzanine, dégagement, bureau, 1 chambre avec dressing. Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Bâtiment indépendant de 21 m2 + grange attenante de 33 m2 avec une pièce à rénover de 14 m2 (possible cellier/buanderie). Jardin attenant clos de 485 m2 + terrain séparé en face clos arboré de 228 m2 avec mare et abri + jardin séparé de 562 m2, le tout sur 1274 m2.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 34916 - Réf Superimmo : ANVX100EOF
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Caractérisques
Prix de vente : 79 200 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 274 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1817Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 993 € / an
Maximum : 2 697 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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