Ventes immobilières 2 pièces en Poitou-Charentes

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Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 34 m²

74 990 € 2 206 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ozillac (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé. Terrain 143m2 Charge de copropriété 46 euros/mois Nombre de lot 68. Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : La garantie revente pour les acquéreurs. La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. DPE DE indice 313 GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496 Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

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Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 04/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Maison, 64 m²

72 345 € 1 130 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 277 m²

Nersac (16440)

Idéal primo accédants ou investisseurs. Venez découvrir cette maison de ville à rénover élevée sur cave. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur ce même niveau: salle d'eau et WC. A l'étage une vaste chambre d'environ 30m² avec coin WC. Bus et commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 12/10/2025
14
Appartement, 33 m²

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour vous propose: En exclusivité et rare sur le marché, je vous invite à découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé à la Pointe des Minimes, avec un accès direct à la plage. Cet appartement T2 propose un séjour avec espace cuisine ouvert, une salle de bains avec WC et un coin nuit. Depuis le séjour, une large baie vitrée vous permet d’accéder directement à un jardin privatif de 18 m². De ce jardin, un petit escalier vous conduit à la promenade de la plage des Minimes. L’appartement dispose également d’une cave, offrant ainsi un bel espace de stockage. Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien unique et rare… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.02€ par mois (soit 792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 50 m²

Prix en baisse 22 000 € 440 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Ruffec (16700)

A deux pas du centre-ville, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette maison de ville composée de deux pièces situées au premier étage, des dépendances et un jardin. Une dépendance est aussi située au rez-de-chaussée. Honoraires de 37.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (16 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 50 000 € 667 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 637 m²

Nachamps (17380)

BELLE GRANGE / REMISE A RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 637 M². Cette grange / remise située dans un charmant hameau à 15 km de Surgères et 15 km de Saint-Jean-D'Angély à rénover selon vos goûts et votre imagination. Elle se compose d'une première pièce avec une porte en bois et une charpente et toiture neuve. Une seconde avec une pièce et un étage , plancher entièrement neuf ainsi que la charpente et toiture. Compteur d'eau et compteur électrique. Assainissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

SNB IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 06/12/2025
6
Maison, 60 m²

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 597 m²

La Forêt-de-Tessé (16240)

MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC DEPENDANCES Située sur le secteur de Villefagnan, cette maison ancienne bénéficie d'une grange attenante et de dépendances. Elle comporte une pièce de vie, un cellier, une grande chambre (26m2), une salle d'eau. Terrain 1300m2 environ. 77000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 70000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 5/09/2024 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1800 et 2490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Maison, 42 m²

Prix en baisse 181 300 € 4 317 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Saint-Augustin (17570)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME A vendre : à 7,7 km de la mer et des plages de LA PALMYRE ainsi qu'à 400 mètres des commerces, située sur la commune de SAINT AUGUSTIN (17570), découvrez cette maison de 2 pièces au calme de 42 m². Elle comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle inclut une mezzanine et un placard. Avantage non négligeable, une piscine est présente dans la copropriété. Deux terrasses, un jardin et une véranda d'une surface de 14 m² sont également présents pour de l'espace en plus bienvenu. Les charges annuelles de la copropriété sont de 750 euros annuels pour ce lot. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (246 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUGUSTIN. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Access Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Access Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
8
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux sur Mer - 250 mètres de la Plage, des Commerces de Pontaillac et du Casino. Deux Pièces en très bon état offrant Séjour avec coin-cuisine ouvrant sur loggia avec une jolie vue dégagée, une chambre avec placard, salle d'eau-wc. Son exceptionnel emplacement géographique vous permettra de tout faire à pied et également d'accéder aux pistes cyclables qui vous guideront vers Saint-Palais sur Mer, la côte sauvage et Royan. Référence agence : 2891

MY HOME
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MY HOME 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 117 150 € 3 083 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Venez découvrir cet appartement situé en RDC dans une résidence sécurisée, calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé. L'appartement est actuellement vendu libre de toite occupation. Dernièrement loué 600 euros/mois (+ charges mensuelles de 30 euros). Les plus : une terrasse donnant côté cour , et parking dans la résidence. Idéalement situé à deux pas des thermes. N'attendez plus pour investir! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.32 euros.

Christophe LESCURE - iad
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Christophe LESCURE - iad 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Maison, 41 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 610 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Christophe Lescure vous propose: Charmante maison de ville rénovée à Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique maison de ville de 42m², idéalement située dans le triangle d'or à Châtelaillon-Plage. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un petit cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon spacieux de 28m² est lumineux et accueillant, offrant un espace de détente agréable. La chambre cosy de 11m² et la salle d'eau de 3m² ajoutent un véritable confort à ce bien rénové avec goût. Située dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage a quelques mètres de la plage et du marché, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour une vie en toute sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Châtelaillon-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Déclic Immo 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 43 m²

121 900 € 2 835 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 653 m²

Sainte-Gemme (17250)

Maison de Campagne offrant: Entrée-cuisine, Séjour, Chambre,Salle d'eau, W.C. Terrasse. En Annexe grand garage . Atelier Jardin potager. Honoraires : 6 900 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Réf 5694. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNAS Jean-Michel - 06 33 86 99 26 - - Agent commercial RSAC N° 423 587 021 Ville du greffe : SAINTES

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 08/11/2025
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Maison, 32 m²

175 500 € 5 484 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 115 m²

Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont-sur-gironde. Cette maison d'environ 36 mètres carrés sur une parcelle close de 114 mètres carrés est situé dans un village, élu plus beau village de France à plusieurs reprises. Vous disposez d'un joli extérieur où vous pouvez garer votre voiture, un joli salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre séparée, un coin buanderie et une salle d'eau équipée de WC. Le bien a entièrement été rénové. Vous êtes au pied des balades ,le long de l'estuaire et au départ des pistes cyclables qui rejoignent tout le pays royannais. Le bien est situé au calme dans un quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montguyon 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 60 m²

29 000 € 483 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 913 m²

Montguyon (17270)

En coeur de village, grange mitoyenne avec un étage aménageable, le tout à restaurer. L'ensemble sur parcelle de terrain avec accès au ruisseau. Belles superficies.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 18/12/2024 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 23,79 m²

Prix en baisse 148 600 € 6 246 €/m²
Maison • 23,79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 72 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A deux pas de l'océan, dans un ensemble immobilier de 31 logements, MAISON d'une surface de 23,79 m² (loi carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, une salle d'eau, un wc, un placard et une chambre, une bagagerie/coin-couchage de 16,50 m² (surface plancher - 1,75 m) - Une terrasse couverte de 8,55 m² - Un abri de jardin - Un jardin privatif - Charges de copropriété : 286,73 euros/an (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aby immo
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Aby immo 15/11/2025
9
Maison, 44 m²

42 000 € 955 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • Ter. 158 m²

Le Douhet (17100)

A 8 min de Saintes, cette ancienne maison de chasse attenante à un vieux corps de ferme divisé et rénové, se compose d'une grande pièce de vie carrelé avec cheminée, d'un espace en cours de rénovation pour salle d'eau et chambre, d'un patio. Avec 4,20 m de hauteur sous toiture, il est envisageable de créer une mezzanine ou une chambre en étage dans la seconde pièce. Située entre Vénérand, Bussac sur Charente et Fontcouverte, ce bien peut être un investissement locatif pertinent ou un local de stockage. Possibilité d'acquérir en plus du terrain auprès de la mairie, pour créer des espaces jardin pour chaque logement si besoin. Viabilisation et assainissement à prévoir. A découvrir. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Angelique ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 186 512 RCP Saintes