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Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

100 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

APPARTEMENT UNE CHAMBRE POSSIBILITÉ D'EN FAIRE TROIS A NIORT Idéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 65 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, une chambre de 20 m² possible de diviser en deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Atouts: stationnement facile, possible de racheter une pièce appartenant à la voisine pour en faire un plus grand salon/séjour, ou une troisième chambre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par A.B.I.E. 31/10/2025

(252 avis)

162 500 € 2 226 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 597 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED SECTEUR RUE DU MOULIN A VENT Maison de plain pied d'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_41943_28935302)

Christophe CLISSON - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 13/10/2025

(31 avis)

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Centre ville, proche de la place de la Brèche, venez visiter cet appartement 3 pièces dans une résidence avec ascenseur, parking sous sol et cave. Entièrement réactualisé, vous entrez dans un espace soigné et moderne. De l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte équipée. Vous disposez de 2 chambres, salle d'eau, d'un dressing et arrière cuisine. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.925334

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

89 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement proche toutes commodités, écoles, commerces, à 15min à pied de la gare et du centre ville. Dans un petit immeuble de 4 logements, un appartement de 55m2 au premier étage composé de : pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon (ou une chambre), une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Grande cave sur dalle béton. Appartement loué avec bail renouvelé en Octobre 2025, pour un loyer de 400€ mensuel + 30€ de charge. Le bien comprend 2 lots (appartement + cave), et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328.35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix du bien : 89 000 € / Prix du bien hors honoraires : 85 000 € Honoraires TTC : 4,71 % soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1650 et 2280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 28/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(97 avis)

231 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement avec terrasse de 40 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse privative de 40 m2 offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé individuel complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 768

LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

175 000 € 2 134 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Exclusivité – Quartier Bessac, emplacement recherché Caractéristiques principales : Salon lumineux de 17 m² Cuisine spacieuse de 12 m² 2 chambres de 11 m² et 10 m² Une pièce polyvalente de 11,77 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 3e chambre selon vos besoins 2 salles d'eau pour plus de confort Extérieur et annexes : Parcelle de 174 m² Abri de jardin Deux garages de 24 m² et 19 m² → un vrai plus, très rare dans le centre-ville ! Quartier Bessac – Niort centre Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. La maison offre un fort potentiel après quelques travaux : un rafraîchissement global et la rénovation complète d'une pièce en rez-de-chaussée permettront de révéler tout le charme de ce bien situé dans le quartier Bessac à Niort. Cette annonce référence 302625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER Quartier Sainte Pezenne dans résidence avec ascenseur appartement T3 de 56m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine us équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, un balcon Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

94 900 € 1 375 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : En résidence, appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur. entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Niort (79000)

Idéalement située à Niort, proche centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 510 m² et une seconde parcelle constructible avec un bâtisse en pierre. L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant un beau salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse. La salle d'eau et WC séparé complète ce niveau. A l'étage, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placard. Ses atouts : Garage, terrasse, situation géographique idéale, Coup de cœur assuré, venez visiter... idéal investisseur ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Romain CHÉNIER - Capifrance

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Romain CHÉNIER - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

119 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et sans travaux? Cet agréable T3 d'environ 56m² se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et proche des commodités. Il offre un séjour spacieux de près de 19 m² donnant accès à un balcon de 2,95 m², une cuisine aménagée avec buanderie attenante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement est traversant, ce qui lui assure une belle luminosité et une circulation d'air naturelle particulièrement appréciable en été. L'appartement a été rénové entièrement en 2025 : tableau électrique et appareillages, salle d'eau, WC, ballon d'eau chaude, revêtements sols, murs et plafonds. De plus, les fenêtres, porte-fenêtres, volets et porte d'entrée ont été remplacés en 2021 et sont couverts par une garantie décennale, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un local privatif de 4,80 m² situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, et la résidence dispose d'un parking privatif et visiteurs ainsi que d'un local à vélo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(quote-part annuelle de copropriété comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et divers travaux de copropriété) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.924678

AGENCE AMI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Centre-ville NIORT, maison ancienne rénovée, 80 m² au sol, comprenant au RDC séjour et cuisine équipée ouverte 35 m², au 1er étage espace bureau, 1 chambre, salle d'eau/wc et coin buanderie. Au 2è étage 2è chambre sous combles. Cave au sous-sol. Ouv PVC double vitrage, volets roulants électriques. Très bon état et calme. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

146 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66m² habitables a tout pour plaire. Il se compose d'un espace entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De plus vous disposerez d'un garage privatif, un vrai plus pour stationner facilement ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Copropriété de 96 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

94 900 € 1 683 €/m²
Appartement • 56,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Réf .2539 - A Niort-Souché, venez découvrir cet appartement très lumineux de 56 m² au 4 ème étage sans ascenseur, avec son garage et sa cave. Son entrée est sécurisée avec un interphone. Il se trouve dans une résidence avec gardiennage et entretien des communs réguliers. Il se compose d'un séjour, avec sa vue dégagée sur un parc arboré, ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards, WC séparés, une salle d'eau. Garage fermé, cave, parking. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investisseur. Chauffage chaudière gaz de ville individuel, volets roulants. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Copropriété de 261 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

124 800 € 2 025 €/m²
Appartement • 61,62 m² • 3 pièces

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de La Rochelle, proche du centre ville et des commodités. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, appartement T3 d'environ 62 m² hab., comprenant : entrée avec placard, salon-séjour donnant sur balcon/ terrasse de 9 m², cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de parking privative. POUR INVESTISSEUR. Locataire en place. Prix FAI : 124 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

182 000 € 2 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort quartier Saint Florent, appartement T3 de 73 m², situé au premier étage d'une petite résidence, comprenant: entrée, salon/séjour avec poêle à granulés et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. 2 places de parking couvertes, local poubelles. Prix FAI : 182 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

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