Vente appartement 231 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement avec terrasse de 40 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans un cadre verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse privative de 40 m2 offrant une agréable vue sur le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage fermé individuel complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 768

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190,88 € / an	Taxe foncière : 1 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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