Superimmo

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025

144 450 € 722 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 752 m²

Montmoreau (16190)

A 30kms au sud d'Angoulême, au coeur de la commune de Montmoreau, Barbara Redmerski vous propose cet ensemble immobilier de plus de 450m² utiles comprenant : Une ancienne maison bourgeoise d'environ 200m² habitables à rénover entièrement, de diverses dépendances (granges, caves...) d'environ 150m² et d'un local commercial de 100m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon avec loggia donnant accès au jardin, et une cuisine. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un wc, terrasse et balcon. Au 2ème étage vous accédez à trois chambres et un grenier de plus de 50m². Le local commercial se compose d'une boutique avec vitrine de 47m² environ, d'une arrière-boutique de 18m² avec un accès donnant sur la rue, deux pièces de 9m² environ chacune et un wc. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble. Le tout sur un terrain d'une superficie de 750m² environ. Mandat 5868 Mail : RSAC de Limoges sous le numéro : 532.261.096 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara REDMERSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532261096 - Limoges.

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Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/04/2025

342 600 € 1 269 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 917 m²

Cellefrouin (16260)

Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est "prête à l'emploi" pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917m² MAISON 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes -Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes -Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes -Chambre 1 (15m²) : plancher 1er étage -Palier (6m²) : plancher -Salle de bain (8m²) : plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée -Chambre 2 (16m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes -Chambre 3 (17m²) avec Salle de bain (3m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes ; plancher, baignoire, lavabo, WC -Chambre 4 "Master Suite" (33m²) avec Salle d'eau (11m²) et Salon (26m²) : plancher, pierres et poutres apparentes ; carrelage, WC, douche à l'italienne, lavabo, pierres apparentes, cumulus de 2023 ; plancher, pierres et poutres apparentes MAISON 2 (Longère) Rez-de-chaussée -Salon (38m²) : coeurs de demoiselle, cheminée, poêle à bois, pierres apparentes -Cuisine aménagée (19m²) : carrelage, cheminée, pierres apparentes -Salle d'eau (10m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette 1er étage -Palier (9m²) : plancher -Chambre (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes -Salle d'eau (2m²) : plancher, WC et lavabo -Dressing (4m²) : plancher, pierres apparentes EXTERIEUR -Grange/ Ancienne maison (40m²) : coeurs de demoiselle, mezzanine et pièce attenante de 47m² avec sol en terre battue -Maison à ballet à rénover (30m²) : plancher, cheminée -2 chais -Jardin, en partie clos, avec terrasse couverte -Cour -Citerne -Grange/atelier (150m²) : béton, électricité, toiture en bon état -Parking pour 10 voitures

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

342 600 € 1 269 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 917 m²

Cellefrouin (16260)

Fiche Id-SUP163989 : Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est prête à l'emploi pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917m²MAISON 1Rez-de-chaussée-Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes-Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes-Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes-Chambre 1 (15m²) : plancher1er étage-Palier (6m²) : plancher-Salle de bain (8m²) : plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée-Chambre 2 (16m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes-Chambre 3 (17m²) avec Salle de bain (3m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes ; plancher, baignoire, lavabo, WC-Chambre 4 Master Suite (33m²) a - Mentions légales : Proposé à la vente à 342600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 287 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

261 000 € 1 135 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 680 m²

Chabanais (16150)

Sur la commune de Chabanais, en Charente; à 10 minutes de Rochechouart et à 40 minutes de Limoges. Ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, construite en 1955, 11 pièces, 6 chambres. A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. Au RDC : 3 bureaux de 21, 15, et 27 m². Les murs sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord, en simple vitrage pour le reste avec des volets persiennes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. Une cave de 77 m². Le RDC et le 2ème étage sont à rénover. - Un grand garage de 100 m² avec un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir à stocker du matériel, des marchandises; une partie atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC). - 5 grands garages de 17 m² chacun. - Un hangar métallique de 77 m². Le tout sur un terrain bitumé de 1680 m² avec portail motorisé; raccordé au tout à l'égout. Les toitures des garages et du hangar ont été refaite en 2019. La taxe foncière est de 2000 euros. Idéal pour un investisseur, un artisan ou de la location. Le prix du bien hors honoraires est de 270000 euros. Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine GRANDON - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

127 000 € 485 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Brossac (16480)

Située en plein cœur du village (commerces, écoles, marché hebdomadaire), cette spacieuse maison de 262 m² offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un appartement indépendant prêt à être habité, un second appartement déjà loué garantissant un revenu locatif immédiat, ainsi que deux locaux commerciaux libres d'occupation, avec compteurs séparés. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’une parcelle de jardin non attenante de 267 m², accessible par une ruelle piétonne derrière la mairie. Côté technique, le bien est raccordé à l’assainissement collectif et dispose de quatre compteurs EDF et quatre compteurs d’eau. Le chauffage est assuré par le réseau urbain pour les appartements. La couverture en tuiles mécaniques a été refaite en 1994. Le grenier commun au deux appartements abrite deux VMC et 2 chauffe-eau. Que vous recherchiez une grande maison familiale avec espace indépendant, un investissement locatif rentable dès l’achat ou un projet mêlant habitation et revenus, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

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