Ventes immobilières 4 pièces à Garat (16410)

Maison en pierres, rénovée, d'une surface habitable de 110 m², avec un parc clos et joliment arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée donnant sur le parc - cuisine équipée - couloir - chambre - salle d'eau - WC . A l'étage : chambre mansardée + grenier aménageable. Grange attenante ( possibilité d'agrandir la partie habitation et accès direct à la maison) Terrain clos et arboré avec potager (pommier, figuier, poirier, cerisier) et puits - accès terrain par un portail fer et portillon. Pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage) - menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique - assainissement individuel - charpente et couverture récente L'ensemble sur une surface totale de 4314 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT REF 2731-25-SK PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 189 000 euros HONORAIRES: 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 180 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.