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ERA Force Sud

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA Force Sud 11/11/2025

59 950 € 351 €/m²
Maison • 171 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 642 m²

Châteaubernard (16100)

Située dans le Bourg du village de Châteaubernard, venez découvrir cette maison en pierre entièrement à rénover sur une superficie au sol de 171 m². L'étage dispose d'une superficie parfaitement exploitable pour de l'habitable sur 90 m². Le bien dispose d'un grand jardin clos de murs de 1500 m² avec son puits. Un devis fait en 2024 de réfection de la toiture est de 11 000 €. Le bien dispose d'un assainissement collectif. Compteur linky. Pas de DPE , le bien n'ayant pas de mode de chauffage. Idéal investisseur ou pour un projet de maison familiale! A découvrir rapidement! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 20/10/2025

136 500 € 1 313 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Châteaubernard (16100)

Idéalement située au coeur de la commune de CHÂTEAUBERNARD à proximité de tous les services de la vie quotidienne, cette maison à rénover de 104m² environ deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 364m². Vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée de 12m², une salle à manger avec cheminée de 24m² une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau 1: l'ensemble de la partie nuit avec un couloir distribuant sur 4 chambres et divers placards de rangement. Un garage fermé donnant sur rue de 30m² et un garage ouvert en fond de terrain avec dépendances. Compteur électrique triphasé .Couverture et isolation neuves juillet 2025 Réf 2353. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 5 000 € par an.

Séverine MIALET - megAgence

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Séverine MIALET - megAgence 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

84 900 € 1 061 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Châteaubernard (16100)

Maison en pierre à rénover – Centre de Châteaubernard (16100) Vous rêvez d'un projet à façonner de A à Z ? Cette maison de 80 m², est l'occasion parfaite de laisser parler votre créativité. À proximité immédiate des écoles, crèche, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement central, pratique et conviviale. La maison offre : Une entrée double (accès par deux rues), rare et pratique possibilité de faire 2 appartements Une cuisine ancienne à réinventer Un séjour à rénover avec cheminée À l'étage : 2 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau existantes +2 WC séparés Idéal pour rénovation complète ou investissement locatif Gros potentiel d'aménagement. À vous de lui redonner vie ! Un bien pour les amateurs de rénovation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 06/11/2025

(34 avis)

138 000 € 836 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Châteaubernard (16100)

16100 CHATEAUBERNARD-Maison de plain-pied de type F7 à rénover en totalité offrant un fort potentiel. Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, services et commerces, cette maison développe environ 165m2 habitables sur un terrain clos de 440m2. Elle comprend une entrée, une cuisine, une mezannine, une véranda carrelée chauffée, un salon, un bureau, un séjour, une véranda donnant sur jardin à l'arrière, dégagements, une salle de bains, un wc, trois chambres, un bureau (ou dressing). Côté extérieur, le jardin clos vous offre un cadre agréable agrémenté d'un abri couvert, trois dépendances et une cuisine d'été. Prix attractif, idéal pour valoriser un bien dans une ville dynamique. Chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. OPEN IMMOBILIER CHARENTES se tient votre disposition au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncognac #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrechateaubernard16 #charentemaison

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ANOV'IMMO 11/10/2025

149 000 € 2 099 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Châteaubernard (16100)

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover Niché au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation et du bruit, ce bien offre un cadre de vie paisible et intimiste. En entrant, on découvre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés et posées sur un joli parquet bois. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de rangement. L'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable. Une visite peut être organisée sur demande. Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 04/11/2025

84 900 € 772 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Châteaubernard (16100)

VISITE VIRTUELLE (3D) ET PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette authentique maison en pierre de 110m², située au cœur de Châteaubernard, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. - Un emplacement idéal À deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et convivial, tout en restant proche du centre-ville de Cognac. - La maison comprend : Une double entrée (accès par deux rues) — rare et pratique, idéale pour créer deux logements indépendants si souhaité Une cuisine ancienne à repenser entièrement Un séjour lumineux avec cheminée, à rénover À l’étage : 2 chambres + 1 bureau 2 salles d’eau existantes et 2 WC séparés - Les atouts Gros potentiel d’aménagement Parfait pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif Structure saine et beau cachet en pierre À vous d’imaginer et de redonner vie à ce bien plein de caractère ! Un projet coup de cœur pour les passionnés de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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