Vente maison 84 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaubernard (16100)

VISITE VIRTUELLE (3D) ET PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette authentique maison en pierre de 110m², située au cœur de Châteaubernard, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.
- Un emplacement idéal
À deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et convivial, tout en restant proche du centre-ville de Cognac.
- La maison comprend :
Une double entrée (accès par deux rues) — rare et pratique, idéale pour créer deux logements indépendants si souhaité
Une cuisine ancienne à repenser entièrement
Un séjour lumineux avec cheminée, à rénover
À l’étage : 2 chambres + 1 bureau
2 salles d’eau existantes et 2 WC séparés
- Les atouts
Gros potentiel d’aménagement
Parfait pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif
Structure saine et beau cachet en pierre
À vous d’imaginer et de redonner vie à ce bien plein de caractère !
Un projet coup de cœur pour les passionnés de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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JULIEN LAHOUN - SAFTI

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