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Vente maison 149 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteaubernard (16100)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteaubernard (16100)
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- 2 099 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover
Niché au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation et du bruit, ce bien offre un cadre de vie paisible et intimiste.
En entrant, on découvre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés et posées sur un joli parquet bois.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de rangement.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou.
Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable. Une visite peut être organisée sur demande.
Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 21_530 - Réf Superimmo : ANVXZNBL1
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 099 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 383 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
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