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Ventes immobilières en viager à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 02/07/2025
15
Maison, 240 m²

1 716 000 € 7 150 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Bienvenue à Saint-Palais-sur-Mer pour découvrir cette propriété contemporaine de 240 m². L'agence ERA immobilier Pays Royannais vous présente une perle rare sur le marché ! Construite en 2024, avec l'emploi de matériaux remarquables, cette demeure de prestige offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 1005 m². Le bien-être et le confort constituent l'ADN de cette maison. Profitez de ses 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et relaxez-vous dans sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière. Un atout indéniable, cette propriété est équipée de solutions derniers cris avec pompes à chaleur air/eau, climatisation, chauffage au sol hydraulique et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, un patio intime, une vaste terrasse, une piscine chauffée et un boulodrome invitent à la détente. Dotée de parkings extérieurs et intérieurs, cette demeure vous permet de recevoir en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 12/09/2025
16
Maison, 187 m²

956 800 € 5 117 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Secteur calme et boisé. Superbe Villa de 187 m2 édifiée sur un terrain de 986 m2 arboré , pièce de réception lumineuse de 78 m2 avec cuisine US aménagée et son poêle à bois, suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau + hammam, chambre 2 , WC, cellier. A l'étage : chambre 3 avec sa terrasse privative surplombant la piscine et le jardin + un studio de 38 m². Piscine, jacuzzi, terrasse, coin salon, coin repas plancha, et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
13
Maison, 158 m²

Prix en baisse 659 700 € 4 175 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Très jolie villa contemporaine de 2013 offrant belle pièce de réception cuisine américaine ouvrant sur terrasses et spa de nage, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, dressing, 2 wc, cellier, garage. Terrain paysagé de 803 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Appartement, 69 m²

438 900 € 6 361 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LE COCON ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose ce superbe duplex niché au premier et dernier étage d’un bâtiment emblématique, en plein cœur du centre-ville. Traversant d’est en ouest, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble fraîchement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort. Un escalier ouvert mène à l’étage supérieur, où se dévoile une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et un WC. Climatisé dans son ensemble, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Ce cocon aux volumes généreux séduira par sa luminosité, sa situation centrale et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Agence De La Plage
(967 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence De La Plage 14/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
(967 avis)
36
Maison, 142 m²

Prix en baisse 772 720 € 5 442 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER - à 300 m du Supermarché et à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage en traversant le parc. ORPI vous propose de découvrir cette jolie maison de 145 m² située dans le quartier prisé du Lac. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cheminée avec insert et un poêle à granulés donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte équipée. La maison dispose également de trois chambres, deux salles de bains, deux wc et une buanderie pour votre confort. Un sous-sol complet de 148 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage, des espaces de rangement et une cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 713 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct permettant de rejoindre le centre-ville en toute facilité. Avec ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement paisible, cette maison constitue un véritable havre de sérénité pour ses futurs occupants. Référence agence : 6087

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Appartement, 23,5 m²

167 480 € 7 127 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

L'ENSOLEILLÉ SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un agréable studio situé au cœur du centre-ville, avec un aperçu mer, et la plage au pied de la résidence. Vous découvrirez une entrée cabine, un séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec un wc. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une très belle rentabilité locative. Extrêmement bien placé, vous profiterez de toutes les infrastructures de la station à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jean-jacques OZON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-jacques OZON - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

BELLE MAISON DE 130m2 CONSTRUITE SUR UN TERRAIN PISCINABLE DE 632M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DE 33M2 Venez découvrir cette belle maison situé au calme, l'entrée avec placards et son séjour, salon de 33m2 et sa cuisine ouverte de 9m2 l'ensemble donnant sur une véranda. Une pièce bureau, chambre et WC séparés juxtapose le séjour . La partie nuit vous réserve 3 chambres, une salle de bains et douche, WC séparés et un accès au garage de 30m2 et son grenier pour rangement Cette maison en parfait état est situé au calme et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires A BIENTÔT POUR UNE VISITE DPE CGES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maisons & Cie
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maisons & Cie 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 170 m²

1 350 000 € 7 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Je suis une villa Belle Époque et je vous ouvre mes portes… J’ai vu le jour au début du siècle dernier, et depuis, je veille avec élégance sur mes occupants, leur offrant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, je suis une demeure de caractère où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort moderne. Dès que vous franchirez mon seuil, je vous accueillerai dans mon entrée lumineuse avec wc qui mène à mon double séjour. Ici, une cheminée vous invite à de douces soirées au coin du feu, tandis que mes portes-fenêtres s’ouvrent sur une magnifique terrasse . Ma cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura combler les amateurs de gastronomie, et pour plus de praticité, je mets à votre disposition un cellier. Je veille aussi sur votre repos : toujours au rez-de-chaussée, ma suite parentale vous offre un espace intime avec sa chambre dotée d’un placard accompagné d'une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Mon escalier vous mènera à l’étage, où un palier dessert une majestueuse chambre, un dressing et une splendide salle de bains avec WC. Parce que j’aime recevoir, je vous propose également deux studios indépendants, chacun équipé de sa propre salle d’eau et de toilettes, pour offrir à vos invités un confort absolu. Sous mon toit, rien n’a été laissé au hasard. Mon garage, entièrement carrelé, isolé et climatisé, abrite aussi une cave en sous-sol. Et à l’extérieur, mon terrain de 757 m2 vous promet des moments inoubliables : une piscine de 3X9 m scintillante pour les journées ensoleillées, une terrasse où se prélasser, et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. J’ai tant à offrir à ceux qui sauront m’aimer. Mon âme, façonnée par le temps, se marie avec une rénovation soignée, alliant charme d’antan et prestations contemporaines. Si vous cherchez une maison qui a une histoire et qui aspire à en écrire de nouvelles avec vous, alors je vous attends…

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par L'AGENCE ROYAN 02/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
25
Maison, 108,01 m²

Prix en baisse 514 500 € 4 763 €/m²
Maison • 108,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER - BELLE MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED Bienvenue dans votre future demeure ! Nichée dans le paisible cadre de Saint Palais sur Mer, cette ravissante maison de plain-pied est une invitation à la tranquillité et au confort. Construite en 2011, elle incarne à merveille le mariage entre modernité et charme intemporel grâce à sa décoration et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété édifiée sur un terrain clos de 1043 m². Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, offre un cadre chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le cellier attenant vous assure un espace de rangement pratique et bien pensé. Vous découvrirez également trois confortables chambres dont une avec salle de douche privative, offrant à chacun son havre de paix personnel. La salle de bain répond aux besoins de toute la famille, tandis que le toilette séparé assure un confort supplémentaire. Le garage, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires. La terrasse abritée est idéale pour profiter des douces soirées d'été ou d'un barbecue en famille. Ce sont autant d'éléments qui viennent parfaire le charme de cette propriété. Sans oublier le jardin, véritable écrin de verdure parfait pour se détendre et se ressourcer. De construction récente et possédant un chauffage par pompe à chaleur dans la pièce principale, et électrique dans le reste de la maison, les consommations sont maitrisées et les coûts au quotidien restreints. Cette maison de plain-pied à Saint Palais sur Mer est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon créer des souvenirs inoubliables. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire. Pour plus d'informations, visitez notre site internet Si vous souhaitez convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter à L'Agence Royan au 05.46.05.03.57

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Située à Saint-Palais-sur-Mer, commune prisée pour sa quiétude et sa proximité avec le lac et les commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Idéalement placée à 600 mètres des points d'intérêt et 2km des plages, elle séduit par son environnement résidentiel calme et sa facilité d'accès aux commodités. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 1239 m², d'une terrasse exposée sud/ouest qui vous permettra de jouir pleinement des journées ensoleillées et d'une grande allée qui mène au garage vous permettant de rentrer sur la propriété plusieurs véhicule ! À l'intérieur, cette maison de 101 m² rénovée en 2025 : peinture, sol, salle d'eau et wc,se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de toilettes avec lave-mains. Pour compléter ce bien : Un sous-sol spacieux accueille un garage de 50m2 et un atelier de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, réserve, cave, chambre supplémentaire...). Visite à distance disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

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