Ventes immobilières à Ozillac (17500)

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19 annonces
Michael Tède - iad
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Michael Tède - iad 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ozillac (17500)

iad France - Michael Tède vous propose: A la recherche d'un bien récent et sans aucun travaux? Cette construction en ossature bois a vu l'acheminement de ses travaux en janvier 2024. Elle offre confort et modernité en alliant le calme et cadre paisible. Construit avec les dernières normes, ce bien dispose de nombreux atouts tels que le mode de chauffage par pompe à chaleur, une isolation parfaite aussi bien sur les murs, le plafond que par le sol. Il offre un espace de 95m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un coin salon, une salle de bain spacieuse, 2 chambres dont une suite parentale. Pour profiter des beaux jours une terrasse en bois suspendu avec accès direct sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté jardin, une piscine Waterair d'un volume de 20m3 intégrée dans une ancienne construction en béton, et si vous le souhaitez, redonner vie à l'ancienne piscine en y mettant un nouveau liner ou en carrelant la structure. Un pool house complète l'extérieur pour des soirée entre amis et profiter des beaux jours. Les + : Chauffage pompe à chaleur Assainissement individuel conforme ( micro station ) Matériaux dernières normes Maison très lumineuse N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marie FERRET - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 24/10/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 227 500 € 1 210 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Ozillac (17500)

A 8mn de Jonzac (Thermes-Casino), 30mn de Cognac et 1h de Bordeaux, ensemble immobilier comprenant une maison de caractère à restaurer, avec une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont un avec dressing, une salle d'eau, un wc. Une grange d'environ 180m2 pouvant être réabilitée en logements est utilisée partiellement en garage et stockage (toiture à refaire). La parcelle de plus de 1100 m2 arborée complète cet ensemble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 8500298404). Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 152 m²

328 290 € 2 160 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 677 m²

Ozillac (17500)

Proche Jonzac, joli pavillon de moins de 20 ans au charme charentais. Il se compose d'une entrée, un séjour avec foyer fermé, cuisne aménagée et équipée, cellier, deux chambres en plain pied, salle d'eau, WC, en étage, deux chambres, salle d'eau, WC. Car port et garage attenant. Barbecue. Jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Alcyade Immobilier 03/12/2025
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Maison, 159 m²

263 750 € 1 659 €/m²
Maison • 159 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 661 m²

Ozillac (17500)

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 152 m²

334 000 € 2 197 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 677 m²

Ozillac (17500)

Maison familiale de 152 m2 avec jardin de 1 677 m2 Volumes, confort et prestations de qualité Vous recherchez une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 152 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 677 m2, coche toutes les cases : de beaux volumes, une organisation fluide, un extérieur agréable et des équipements de confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 9,80 m2 s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2. La cuisine de 15,25 m2, ouverte et équipée, forme un espace convivial et chaleureux. Deux premières chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont situées dans un coin nuit séparé, desservi par un dégagement de 2,75 m2. Vous y trouverez également une salle de bain de 7,55m2 avec double vasque & sèche serviette, un WC indépendant de 2,20 m2, une buanderie de 8 m2, un débarras de 1,60 m2 et un garage de 16,95 m2. À l’étage, le dégagement de 4 m2 mène à deux nouvelles chambres, spacieuses et confortables, de 18,30 m2 et 14,50 m2. Elles partagent une salle d’eau communicante de 5,65 m2, équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviette. Un second WC indépendant est présent sur le palier. Pompe à chaleur Climatisation réversible Fosse septique Portail électrique Surface habitable de 152 m2Jardin clos et arboré de 1 525 m2 Garage de 16,95 m2 Cuisine équipée Quatre chambres Deux WC indépendants Buanderie, débarras, et nombreux rangements Une maison à la fois moderne et fonctionnelle, avec un confort thermique assuré toute l’année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation réversible. L’extérieur vous offre un cadre agréable pour les beaux jours, avec de l’espace pour les enfants, un coin détente ou un potager. Vous cherchez une maison prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé ? Venez la découvrir. Pour visiter ce bien, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par mail à Estimation gratuite

Thomas DEMAERE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 204 m²

Prix en baisse 134 000 € 657 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Ozillac (17500)

Située à Ozillac (17500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités et des écoles. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 800 m² environ offrant une place de parking et un grand garage/espace de stockage exploitable pour divers projets, y compris locatifs. Le jardin arrière de 425 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible. La maison principale d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'appartement attenant de 60 m² nécessite une réhabilitation totale mais offre un fort potentiel. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un projet de rénovation, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 61 m²

Prix en baisse 125 433 € 2 056 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Ozillac (17500)

A OZILLAC, aux portes de JONZAC, pavillon avec vie de plain pied d'env. 61 m² habitables, en copropriété, composé en rez de chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. A l'étage palier dersservant 2 chambres dont une avec salle d'eau. Jardinet de 133m² avec terrasse couverte et garage attenant.

Thomas DEMAERE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 160 m²

262 500 € 1 641 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Ozillac (17500)

Coup de coeur assuré pour ce bien rare situé dans le bourg d'Ozillac (17500) ! Cette charmante maison offre la tranquillité au coeur des commodités locales. Son terrain de 2600 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Grands arbres matures, terrasse, deux places de parking et un grand garage non attenant viennent compléter l'espace extérieur. La surface habitable de 160 m² se répartit intelligemment sur 7 pièces, dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e) et 2 salles de bain. Fraichement rénovée, cette maison de bourg offre au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres avec placards dont une double, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. La toiture est en bon état, il y a un poele à bois dans le salon et la maison est au tout à l'égout. L'ensemble est hyper lumineux. Un havre de paix et de charme au coeur du bourg...Dépêchez-vous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

Thomas DEMAERE - SAFTI
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 17/10/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ozillac (17500)

Ozillac, une charmante commune paisible de 17500, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. A 10mn de Jonzac, ce village est idéal pour ceux qui recherchent du calme en bénéficiant des commodités essentielles (école, pharmacie, boulangerie) Cette maison construite en 2022 d'une superficie de 95 m², en ossature bois posée sur vide sanitaire, repose sur un terrain de 1300m². Son jardin arboré accueille une piscine intégrée waterair de 20m3 avec terrasse en bois, une cuisine d'été à rafraîchir, et un petit garage à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit est constitué de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau supplémentaire. La pompe à chaleur, le ballon thermo-dynamique, la VMC hygro type B, la climatisation et une bonne isolation permettent à cette charmante maison d'obtenir un score énergétique A qui vous garantit confort et sobriété. Cette maison moderne et sans aucun frais à prévoir offre un cadre de vie qualitatif, économe et sain à ses résidents. Contactez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

l'Adresse Jonzac
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Jonzac 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Ozillac (17500)

Posez vos valises dans cette charmante maison ossature bois aux performances énergétiques optimales ! Dotée de deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, elle dispose également d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un coin salon transformable en une 3ème chambre, Une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble. Terrasse bois surplombant un joli jardin clos avec piscine Waterair, cuisine d'été et son appentis. Votre futur chez-vous vous attend, programmons sa découverte. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

Morgane Ardouin - iad
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Morgane Ardouin - iad 16/10/2025
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Maison, 35 m²

81 000 € 2 314 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 112 m²

Ozillac (17500)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !! A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane Ardouin - iad
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Morgane Ardouin - iad 16/10/2025
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Maison, 33 m²

81 000 € 2 455 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Ozillac (17500)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !! A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 33 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.56€ par mois (soit 1182.71 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Maison, 113 m²

Prix en baisse 142 290 € 1 259 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Ozillac (17500)

17500 OZILLAC Située dans un charmant hameau non loin de la ville thermale de Jonzac, je vous présente cette maison de plain-pied composée de 2 chambres, séjour cuisine équipée, salle de bains, salle de jeu, WC, cellier, le tout agrémenté d'un joli espace de verdure . A venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié (en bout d'une impasse boisée et très calme) DPE : F - GES : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 930 euros et 2600 euros. Prix indéxés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique excessive Budget : 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 142 290 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de4 police 28137. Mandat réf : 416344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 24/07/2025
8
Maison, 68 m²

192 240 € 2 827 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 27 312 m²

Ozillac (17500)

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026.

Human Immobilier Jonzac
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 26/11/2025
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Maison, 34 m²

Prix en baisse 89 980 € 2 646 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 114 m²

Ozillac (17500)

Aux portes de Jonzac, maison de plain pied composée d'un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, toilettes. Jardin et place de parking privatifs. Logement vendu meublé et entièrement équipé, prêt pour location saisonnière ou à l'année.