Vente maison 227 500 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ozillac (17500)

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1 210 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

10 avis

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Description

A 8mn de Jonzac (Thermes-Casino), 30mn de Cognac et 1h de Bordeaux, ensemble immobilier comprenant une maison de caractère à restaurer, avec une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont un avec dressing, une salle d'eau, un wc. Une grange d'environ 180m2 pouvant être réabilitée en logements est utilisée partiellement en garage et stockage (toiture à refaire). La parcelle de plus de 1100 m2 arborée complète cet ensemble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 8500298404). Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 8500298404 - Réf Superimmo : ANVXPKIFI

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 210 € / m²
Taxe foncière : 209 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1692
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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