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Ventes immobilières à Montlieu-la-Garde (17210)

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23 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Séverine AMIEL et Ludovic Trouwaert - Expertimo
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Séverine AMIEL et Ludovic Trouwaert - Expertimo 14/11/2025
7
Maison, 102 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 294 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

En Exclusivité, Située entre Chevanceaux et Montlieu La Garde, Maison de plain-pied d'environ de 102 m2 habitable avec un garage de 26 m2, l'année de construction est de 2010. La maison offre une pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine équipée ouverte , un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Un jardin arboré et clos avec une piscine couverte par un dôme sur une parcelle de 1245 m2. Une visite en 360o est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier- 5 Chemin de Chez Mayet 17500 Saint-hilaire du Bois. Cette annonce vous est proposée par Séverine Amiel - SAS - NoRSAC: 432585016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Corinne MAURIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 312 000 € 1 714 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 114 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Nord de Bordeaux, idéale pour vous mettre au vert et sortir du stress citadin, je vous propose cette splendide maison de 2009 d'une surface habitable de 180m² environ. Confort et qualité en sont les maîtres mots. Vous trouverez en rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privée. A l'étage, vous attendent une coursive sur pièce de vie, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle et douche. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau neuve, menuiseries en double vitrage aluminium, fosse septique conforme, dépense d'énergie minimum... Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Au cœur d'un terrain boisé entièrement clos de 3000m², double garage et carport, cette résidence vous offrira calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant

Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com 28/11/2025
14
Maison, 119 m²

97 000 € 815 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Cette maison individuelle de 119 m², entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Elle offre 4 chambres, ainsi que des dépendances et un hangar attenants. Son terrain de 3,4 hectares, bordé de bois et traversé par un ruisseau, constitue un environnement agréable et permet d'envisager de multiples aménagements selon vos envies. La toiture est en bon état. Des travaux d'assainissement et une rénovation complète sont à prévoir. Située à proximité des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège), la propriété se trouve à seulement 1h de Bordeaux. La dernière photo est un visuel d'aménagement proposé par intelligence artificielle, à titre indicatif. Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 03/12/2025
(8 avis)
13
Maison, 102 m²

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Située sur la commune de Montlieu-la-Garde (17), cette maison profite d'une surface totale de 102m2. Elle est implantée sur une parcelle de 12 850m2. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de belle superficie, de quatre chambres dont suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un w.c séparé et d'un cellier. À L'extérieur vous trouverez deux cabanons, idéal pour du stockage et deux terrasses. Système de chauffage électrique accompagné d'un poêle à bois. DPE D. Construction de 1980. Propriété située à environ 10 minutes de toutes les commodités de Montendre et Montguyon (écoles, commerces, maison de santé) et à proximité immédiate de l'axe principal ralliant Bordeaux. Maison actuellement louée 875€ (25€ de charges mensuelles) À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montguyon 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 210 m²

213 000 € 1 014 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 254 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Montlieu la Garde proche de la N10 maison de 210 m² rénovée qui se compose d'une entrée,bureau,salle d'eau,séjour,cuisine équipée,grande piéçe de vie,chambre,cellier,à létage un palier 2 chambres ,salle de bains,un garage jardin cloturé sur plus de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 02/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 537 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à deux pas du bourg de Montlieu-la-Garde, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 2023 totalisant 82m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Une terrasse et un parking complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 400m2. Les plus : les matériaux utilisés et le fait qu'il n'y ait aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires : chauffage par système gainable réversible avec thermostat par zone, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage avec volets roulants électrique, cuisine semi-équipée, portail électrique, parking, etc. Taxe foncière prévisionnelle : env. 600€. Prix de vente : 208 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 91733. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 07/11/2025
12
Maison, 182 m²

299 000 € 1 643 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Belle demeure traditionnelle unique, proche Bédenac, 6 pièces, de 182m2, au calme, avec 3144 m2 de terrain, se compose Au RDC: - d'une entrée 15m2, - d'un vaste séjour avec cheminée, - d'une cuisine rénovée , ouverte et équipée, avec cellier, - d'une chambre, - d'une salle d'eau et un WC indépendant, A l'étage: - une mezzanine - 2 chambres avec parquet, - un bureau avec dressing (peut être une chambre), - une salle de bains, - un grand bureau ou une chambre avec dressing . Un garage double, un abri a bois contenance: 10m3 de bois, une cuisine d'été sous carport et 2 terrasses (totale 150 m2), complètent ce bien. Alarme intérieur, extérieur (avec abonnement), portail électrique, double vitrage PVC Bien idéalement situé: Accès direct à la nationale 10, 35 min du pont d'Aquitaine (43 min du dépôt de Lescure/ Hôpital Pellegrin), Ecoles, commerces et commodités à 5 min, bus scolaire, gare SNCF à 15 min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025
9
Maison, 180 m²

97 650 € 543 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Montlieu-La-Garde - Maison à finir de construire Permis de construire déposé pour 1 pièce de vie avec cuisine, 5 chambres dont une suite, 1 salle d'eau, 2 WC, Piscine couverte et terrasse. Surface totale habitable 180 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Prévoir assainissement individuel, compteur Eau et EDF. Contactez Sandra Dénéchaud Montagne Agence Habitat Conseil au 06 03 10 17 14. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 204 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Située à 5 minutes de Montlieu la Garde dans la charmante ville de Saint-Martin-d'Ary (17270), cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Cette localité ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Cette magnifique maison de 162m² sur un terrain de 620m² propose un espace de vie lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un salon cosy, un bureau, et une chambre suite parentale avec douche, dressing et WC offrent un espace privé et raffiné. Les extérieurs incluent une terrasse couverte, un abri de jardin, un jardin sans vis-à-vis et une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO 31/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 670 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Dans un hameau , au calme mais pas isolé , à 3kms de Montlieu la Garde , maison en pierre en partie restaurée de 4pièces , d'une superficie de 115m² env. entourée d'un terrain de 5670m² env. Sans aucun vis-à-vis , cette maison , vous propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie , avec une cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains + un coin douche - A l'étage : une chambre de 25m² env. en mezzanine. Une terrasse couverte , avec la possibilité de faire une cuisine d'été , pour profiter des longues soirées d'été ! Possibilité d'agrandissement avec les dépendances qui jouxtent la maison , bureau , chambre parentale (eau , évacuation et électricité sont en place) - De nombreuses dépendances vous permettront de laisser aller votre imagination : salle de sport , chambres d'hôtes , gîtes , ou tout simplement pour accueillir la famille , enfants , parents , etc... Fibre , double vitrage , chauffage par la cheminée, mais prévu par convecteurs électrique , assainissement individuel à mettre aux normes - Fonciers 687 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montguyon 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 101 m²

176 714 € 1 750 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Située en centre de bourg proche écoles et commerces, maison proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau WC. A l'étage trois grandes chambres avec parquet rustique, une salle de bains et dressing. Cave sèche, garage sur rue.

Human Immobilier Montguyon
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montguyon 05/11/2025
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 174 372 € 1 395 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Bâtisse entièrement rénovée dans un hameau calme et non loin de l'axe N10. Vous disposerez d'une entrée avec placards, 3 chambres, salle de bains, séjour, salon et cuisine équipée semi-ouverte. Vus n'aurez qu'à poser vos valises.Belles prestations mêlant bois, pierre et poutres, le confort de la pompe à chaleur, carport dépendances

Frédéric HOFFMANN - eXp France
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Frédéric HOFFMANN - eXp France 28/11/2025
11
Maison, 625 m²

130 000 € 208 €/m²
Maison • 625 m² • 12 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Découvrez une propriété au potentiel exceptionnel, située au cœur de Montlieu-la-Garde, et offrant pas moins de 625 m² de surface exploitable. Véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration, ce bâtiment se prête idéalement à la création d'un bed and breakfast haut de gamme, d'un restaurant de charme, ou d'un concept hybride à forte valeur ajoutée. L'étage développe 175 m² et rassemble 12 chambres, permettant de concevoir un hébergement confortable et intimiste pour vos futurs clients. Le rez-de-chaussée (450 m2), quant à lui, propose des volumes généreux et particulièrement adaptés à une activité commerciale : - un hall d'accueil, – une salle de bar lumineuse, parfaitement adaptée aux petits déjeuners et aux repas d'hôtes, – une grande cuisine et sa réserve, – un bureau spacieux dédié à la gestion quotidienne, – et une salle à manger au caractère authentique, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, offrant un charme indéniable. Une terrasse de 100 m² vient parfaire cet ensemble et constitue un véritable atout pour votre futur développement commercial. En parallèle, il est proposé un terrain constructible de 5 310 m², au prix de 200 000 € HAI (vente concomitante) permettant d'envisager une extension, un stationnement généreux (adapté aux poids-lourds) ou un projet complémentaire destiné à optimiser la rentabilité du site. (PLU disponible) Pour garantir la réussite de votre projet, je vous accompagne sur la stratégie de financement professionnel, la stratégie commerciale et l'étude de faisabilité. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric HOFFMANN - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 389 981 937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 22/11/2025
7
Maison, 195 m²

89 000 € 456 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Située dans le centre de Montlieu-la-Garde, à moins de 2 km de la N10, une maison de ville avec 295m² de jardin, actuellement louée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux séjours, de deux cuisines et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Enfin, une chambre supplémentaire située au deuxième étage. En complément, une petite dépendance avec appentis située en fonds de parcelle. Il s'agissait anciennement de deux maisons maintenant réunies en une seule. Il est donc possible de diviser en deux logements. L'ensemble nécessitera des travaux (vérification de la toiture, changement des menuiseries…). Assainissement collectif et chauffage électrique. Locataire en place depuis le 29/04/2024 avec un loyer mensuel de 750€ hors charges. Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Human Immobilier Montguyon 28/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
8
Maison, 161 m²

166 625 € 1 035 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyenne et communiquante, l'un est rénovée (77 m)² et la seconde (82 m²) demande des travaux de rénovation , sur la commune de Montlieu-la-Garde proche des commodités, tout à l'égout, avec un jardin fleuri de 670 m² .

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