Vente maison 89 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montlieu-la-Garde (17210)

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456 €/m²
Chauffage individuel électrique

CPI Nouvelle Aquitaine

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Description

Située dans le centre de Montlieu-la-Garde, à moins de 2 km de la N10, une maison de ville avec 295m² de jardin, actuellement louée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux séjours, de deux cuisines et d'une buanderie.
A l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains.
Enfin, une chambre supplémentaire située au deuxième étage.
En complément, une petite dépendance avec appentis située en fonds de parcelle.
Il s'agissait anciennement de deux maisons maintenant réunies en une seule. Il est donc possible de diviser en deux logements.
L'ensemble nécessitera des travaux (vérification de la toiture, changement des menuiseries…).
Assainissement collectif et chauffage électrique.
Locataire en place depuis le 29/04/2024 avec un loyer mensuel de 750€ hors charges.
Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VM434-CPI - Réf Superimmo : ANVXZXO3E

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 456 € / m²

195 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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