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64 900 €
499 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²
17330 – LA JARRIE-AUDOUIN - Charentaise 130 m² + bâti annexe + 2 hectares de bois À 2 MIN de Loulay et 15 MIN de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette charentaise de 1900, à rénover entièrement, sur une parcelle de 1 283 m², dont 225 m² de chemin d'accès en indivision. Charentaise – 130 m² sur deux niveaux : Menuiseries PVC double vitrage, Porte d'entrée PVC, Eau + électricité déjà en place, Fosse septique non conforme, Un superbe potentiel pour redonner vie à une bâtisse de caractère typiquement charentaise. Bâti annexe en moellons Idéal pour imaginer un garage, un atelier, une petite dépendance supplémentaire ou une maison. PLU : zone UA. Une vraie réserve de possibilités pour un futur projet. En complément : 2 hectares de bois (chênes + pins) → Parfait pour exploitation en bois de chauffe ou valorisation naturelle. Besoin d'informations ou envie de visiter ? Dominique DUCLOYER – 06 67 69 65 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
