Ventes immobilières 4 pièces à Gémozac (17260)

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15 annonces
L'Adresse Gémozac
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'Adresse Gémozac 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 121 m²

155 000 € 1 281 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Gémozac (17260)

Maison de ville non mitoyenne sur la commune de GEMOZAC.. Idéal pour un projet de location ou un premier achat. Venez découvrir ce bien dans lequel des travaux seront nécessaire pour une remise aux normes mais qui est habitable en l'état. Il se compose d'une cuisine, un Salon salle à manger, une chambre, une salle de douche et d'un WC indépendant pour le rez de chaussée. L'escalier de la cuisine vous emmène au 1er étage ou vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'un accès aux combles. Un second escalier coté salon vous fera accéder à une belle mezzanine . Ce bien dispose également de deux garage dont l'un avec ouverture coté route et le deuxième avec une ouverture coté jardin. Le tout à l'égout est branché sur la maison. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour organiser une visite . AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

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L'Adresse Gémozac
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Gémozac 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 90 m²

190 800 € 2 120 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Gémozac (17260)

En exclusivité et aux portes de Gémozac proche des commerces, Je vous propose cette ancienne maison de gare de 90 m² habitable. Au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 25 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec carrelage, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage vous trouverez deux belles chambres traversantes avec parquet d'origine. Pour compléter ce bien, un garage de 24m2. Le tout sur une parcelle de 920 m2 clos et arboré. Les diagnostics sont à jour, maison et assainissement, tout est conforme. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage fioul, facilité de passer le bien en PAC air/eau. Un bien plein de charme à visiter rapidement. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Malik Benoueddane
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Malik Benoueddane 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 93 m²

249 500 € 2 683 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Gémozac (17260)

17260 GEMOZAC - MAISON DE 2014 AVEC TERRAIN ET GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Elle se situe à 2min de toutes commodités . EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED de 2014. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 862m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE COUVERTE exposée OUEST. L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec cuisine ouverte, de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un GARAGE de 25m² ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires (poêle à pelé et radiateur avec cœur de fonte installés en 2023, abris de jardin, tout à l'égout..) Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Malik Benoueddane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saintes n°834561946 Ref annonce : 152481

iad FRANCE - Véronique DESJARDINS
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 29/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Véronique DESJARDINS 26/01/2024 - mise à jour 29/01/2024
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Maison, 98 m²

249 500 € 2 546 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Gémozac (17260)

iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : Maison Contemporaine de 2019 - Plain-Pied - Proximité Gémozac - Économie d'Énergie Découvrez cette maison de plain-pied de 2019, un véritable havre de paix situé à Saint-Germain-du-Seudre, à seulement 5 minutes de Gémozac et de ses nombreux commerces et écoles. Cette propriété moderne est idéalement positionnée pour ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Caractéristiques Principales : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés performant, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Pompe à chaleur et split pour une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Salle d'eau moderne avec des finitions de qualité, intégrant un adoucisseur d'eau. Belle terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Cabanon de jardin sur dalle pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Aucun travaux à prévoir : emménagez dans une maison prête à vivre ! Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété récente, économique en énergie et située dans un cadre champêtre. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et prendre un nouveau départ dans cette charmante maison de Saint-Germain-du-Seudre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Matthieu Bouchet
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Matthieu Bouchet 24/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 80 m²

116 500 € 1 456 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Gémozac (17260)

iad France - Matthieu Bouchet (06 62 34 43 96) vous propose : Centre ville de Gémozac (17260), maison 80 m² environ proche de tous commerces, 30 min de la mer. Au Rez de chaussée, une entrée de 7m2 environ, deux pièces de 16m2 environ et 17m2 environ, une cuisine de 8m2 environ, un cellier de 5m2 environ, une salle de bain avec WC. A l'étage, un couloir de 4m2 environ, WC, deux chambres de 14m2 environ et 20m2 environ au sol, une salle d'eau. Un grand garage de 22m² environ vient compléter cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - David TREHEN
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par SAFTI - David TREHEN 12/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 116 m²

128 000 € 1 103 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gémozac (17260)

David TREHEN vous propose en périphérie de Gémozac,dans un jolie hameau, à proximité directe des commerces, une charmante maison en pierres de 116 m² actuellement en location, En rez-de-chaussée , une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau. A l'étage, un couloir desservant deux grandes chambres, une chambre d'enfant mansardée et une salle de bains.Bail en cours à 550 euros/mois (03.2020). Travaux de finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

- LG IMMO -
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par - LG IMMO - 01/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 100 m²

115 750 € 1 158 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Gémozac (17260)

L'agence LGIMMO vous propose cette maison de ville avec garage, tous commerces et écoles à pied, située à 30 minutes de la mer. Elle se compose d'une entrée de 7 m2, une salle à manger avec cheminée de 16 m2, une cuisine aménagée de 8 m2, un salon de 17 m2, une salle de bains avec des toilettes de 5 m2, un cellier de 5 m2. Un garage de 22 m2 avec mezzanine complète ce bien. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 14 m2 et 20 m2, des toilettes séparés et une salle d'eau. Possibilité de créer une grande pièce de vie en regroupant la cuisine avec le salon et le séjour ou d'utiliser le salon en chambre ... Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 366 EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique. Date de réalisation du Diagnostic : 08/10/2021. Consommation énergie primaire : 499 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 16 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2700EUR et 3720EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

L'Adresse Gémozac
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Gémozac 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 96 m²

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Gémozac (17260)

Sur la commune de SAINT GERMAIN DU SEUDRE maison récente de plain pied situé à 6 mn de GEMOZAC. Ce jolie pavillon vous séduira par sa luminosité et le calme du secteur. Vous disposerez de SAINT 3 chambres avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec goût ouverte sur une belle pièce de vie ou un poêle à granules vient d'être installer. Pour compléter la visite vous découvrirez une salle de douche et un WC séparé. Ce bien est équipé d'une clim réversible ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Sur la parcelle entièrement close de 907 m² avec 2 entrées une pergola neuve vient d'y être installée et un cabanon de jardin de 18 m² vous permettra de ranger votre outillage de jardin, Aucun travaux à prévoir Assainissement aux normes A venir découvrir sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

SAFTI - Bruno CURAUDEAU
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par SAFTI - Bruno CURAUDEAU 02/02/2024
9
Maison, 114 m²

239 700 € 2 103 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gémozac (17260)

Située dans la charmante ville de Gémozac, cette maison est idéalement positionnée pour profiter des commodités et points d'intérêts à proximité. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès facile aux commerces, restaurants et écoles de la région. De plus, sa situation géographique permet de se rendre rapidement aux plages de la côte atlantique. Les caractéristiques extérieures de cette maison comprennent un agréable terrain de 2323m2 environ qui entoure la propriété pour la famille ou les amis.De plus, cette propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air. A l'intérieur, cette maison de 114 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses,une salle à manger,une cuisine,une arrière cuisine,une grande salle de bain,un bureau,2wc et une pièce à finir de rénover, qui peuvent facilement accueillir une famille.Par ailleurs vous avez un grand sous sol de 48m et un garage de 28m.Le double vitrage et les volets roulants sont neuf ainsi que le chauffe eau.3 chauffages sont à votre disposition un insert à bois,électrique et une pompe à chaleur avec clim réversible.Une pompe pour le forage.Cette maison sera vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant

SD Cozes Immo
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par SD Cozes Immo 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
8
Maison, 101 m²

117 000 € 1 158 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Gémozac (17260)

GEMOZAC, Centre ville, Tous commerces à pied, Maison de ville charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un dégagement, et à l'étage : un palier, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Garage, cellier, mezzanine. Proche des commerces à pied. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 2946

SD Cozes Immo
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par SD Cozes Immo 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
8
Maison, 75 m²

162 500 € 2 167 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Gémozac (17260)

ORPI À GÉMOZAC CENTRE Découvrez cette maison Charentaise en pleins centre de Gémozac et proche des commerces à pied. Elle se propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine, un wc, une chambre et une salle d'eau. Au premier : deux chambres. Le tout sur un terrain clos d'environ 331m2 avec un portail donnant accès à un véhicule. On trouve l'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2947

iad FRANCE - Matthieu Bouchet
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Matthieu Bouchet 04/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
10
Maison, 76 m²

162 600 € 2 139 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Gémozac (17260)

iad France - Matthieu Bouchet (06 62 34 43 96) vous propose : Maison de centre ville à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 24m² environ avec son poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une chambre mansardée de 25m² environ, et une autre de 10m² environ. Ouverture double vitrage, tout à l’égout. Le tout sur un terrain clos de 331m² environ avec un accès pour la voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bouchet EI (ID 71183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- LG IMMO -
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par - LG IMMO - 21/10/2023 - mise à jour 16/02/2024
10
Maison, 90 m²

38 300 € 426 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Gémozac (17260)

L'agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville sans jardin à réhabiliter entièrement dans le centre ville de Gémozac à moins de 30 minutes des premières plages de l'estuaire, 35 minutes de Royan et 25 minutes de Saintes. Le rez de chaussée en l'état actuel propose deux belles pièces de 22 et 25m2 environ pouvant accueillir une cuisine et un salon /séjour. Le palier à l'étage offre actuellement un espace salle d'eau et wc et dessert deux grandes chambres de 18m2 et 23m2 environ. Des travaux de réhabilitation et de toiture sont à prévoir impérativement mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds. Un projet idéal pour un investissement locatif dans une ville disposant de toutes les commodités, par son potentiel et la possibilité de diviser grace à deux entrées distinctes ainsi que des stationnements à proximité. Attention prix ferme ! Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contactez nous au 06 03 91 74 23 ou par mail à Bien non soumis au DPE

- LG IMMO -
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par - LG IMMO - 04/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 85 m²

162 750 € 1 915 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Gémozac (17260)

Avec tous commerces et écoles à pied, maison d'environ 85 m2 comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois Gaudin, une cuisine séparée de 10 m2 et un dégagement donnant accès à des toilettes, une chambre de 12 m2 ainsi qu'à une salle d'eau de 8 m2 avec douche et lavabo. A l'étage, une chambre mansardée de 24 m2 (il faut enlever environ 10 m2 avec hauteur inférieure à 1,80 m) et une deuxième chambre de 10 m2. Jardin d'environ 250 m2 devant la maison avec une entrée piétonne proche du centre ville et une entrée pour les voitures avec portail. Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 362EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique en complément du poêle à bois très performant. Date de réalisation du Diagnostique : 26/10/2023. Consommation énergie primaire : 627 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2570EUR et 3510EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

SD Cozes Immo
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par SD Cozes Immo 14/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
18
Maison, 111 m²

211 000 € 1 901 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 477 m²

Gémozac (17260)

AU CENTRE BOURG DE GÉMOZAC L'agence ORPI vous propose cette maison de ville, avec ses annexes à rénover composé comme suit : Pour la partie maison : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon. Au premier un palier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Une seconde entrée vous donnera accès à un premier garage, un ancien espace boutique avec chambre froide, un espace laboratoire, un deuxième garage ainsi que deux autres pièces qui servent de stockage. Le bien est également composé d'un troisième garage non attenant cadastré sur une parcelle de terrain d'environ 2477 m2. On trouve l'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2921