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Ventes immobilières 2 pièces dans la Somme (80)

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MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(16 avis)
9
Appartement, 34,15 m²

108 160 € 3 167 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces

Amiens (80000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : 80 Bd d'Alsace Lorraine, Amiens 80000 Année de construction : 2013 Surface : 34.15m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+8 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 108 160 € Loyer Annuel Garanti : 7 344,72€ HT Rendement Locatif Brut : 7% Taxe foncière : 415 € Charges de copropriété annuelle : 250 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lambert Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Lambert Olivier - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
6
Appartement, 43 m²

118 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Je vous propose cet Appartement T2 de 43m² situé à AMIENS construit en 2012 Idéalement situé proche de l'école d'ingénieurs d' Amiens , du centre Universitaire de la Citadelle et l' UFR des sciences St Leu Mais également proche de la Nature avec le Parc de la Hotoie , des balades le long du Hallage et à 5mn du Centre Ville. Ideal pour un investissement , couple primo accèdent , personne solo .. Il se compose d'une belle entrée avec placards de rangements et wc séparé. Vous arrivez ensuite sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée , la visite se poursuit avec une belle chambre et la salle d'eau attenante à celle ci. Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc manuel. Le ++ vous disposez d'une place de parking en sous sol Le tout dans une résidence privative et sécurisée !! Charges de copro : 1520/ans # INVESTISSEUR # ETUDIANT # PRIMO ACCEDENT Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NATH'IMMO
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par NATH'IMMO 06/12/2025
3
Appartement, 24 m²

144 450 € 6 019 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-Mahon-Plage (80120)

- FORT-MAHON-PLAGE - Appartement exposé SUD de 24 M2 au deuxième étage à 50 mètres de la plage dans une résidence sécurisée, composé : entrée, séjour - coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, w.c indépendant, un balcon d'une superficie de 8 M2 Une cave privative Une place de parking Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carl HUBERT - SAFTI
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Carl HUBERT - SAFTI 23/10/2025
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 210 500 € 6 014 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Bienvenue dans ce joli appartement de 35m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée. L'immeuble est situé au centre du Crotoy, sur la plage à côté des Tourelles. Le logement est composé de : - un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les jolis jardins environnants et une vue latérale sur la baie de Somme; - une cuisine équipée ouverte sur le séjour; - une salle d'eau avec WC et espace lave linge - et une chambre avec placard. Le bien comprend en outre au sous-sol de l'immeuble, une cave et un local vélo commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant

IMMOSUD
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par IMMOSUD 23/10/2025
4
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 137 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Dans un immeuble datant de 2013, nous vous proposons un bel appartement de 47m² situé à 5min du CHU et à 5min des universités. Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec salle de bains et WC. Vous n'aurez aucune difficulté pour vous stationner puisque cet appartement possède une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégoire au O7/87/67/O5/7O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1146

Baie de Somme Immo
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Baie de Somme Immo 06/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 369 900 € 6 979 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse et jardinet, exposé plein Sud et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Niché dans une résidence de standing, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira tout le confort pour vivre pleinement au Crotoy, que ce soit à pied ou à vélo. D'une superficie de 53 m2, il comprend une longue entrée, une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine équipée, son salon et son coin repas face à la Baie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un plus indéniable : un garage de près de 15 m2 attenant, avec porte motorisée. Vendu meublé, cet appartement vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce havre de paix, face à la splendide Baie de Somme. Pour découvrir ce bien rare, contactez dès à présent David, votre conseiller Baie de Somme Immo. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens

Amarym
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Amarym 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
9
Appartement, 22 m²

77 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ault (80460)

? À vendre : Appartement lumineux de 22 m² chez AMARYM Ault Vous rêvez de vivre près de la mer ? et à deux pas des commerces ? Ne manquez pas cet appartement lumineux de 22m², idéal pour un premier achat ou un investissement ! ? Caractéristiques : Superficie de 22 m² 1 chambre, ?? Cuisine aménagée pour vos repas ?avec Salle d'eau avec toilette ?? Chauffage électrique pour un confort moderne ? Double vitrage PVC pour une meilleure isolation ?? Taxe foncière :462 € Cave commune pour un espace de stockage supplémentaire ? Ce bien est une opportunité unique ! Parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement rentable. ? N'attendez plus ! Planifiez votre visite dès maintenant ? ?Marie-OdetteHENOCQUE 06 78 09 83 52 ? Votre futur chez-vous n'attend que vous ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Aline BIGET - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Aline BIGET - iad 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
(22 avis)
14
Maison, 64 m²

Prix en baisse 71 000 € 1 109 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 167 m²

Davenescourt (80500)

iad France - Aline Biget vous propose: À découvrir, cette maison mitoyenne de 64 m², située sur une parcelle de 167 m² entièrement clôturée, avec terrasse, cave et dépendance. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, Un séjour, Une cuisine indépendante, Une chaufferie, Une salle d'eau avec WC. À l’étage : Un bureau, Une chambre avec point d’eau. Extérieurs : Terrain clos de 167 m², Terrasse, Dépendance, Cave. Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un projet de locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Gref - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Julien Gref - iad 01/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(4 avis)
15
Maison, 48 m²

Prix en baisse 134 500 € 2 802 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 316 m²

Dreuil-lès-Amiens (80470)

iad France - Julien Gref vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Dreuil-lès-Amiens Nichée au cOEur de Dreuil-lès-Amiens, cette charmante maison rénovée d'environ 48 m² et sur un terrain d'environ 300m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'une chambre à l’étage , d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne, d'une salle à manger et d'un coin salon. Vous trouverez également un agréable espace de rangement dans la salle d'eau, parfait pour organiser vos effets personnels. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz de ville vous assure une chaleur agréable en toutes saisons, via des radiateurs répartis dans la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu chaleureux. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Dreuil-lès-Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SNG Extensia
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par SNG Extensia 19/09/2025
1
Maison, 59,86 m²

90 000 € 1 504 €/m²
Maison • 59,86 m² • 2 pièces • 2 chambres

Airaines (80270)

Maison 3 pièces de 60 m² avec 2 chambres à Airaines Située à Airaines (80270) dans une résidence, découvrez cette maison individuelle de 2005 en bon état général. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien de 59,86 m² est agencé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte , offrant un espace de vie de plus de 27 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : un palier distribue deux chambres de 9 m² et 10,5 m² ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement extérieure est incluse. Le chauffage est individuel électrique. Rentabilité brute de 7,35% Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 485 588 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Guy Hoquet Peronne
(360 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Peronne 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(360 avis)
9
Maison, 71,5 m²

98 000 € 1 371 €/m²
Maison • 71,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 013 m²

Villers-Carbonnel (80200)

Visitez cette solide construction d'une vingtaine d'années : elle se compose d'un lumineux séjour, une Cuisine ouverte, 1 Chambre, une Salle de bain et un WC séparés. A l'étage, le grenier permet d'envisager une à deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau ...). Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la propriété offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. La structure est saine, l'électricité en bon état. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Son prix est de 98 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE - Sylvain CARON, Conseiller - pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence de l'annonce : 5744

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 04/12/2025
15
Appartement, 38,99 m²

Prix en baisse 84 900 € 2 177 €/m²
Appartement • 38,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,80%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT 4.925 €uros (soit TTC 5.417 €) En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium. A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence-services de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentina Amiens
(16 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Valentina Amiens 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(16 avis)
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 134 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

Votre agence orpi Valentina vous propose ce charmant appartement de type T2 dans une résidence avec ascenseur de 2014, située dans le quartier Sud d'Amiens (Haut Sainte-Anne - Henriville). Cadre exceptionnel ! Celui-ci comprend une entrée, séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC. Terrasse. Référence agence : 260

Nathalie MONFILS - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Nathalie MONFILS - iad 29/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
(16 avis)
7
Appartement, 58 m²

85 500 € 1 474 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Abbeville (80100)

iad France - Nathalie Monfils vous propose: Vous recherchez un investissement à faire sur la commune d'Abbeville ? Voici un bel appartement situé au RDC d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement est loué, bail jusque 2027. contactez moi si vous souhaitez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Monfils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 512560699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valentina Amiens
(16 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Valentina Amiens 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
(16 avis)
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

Votre Agence Orpi Valentina vous propose de découvrir cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages seulement. Un bien lumineux, fonctionnel et facile à louer, parfait pour un investissement locatif rentable ! Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble pratique et recherché. Les atouts qui séduiront vos futurs locataires : => Dernier étage, gage de tranquillité => Pièce de vie lumineuse => Stationnement privatif => Copropriété à taille humaine Secteur offrant un excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un placement immobilier sûr. Référence agence : 192

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