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Description

Votre Agence Orpi Valentina vous propose de découvrir cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages seulement.
Un bien lumineux, fonctionnel et facile à louer, parfait pour un investissement locatif rentable !
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking privative vient compléter cet ensemble pratique et recherché.
Les atouts qui séduiront vos futurs locataires :
=> Dernier étage, gage de tranquillité
=> Pièce de vie lumineuse
=> Stationnement privatif
=> Copropriété à taille humaine
Secteur offrant un excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un placement immobilier sûr.
Référence agence : 192

Publiée le 20/12/2024 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 94XC-6PL-9AW - Réf Superimmo : ANVXXIV2V
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 175 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 9%

81 000 €
4 avril 2025

Baisse de 10,1%

89 000 €
20 décembre 2024
99 000 €
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