Vente maison 90 000 €

59,86 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Airaines (80270)

Maison 3 pièces de 60 m² avec 2 chambres à Airaines
Située à Airaines (80270) dans une résidence, découvrez cette maison individuelle de 2005 en bon état général. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien de 59,86 m² est agencé sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte , offrant un espace de vie de plus de 27 m². Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage : un palier distribue deux chambres de 9 m² et 10,5 m² ainsi qu'une salle de bains.
Une place de stationnement extérieure est incluse. Le chauffage est individuel électrique.
Rentabilité brute de 7,35%
Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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