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Cabinet de Simencourt

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Cabinet de Simencourt 18/11/2025

430 000 € 4 019 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Amiens (80090)

Le Cabinet de Simencourt vous présente une belle maison de 107 m2 environ, en très bon état général, avec terrasse, jardin et garage, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc individuel ; - Au premier étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, desservant trois chambres - Une terrasse et un jardin - Un sous-sol avec une partie buanderie, une cave et une partie garage - ** Place de stationnement à l'avant et l'arrière de l'habitat ** Les + : maison traversante et lumineuse, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Contactez-nous sans tarder pour la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Aurélien CENCI - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Aurélien CENCI - iad 24/11/2025

(18 avis)

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

iad France - Aurélien Cenci vous propose: Appartement T3 – Rez-de-jardin avec terrasse et 2 stationnements Situé boulevard de Saint-Quentin, dans le quartier Plein Sud et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, proche des commerces, transports et services. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine à réaménager et équiper, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand placard de rangement complète l’espace intérieur. Prestations : chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels, résidence bien isolée. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi qu’une cave. Avec quelques travaux de modernisation, ce T3 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.22€ par mois (soit 1298.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 2 411 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

QUARTIER SAINT-ACHEUL À deux pas des écoles et commerces, cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un garage et d'un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend garage, cellier, WC, salle d'eau et une chambre. À l'étage, un salon/séjour lumineux avec parquet d'origine s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse plein sud. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bains et un WC. Le troisième étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une cave complète le bien. Pour organiser une visite contacter Hugo O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 828

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

179 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

REF VA6471- LG IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de type 3 en DUPLEX, d'une surface de 67.31m², au 3eme étage avec ascenseur, comprenant : - Un vaste séjour avec un espace cuisine aménagée et un WC. - A l'étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des rangements. - Deux places de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel électrique. PRIX FAI : 179 000€ Bien soumis au statut de la copropriété :oui Copropriété en difficulté : non Nombre de lots : 38 Montant des charges : 162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1440€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Declic Immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 06/12/2025

180 000 € 1 552 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Amiens (80090)

Cette maison de 117m² est située à Cagny. Cette maison en retrait de rue et autonome de plain pied compte une cuisine indépendante avec espace repas et son arrière cuisine dotée d'un point d'eau, 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque, 1 séjour-salon spacieux avec cheminée avec insert, un grand garage/atelier d'environ 50m2 sur grande hauteur pour stockage en mezzanine si nécessaire. A l'étage : 1 chambre, 1 bureau. Nombreux placards et rangements. Bien que l'état soit juste, elle offre un énorme potentiel pour être transformée en votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier prisé ! pour tout renseignement ou visite demandez Nathalie au O6/29/76/13/71 Référence agence : 485

SAINTE ANNE IMMO

(442 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 28/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(442 avis)

228 566 € 3 747 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

*REMISE EXCEPTIONNELLE DE 25000EUR jusqu'au 31 décembre 2025 !Résidence REVMA à AmiensSituée rue Colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le CHU Sud et les universités, REVMA s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du TGV vers Paris-Roissy.Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion.Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence.Appartements T3 à partir de 228566 EURInclus : Cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 EUR.contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 21. (gedeon_57445_30789442)

Foncia Transaction Amiens

(50 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Amiens 31/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

(50 avis)

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Amiens (80000)

IDEAL PREMIER ACHAT COMPRENANT : AU REZ DE CHAUSSEE, SEJOUR SALON, CUISINE EQUIPEE, WC. AU 1ER ETAGE PALIER, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, UNE CHAMBRE EN COMBLE. CAVE, BELLE COUR, DEPENDANCE. DOUBLE VITRAGE MAISON EN BON ETAT BIEN ENTRETENUE. TAXE FONCIERE 1080 € A VOIR RAPIDEMENT.

SAINTE ANNE IMMO

(442 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 04/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

(442 avis)

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Amiens (80090)

Dans le très recherché quartier Sainte Anne à 8min à pied de la gare (TGV en 2026) et du centre ville Amienoise d'environ 110 m² avec garage et cour comprenant : Au rez de chaussée : couloir, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain, Wc, espace buanderie Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc Au 2ème étage : Palier desservant 1 chambre et un bureau / chambre d'enfant Garage avec porte motorisée attenant à la maison (4,7m de profondeur sur 3,4m de large : berline ok) Cour de 20 m² Cave Chauffage central gaz Format de maison particulièrement recherché ! Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30812208)

IMMOSUD

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IMMOSUD 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

175 000 € 2 500 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Amiens (80090)

MAISON EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Saint-Acheul, Amiens Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens. D'une surface habitable de 70,42 m², elle est en bon état et offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez sa luminosité, son séjour convivial, ainsi que ses deux jolies chambres. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain complète, équipée d'une grande douche et d'une baignoire, idéale pour le quotidien. Atouts supplémentaires : une petite courette, une cave, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Vous serez séduits par la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, transports en commun… Prix de vente : 175 000 € FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI IMMO SUD au O3/22/92/70/40 ou Mathilde au O6/52/42/42/65 Référence agence : 1316

Delaporte Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delaporte Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

137 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Situé à 4 min du CHU, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant environ 38 m2 habitables, dans une résidence sécurisée de 2016. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces avec une vue dégagée sur la nature. L’appartement comprend : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre d’environ 11 m2 • Une salle d’eau avec WC L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le logement bénéficie de grandes baies vitrées dans chaque pièce et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Charges mensuelle 95€/mois.

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

139 000 € 2 482 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Amiens (80000)

Maison d'environ 56m2 avec parking aérien rdc : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse et jardinet étage : 1 grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de bains et 1 grande chambre chauffage électrique dernière génération, construction récente dans une impasse gérée par une copropriété. LOT numéro 11 (450/10020 émes) Lot numéro 33 ( 10/10020 émes) Pour plus d'information demandez Benjamin. Référence agence : 787

MURIELLE GRESELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MURIELLE GRESELIN - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

169 000 € 988 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 134 m² hab. (≈170 m² au sol) + jardin 800 m² Située dans un village calme à environ 25 minutes à l'ouest d'Amiens Le calme, l'espace et la lumière au quotidien Cette maison familiale de 134 m² habitables (≈170 m² de surface au sol) offre de très beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 74 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger Poêle à pellets : chauffage confortable et économique 1 chambre (parfait pour vie de plain-pied) Salle de bains avec douche WC séparés Cellier Buanderie Étage – Deux espaces indépendants Escalier 1 : → 1 chambre à rénover (idéal projet ado, atelier, chambre d'amis…) Escalier 2 : → Palier de 14 m² avec accès à terrasse couverte → Grande chambre de 17 m² → Pièce attenante de 17 m² (chambre sup., dressing, bureau, salle de jeux…) Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Terrasse couverte avec vue dégagée Carport Portail électrique Bassin paysager Les + 134 m² habitables mais ≈170 m² au sol : grands volumes & possibilités Vie de plain-pied Fosse septique conforme Chauffage au poêle à pellets Secteur calme, agréable, campagne proche commodités Travaux à prévoir : Enduit de façade Cache-moineaux → Personnalisez selon vos goûts Prix : 169 000 € FAI Visites & renseignements : Murielle Greselin 06 89 73 74 52 BSK Immobilier Une maison avec de tels volumes et un jardin clos, à ce prix, est rare. Visites dès cette semaine : contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 309637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delaporte Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Delaporte Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

101 650 € 3 163 €/m²
Maison • 32,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Située dans une rue calme et verdoyante du quartier de Saint-Germain, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des universités. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au premier étage: Une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage offre un salon cosy pouvant également faire office de coin nuit selon vos besoins.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 14/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

124 400 € 1 885 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME – QUARTIER SAINT-MAURICE Emplacement idéal : Située dans le quartier prisé de Saint-Maurice, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. 1er étage : Grande chambre de 13 mètres carrés avec dressing, salle d’eau moderne et WC séparés. 2ème étage : Une seconde chambre spacieuse de 20 mètres carrés au sol, pouvant également accueillir un espace bureau. Les atouts : Façade récemment rénovée Menuiserie PVC double vitrage Chaudière gaz de ville neuve VMC pour un confort optimal Cave pratique pour le stockage À prévoir : Révision de la toiture. Cette maison vous attend pour poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouvel intérieur chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

La Ref'Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par La Ref'Immobilier 29/05/2025

255 000 € 2 024 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

? À vendre – Maison 4 chambres avec cour – Quartier Saint-Honoré, Amiens ? ? Surface habitable : 126 m² ?Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison de 126 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle allie volume, fonctionnalité et emplacement à proximité des commodités, des écoles et des transports. ?? La maison se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Une salle de douches. ? Au premier étage : - Un palier, - Deux grandes chambres, - Une salle de douches avec WC. ? Au deuxième étage : - Un second palier, - Deux autres belles chambres, - Une troisième salle de douches avec WC. ? Extérieurs et annexes : - Une cour agréable, parfaite pour les beaux jours, - Une cave saine, idéale pour le rangement ou un espace de stockage complémentaire. ? Confort : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz via une chaudière à condensation de la marque DE DIETRICH datant de 2018 - Assainissement collectif - Quelques travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien. ? Localisation : Quartier Saint-Honoré, prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les axes de transport. Prix : 255 000 euros HAI ? Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison amiénoise. LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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