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Séraphine immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Séraphine immobilier 02/10/2025

125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Idéal investisseur ! Séraphine vous propose en exclusivité ce joli studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, au premier étage d'une résidence sécurisée du centre-ville d'Amiens à proximité de la Gare. L'appartement offre : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre bien exposée composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon complète le bien ! L'appartement est composé des meubles et électroménagers suivants : - cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche serviette et miroir, étagères et tapis. - balcon : deux chaises Fibre optique, chaudière à gaz. Loyer mensuel : 489 euros + 80 euros de charges mensuelles (eau, électricité parties communes, teom, sas sécurisé avec vigik) Charges mensuelles gaz + électricité à la charge du locataire : 112 euros Visites ouvertes à partir de Septembre. Céline 06 70 76 61 57 ou Lisa 06 26 81 40 19 Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Agence Etude Michel

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Etude Michel 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

108 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Beau studio type F1 bis loué, lumineux,fonctionnel, avec circulation facile, situé au rez de chaussée avec vue dégagée sur un parc résidentiel. Entrée 6m2, Pièce de vie 18m2, Cuisine 6m2, Salle d'eau 3m2. Double vitrage PVC, avec volets roulants manuels.Chauffage et eau chaude collectifs. Place de parking en sous-sol sécurisée. Cave. Isolation extérieure votée et payée. Situé à 2 pas de parc de la Hotoie. Idéal investisseur (bon rapport locatif), personne seule, jeune couple.... A VOIR ! A SAISIR ! Tél: 0631316705 AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS - POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

STESSY SALOMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par STESSY SALOMONT - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

169 000 € 4 694 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Cadre naturel exceptionnel – Jardin arboré – Accès direct aux Hortillonnages avec emplacement pour barque – À 15 min à pied du centre Amiens – Hortillonnages, secteur Halage. Laissez-vous séduire par cette maison en bois pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en bord direct de la Somme. Un cadre de vie unique où l'on vit au rythme de la nature, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la gare. Une opportunité rare et privilégiée, parfaite pour se ressourcer ou pour un projet locatif insolite au cœur des Hortillonnages. Atout rare : le terrain bénéficie d'un accès direct aux hortillonnages avec la possibilité d'y stationner une barque. Une invitation permanente aux balades, à la pêche ou simplement à profiter de ce patrimoine naturel unique. Le bien (env. 36 m²) : - Séjour lumineux de 14 m² avec poêle à bois - Cuisine séparée de 13 m² - Salle de bains avec baignoire, radiateur électrique, ballon 150L, toilettes sèches - Coin nuit cosy de 4 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue sur l'extérieur arboré (non considéré comme chambre mais idéal pour un couchage) À l'extérieur : - Un jardin verdoyant et arboré de 826 m², une terrasse intimiste, et la Somme à vos pieds - Emplacement barque + accès direct aux hortillonnages - Calme absolu, vue apaisante, un véritable havre de paix en pleine ville Distances clés : - Amiens centre : 15 min à pied - Gare : 20 min à pied - Paris : 1h45 / Lille : 1h30 / Rouen : 1h30 Pas de DPE requis (surface < 50 m² – article R126-15 CCH) Prix FAI : 169 000 € Un bien rare et poétique dans un cadre unique, à découvrir sans tarder ! SALOMONT Stessy – mandataire indépendante BSK immobilier 06 69 72 68 39 Cette annonce référence 297706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par GERANCIMO Amiens 08/10/2025

67 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 18,96 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2015. Avec ses 18.96 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est en excellent état, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle d'eau, moderne et élégante, vous offrira des moments de détente après une longue journée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LG Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par LG Immobilier 15/11/2025

70 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 20,42 m² • Meublé • 1 pièce

Amiens (80000)

REF VA6600 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Quartier Saint-Pierre d'Amiens, un appartement de type 1 meublé, d'une surface de 20.42 m² comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine (kitchenette) et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Le bien est vendu loué PRIX FAI : 70 000€ Bien soumis au statut de la copropriété : oui Copropriété en difficulté : non Montant des charges : 135€ / mois Nombre de lots : 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432€ et 584€ Année de référence des prix utilisés : 2021 Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 432.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'environ 25 m² idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, située à deux pas du centre ville et de toutes commodités.Il se compose de la manière suivante :Une pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec wc.LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31529000)

HAROLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par HAROLD IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

119 780 € 3 283 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

EXCLUSIF AMIENS Q SAINT HONORE, APPARTEMENT TYPE STUDIO AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING EN EXCLUSIVITE, Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement de type studio d'une surface de 36.49m2 (libre d'occupation), situé en rdc avec terrasse (268 RUE DES QUATRE LEMAIRE), jardinet et place de parking sécurisée, dans une résidence récente de standing (norme BBC). Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce d'eau (accès PMR) avec lavabo, douche et wc. Une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine (ensemble kitchenette, petit frigo, deux plaques et hotte). Terrasse 6m2 environ + 6 m2 de jardin. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 15 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 812€. 119780 € dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 113000€.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 10/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

91 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

AMIENS – QUARTIER SAINT-ROCH Votre agence OMMI vous propose ce charmant appartement T1 de 32 mètres carrés, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, centre-ville, Citadelle et Pôle Sud. Description du bien : Entrée : spacieuse, avec dressing intégré offrant de nombreux rangements Pièce de vie : lumineuse, comprenant un coin salon, un espace nuit et un coin bureau fonctionnel Cuisine : aménagée et équipée, avec branchement pour machine à laver Salle d’eau : moderne et pratique Stationnement : place de parking privative incluse Informations complémentaires : Appartement anciennement loué 550 euros charges comprises (dont 50 euros de charges) Résidence sécurisée Chauffage individuel électrique Les atouts : Emplacement recherché Résidence calme et sécurisée Espace optimisé, idéal pour étudiant ou jeune actif Excellent potentiel locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !

TOIT POUR TOI

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par TOIT POUR TOI 11/11/2025

79 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 24,72 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Découvrez un havre de paix au coeur d'Amiens : votre nouveau studio ! Situé au 2 passe Alphonse Fiquet, cet appartement de 24,72 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un séjour paisible ou une première acquisition. Construit en 1950, ce studio a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous promet des moments de détente bien mérités. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale, vous assurant confort et tranquillité tout au long de l'année. Ce studio est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées d'Amiens, profitant des nombreux restaurants à proximité, ou vous détendant dans le parc situé à seulement 5 minutes à pied. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : écoles, crèches, commerces, et même un hôpital à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et historique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des crèches et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Profitez également de nombreux restaurants et d'un parc à quelques pas de chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentina Amiens

(16 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Valentina Amiens 05/05/2025

(16 avis)

143 100 € 3 766 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Votre agence Orpi Valentina vous propose ce studio idéalement situé entre faculté et centre-ville. Immeuble de 2001, ce grand studio de 38 m² pouvant être transformé en T2 comprend une belle pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et WC séparé. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Référence agence : 235

ND IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ND IMMOBILIER 01/11/2025

124 000 € 5 124 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche CHU - Appartement neuf livré en 2022 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et une grande terrasse place de stationnement Chauffage commun réseau urbain Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

133 920 € 5 365 €/m²
Appartement • 24,96 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

AMIENS . QUARTIER LA VALLEE . Idéalement situé à quelques pas de LA GARE, et de la RUE DE NOYON, ce studio de 24.95m2 RENOVE A NEUF , fait parti d'une réhabilitation de qualité, d'une grande maison bourgeoise , qui comprend à présent plusieurs logements. Parfait pour investir ou acquérir votre logement sans gros travaux (reste à votre charge l'aménagement intérieur) ELIGIBLE AU DEFICICIT FONCIER ! Deux options s'offre à vous : 1/ Le bien est livré avec tableau électrique, alimentations en eau, murs en finition placo à vous de personnaliser votre logement ainsi que le sol brut (reste à votre charge l'aménagement ) 2/ Vous ne souhaitez pas effectuer les derniers aménagements option possible de finition avec notre prestataireIdéal investissement locatif, vous permettant de vous constituer des revenus en minorant leur impact fiscal. LOYER possible : 470 euros . Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Copropriété de 15 lots . pas de procédure en cours . montant des charges prévisionnelles : 50 euros mensuel . à 1h de PARIS et LILLE en train .le TGV arrive à AMIENS en 2026 ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GREGORY MATTENS - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 900 € 5 233 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Amiens (80000)

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces. Découvrez au 2ème étage ce joli studio totalement rénové de 21 m² habitables ( 25 au sol ) ! Ce bien se compose comme suit : .Entrée .Espace de vie avec cuisine aménagée .Salle d'eau avec wc .espace buanderie Local vélo au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ ) Menuiseries double vitrage Chauffage et production eau chaude électrique ( ballon thermodynamique ) Taxe foncière prévisionnelle : 763 € Cette annonce référence 312571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 109 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Masson Dorothée - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025

115 855 € 3 684 €/m²
Appartement • 31,45 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

AMIENS . QUARTIER LA VALLEE . Idéalement situé à quelques pas de LA GARE, et de la RUE DE NOYON, ce studio de 31.45m2 , fait parti d'une réhabilitation de qualité, d'une grande maison bourgeoise , qui comprend à présent plusieurs logements . Cette résidence vous offre un cadre agréable dans une ville culturelle à l'architecture contemporaine. Hortillonnages, Cathédrale, Beffroi, salles de concert, théâtre, université… Amiens est une ville dynamique qui vous promets le calme de la province. ELIGIBLE AU DEFICIT FONCIER pour finir les aménagements intérieurs. Deux options s'offre à vous : 1/Le bien est livré avec tableau électrique, alimentations en eau, murs en finition placo à vous de personnaliser votre logement ainsi que le sol brut (reste à votre charge l'aménagement ) 2/ Vous ne souhaitez pas effectuer les derniers aménagements option possible de finition avec notre prestataire Idéal investissement locatif en meublé, vous permettant de vous constituer des revenus locatifs en minorant leur impact fiscal. LOYER possible : 470 euros . Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative ! Copropriété de 15 lots . pas de procédure en cours . montant des charges prévisionnelles : 50 euros mensuel . à 1h de PARIS et LILLE en train .le TGV arrive à AMIENS en 2026 ! Idéal pour un investissement locatif meublé, vous permettant de vous constituer des revenus locatifs en minorant leur impact fiscal. Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

(187 avis)

76 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie... Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé : - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7m2 - salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 € ( 355 € HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164€ par mois : (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour : - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

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