Vente appartement 115 855 €

31,45 m²

1 pièce 1 p

Amiens (80000)

AMIENS . QUARTIER LA VALLEE .
Idéalement situé à quelques pas de LA GARE, et de la RUE DE NOYON, ce studio de 31.45m2 , fait parti d'une réhabilitation de qualité, d'une grande maison bourgeoise ,
qui comprend à présent plusieurs logements .
Cette résidence vous offre un cadre agréable dans une ville culturelle à l'architecture contemporaine. Hortillonnages, Cathédrale, Beffroi, salles de concert, théâtre, université… Amiens est une ville dynamique qui vous promets le calme de la province.
ELIGIBLE AU DEFICIT FONCIER pour finir les aménagements intérieurs.
Deux options s'offre à vous :
1/Le bien est livré avec tableau électrique, alimentations en eau, murs en finition placo à vous de personnaliser votre logement ainsi que le sol brut (reste à votre charge l'aménagement )
2/ Vous ne souhaitez pas effectuer les derniers aménagements option possible de finition avec notre prestataire
Idéal investissement locatif en meublé, vous permettant de vous constituer des revenus locatifs en minorant leur impact fiscal. LOYER possible : 470 euros .
Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative !
Copropriété de 15 lots . pas de procédure en cours . montant des charges prévisionnelles : 50 euros mensuel .
à 1h de PARIS et LILLE en train .le TGV arrive à AMIENS en 2026 !
Idéal pour un investissement locatif meublé, vous permettant de vous constituer des revenus locatifs en minorant leur impact fiscal. Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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