Ventes immobilières à Thorigny (85480)

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4 annonces
Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025
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Maison, 132 m²

274 900 € 2 083 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Thorigny (85480)

Découvrez cette belle maison à vendre à Thorigny, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Vendée (85480), à proximité de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Luçon. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Surface habitable : 5 pièces principales dont 4 chambres spacieuses ; Terrain paysager d’environ 3 400 m2 entièrement clos ; Belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés apportant charme et confort ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ; Salle de bain avec baignoire et douche ; Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d’été ; Carport pour abriter vos véhicules + nombreuses places de stationnement Cette maison 5 pièces à Thorigny séduit par sa luminosité, son grand terrain paysager et son esprit convivial. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille avec enfants ou des amoureux de la nature. Le terrain arboré de 3400 m2 permet d’imaginer un potager, une piscine ou encore un espace détente. La terrasse et la vue dégagée invitent à profiter du grand air vendéen toute l’année. Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Thorigny ; À 20 minutes de La Roche-sur-Yon ; À 35 minutes de Luçon et de l’autoroute A83 ; À 45 minutes des plages vendéennes Les atouts : Grande parcelle paysagée (possibilité de division pour ceux qui souhaite un plus petite parcelle) ; Maison lumineuse et bien entretenue ; Chauffage économique grâce à l’insert à granulés ; panneaux photovoltaïques; Calme et nature ; Aucune mitoyenneté Une belle opportunité immobilière à Thorigny, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison 4 chambres en Vendée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Medhy GERAUD - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Medhy GERAUD - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 183 m²

386 880 € 2 114 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 792 m²

Thorigny (85480)

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos+: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV/ barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 102 m²

198 500 € 1 946 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Thorigny (85480)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de 85480 THORIGNY, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement T2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant: Entrée, séjour traversant expo SUD et NORD, cuisine récente ouverte avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), WC et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant: une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement Type T2 comprenant: une entrée de 10.5 m², Séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + WC 3.4 m² et chambre de 10 m² . _Type de Chauffage: Poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le T2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures Double vitrage, Volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade SUD. le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 198 500 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 429685 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. DPE: Consommation d'énergie: C (180 kWh/m²) Gaz à effet de serre: A (5kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 144 m²

243 500 € 1 691 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Thorigny (85480)

Maison familiale avec piscine à Thorigny à 15 minutes de La Roche sur Yon, découvrez cette charmante maison offrant au rez de chaussée : une vaste entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau - dressing - toilettes. A l'étage : un espace de vie lumineux avec cuisine Aménagée et équipée (table haute avec chaises de bar, plan de travail, plaque gaz, hotte, four, cave à vins, Réfrigérateur congélateur), une pièce détente bibliothèque. Une chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage : Poêle à bois et chauffage éléctrique. Une terrasse bois permettant l'accès à la piscine chauffée (8x3.80m profondeur 1.50) et au jardin arboré sans vis à vis. Garage et stationnements. Terrain d'environ 850 m2. Prix : 243 500 € (dont 5,87% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 13 500€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210€ et 3040€ Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05