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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

246 620 € 5 247 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement Neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Idéal Investissement ou Résidence Situé à seulement quelques pas de la mer et des commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement neuf de standing offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale ou secondaire. La petite résidence, récemment achevée, se compose de 26 logements de qualité, sécurisés avec accès contrôlé, parking privé et local à vélos sécurisé. Caractéristiques principales : Surface et espace extérieur : Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un grand balcon de plus de 7 m², avec un espace de rangement extérieur de 2 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Disposition : Entrée avec placard, WC indépendant, chambre avec accès direct à une salle d'eau spacieuse. Cuisine : Coin cuisine aménagé pouvant accueillir un lave-vaisselle, avec emplacement pour lave-linge. Confort : Chauffage individuel au gaz à condensation. Sécurité et stationnement : Parking privatif réservé à l'appartement, local à vélos sécurisé. Charges et budget : Montant annuel moyen des charges prévisionnelles : 752 €, soit environ 62 € par mois. Profitez pleinement de cette station balnéaire dynamique, réputée pour son port de pêche et ses magnifiques plages. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 26 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 752 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 66, soit C, GES: 13, soit C. Isabelle PACHAREL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 89167992000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84340

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Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(60 avis)

204 900 € 6 190 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité ! Les présidents, à deux pas de la plage et à trois minutes des commerces . Idéalement situé appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et cave. Possibilité de parking en sus. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

133 625 € 6 074 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Météo Immobilier - Les Sables vous propose ce bel appartement de 2 pièces à vendre. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéalement situé en bord de mer avec aperçu mer !! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(58 avis)

224 600 € 5 223 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate du port et du remblai, ce bel appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, de qualité, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : une chambre avec placard et salle d'eau attenante. La résidence dispose d'un local vélo commun, et des solutions de stationnement fiables à l'année sont disponibles juste au pied de l'immeuble. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles-Eric Girard - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(16 avis)

117 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - DOUBLE-VITRAGE PVC - 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE -TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et en excellent état, double vitrage PVC, 1er étage, 4 couchages, terrasse couverte exposée sud-ouest, parc à vélos commun, au calme, lumineux, très bon investissement et aucune anomalie électrique. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 lumineux de 27,30 m² en parfait état situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et 1 terrasse exposée sud-ouest. Aucune anomalie électrique. Parking gratuit à proximité de la résidence. Ravalement de la résidence effectué en 2020 et le démoussage de la toiture est voté et payé. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 52 lots. 1520 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'eau chaude de l'appartement, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations, ordures ménagères ... Pas de procédure en cours. Très bon investissement ! Juste à poser les valises ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saint Jean De Monts

(1059 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/11/2025

(1059 avis)

129 900 € 3 483 €/m²
Appartement • 37,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé entre le quartier du Petit Marché et du Devallon, nous vous proposons cet appartement de Type 2 au 2ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un large séjour donnant sur le balcon exposé soleil couchant, une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir ! Vendu avec un garage dans la résidence. Les plus : Toiture de l'immeuble de 2021, local vélos commun, à seulement 300 mètres des commerces et 600 de la mer. Réf. 10788 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 538.76 euros.

Lamy La Roche sur Yon

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Lamy La Roche sur Yon 20/11/2025

119 200 € 2 743 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITE LAMYPOUR INVESTISSEUR appartement Type T2 loué, au premier étage avec ascenseur.Composé : d’une entrée avec placard, une salle de bain, WC, une chambre avec placard, salon ouvert sur cuisine et place de parking. DPE = C

Agence du Littoral

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence du Littoral 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

129 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 29,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence du Littoral vous présente: A seulement 50 mètres de la plage des Demoiselles, un appartement meublé de type 2, situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant : séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer latérale, une chambre avec accès sur le balcon, une salle d'eau et wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le petit plus : commerces à proximité, pistes cyclables et forêt domaniale à deux pas. A visiter au plus vite ! réf 414 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

(71 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 06/12/2025

(71 avis)

146 600 € 5 561 €/m²
Maison • 26,36 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Situé dans une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine aménagée propose un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir ou optimiser l'espace. Atout majeur : un cellier de rangement attenant, pratique pour le stockage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, garantissant ensoleillement et intimité. Réf : 4646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(117 avis)

222 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement T2 Bis vendu meublé, idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec piscine et employé d'immeuble, offrant une vue imprenable sur la mer et le golf. Surface optimisée avec un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue exceptionnelle. Appartement refait intégralement à neuf. 1 chambre confortable + 1 alcôve idéale pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. Salle de bains moderne, équipée avec goût. Appartement clés en mains car vendu entièrement meublé. Une place de parking en sous-sol de la résidence incluse, pratique et sécurisée. Résidence de standing avec piscine, double vitrage, volets électriques, consommation d'eau incluse dans les charges. Proximité immédiate du golf et de la plage sans route à traverser, idéale pour les amateurs de sports et de détente. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 07/11/2025

(93 avis)

70 500 € 1 410 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER ... à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine ... Contact au 06 03 31 09 46 L'appartement au rez-de-chaussée d'une résidence " séniors " avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré est loué à l'année. LA CAMPAGNE en centre VILLE !!! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant... Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles ... Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave Le PLUS ; Revenus locatif avec le locataire en place à très bientôt , Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295€ soit 941€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923569

Florence Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(18 avis)

159 700 € 4 733 €/m²
Appartement • 33,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Quartier du Golf - Dans une petite copropriété à faibles charges, appartement de type 2 en rez-de-jardin, avec un parking privé, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest offrant une vue sur les dunes, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes - Double vitrage - Chauffage électrique - Etat impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement à vendre Saint Gilles Croix de Vie Boisvinet Opportunité à saisir ! Bel appartement lumineux situé à deux pas de la plage de Boisvinet, au calme dans une impasse, il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour accés balcon et vue sur l'océan. Une chambre accès sur un deuxième balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Bon état, au deuxiéme étage. Une place de parking et une cave seront le plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA - LA CHAUME, ENTRE MER ET QUAI, MAISON COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON AVC COIN CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. COUR. ASSAINISSEMENT NON CONFORME. PREVOIR CONFORMITE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1510 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

270 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :50.30 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion DPE non effectué Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pasà nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adressede l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 LesSables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce biensous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractifet sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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