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661 500 €
6 014 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²
NOIRMOUTIER - AU COEUR DE LA VILLE - AU CALME JOLIE MAISON CONFORTABLE Salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc Préau, garage Terrain de 270 m2 environ
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494 000 €
4 296 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces
iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose:
7
399 000 €
7 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : A quelques pas de l plage et en zone blanche du PPRL, venez profiter de vos vacances dans cette maison rénovée composée d'un séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres.Un jardin fleuri et à l'abris de regards parfait pour se prélasser, lire et passer de bons moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
7
150 000 €
5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence située entre la plage de la linière et le port de l'herbaudière venez visiter cet appartement de plain pied comprenant une entrée, chambre, séjour avec coin cuisine, loggia . Garage en sous-sol. A proximité immédiate de la plage des commerces et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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297 500 €
6 168 €/m²
Maison • 48,23 m² • 4 pièces • 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Ile La Linière. Maison en excellent état, en zone blanche, au calme, à 250 m de la plage et du port de l'Herbaudière avec ses commerces et services. Séjour et cuisine donnant sur jardin sans vis-à-vis, 3 chambres dont une en annexe, salle de bains et place de parking privative. Copropriété de 23 lots d'habitation. Charges annuelles 521 Euros. Référence MNI 192. Prix : 297 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 3,5 % du prix net vendeur
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525 000 €
2 706 €/m²
Maison • 194 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²
NOIRMOUTIER - AU CALME ET A PROXIMITE DU CENTRE VILLE ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER 1/Studio comprenant: pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, salle d'eau, wc 2/Maison comprenant: RDC: cuisine, salle de bain avec wc, salon, salle à manger, dégagement, une chambre Etage: 2 chambres 3/ Maison comprenant: RDC: une véranda, un dégagement avec placard ,wc, cuisine aménagée /salle à manger, salon Etage: 2 chambres, couloir avec placard, une salle d'eau avec wc Cours privatives 4 emplacements de stationnement privatifs Le tout cadastré pour 330 m2 environ
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589 950 €
5 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière Charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4/5 chambres - séjour avec belle cheminée - Cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m2. Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m2. BUDGET : 589950 euros dont 19950 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 570 000 euros hors honoraires. DPE : note G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 190 euros. Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
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879 750 €
7 038 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Luzeronde - A 5 minutes à pieds de la plage ! Maison 4 chambres - entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de grande qualité. Charmante maison d'une superficie habitable d'environ 125 m2 (+ 14m2) sur 2 niveaux composée, au RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (Bulthaup), salle à manger et séjour avec grande cheminée, cellier/buanderie/arrière cuisine, une grande chambre parentale avec SDE, WC. A l'étage : 3 chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur, 2 SDE . Dans le prolongement de la maison, un espace couvert cuisine d'été et un atelier pouvant être transformé en chambre complémentaire. Charmant jardin végétalisé avec terrasses, bordé par un mur de clôture en vieilles pierres. PLU : zone UCb soumis à la ZPPAU - PPRL zone blanche DPE note B. BUDGET : 920 000 euros dont 31110 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur (3,5%) et 888 890 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
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2 587 500 €
12 035 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur les Lutins Exceptionnel - Maison entièrement tournée sur la mer... Très belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et une cheminée à foyer fermé, 4 chambres, 4 SDE, un très grand dortoir, cellier / buanderie, garage. Superficie habitable 215 m2. DPE : note D. PPRL zone blanche. Budget : 2 406 000 euros dont 84 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 2 490 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
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1 656 000 €
Maison • 10 pièces
Exceptionnelle propriete au coeur du bois de la chaise charme, volumes et sérénité à deux pas de l'océan idéalement située dans un écrin de verdure, cette superbe propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare et privilégié. edifiée sur un terrain paysager de 1920 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité. la maison principale comprend un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. un logement annexe, avec salon-séjour et cuisine américaine, dispose de deux chambres, salle d'eau, wc, chaufferie/cellier. À l'étage (accès par escalier extérieur), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. vous profiterez également d'une piscine chauffée, cabanon de jardin et d'un environnement paisible, en zone blanche du pprl. un bien rare dans un secteur recherché, entre nature préservée et proximité du littoral.'les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -
9
556 800 €
4 384 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 041 m²
A Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m2 de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une cabine douche et deux vasques, des wc indépendants. Une belle piscine dans la propriété!... Le plus: un studio de 23,30 m2 est attenant à la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec des wc intégrés et une grande mezzanine. Un grand garage attenant de 23 m2 est aménagé avec un faux grenier. Petites dépendances et présence d'un puits. Propriété en zone blanche! Beau potentiel à voir absolument... A bientôt pour les visites pour ce joli coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant
9
367 000 €
7 058 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison 2 chambres avec jardin – Sableaux, A 2 pas de la mer, profiter du bord de mer toute l'année. Cette charmante maison offre un cadre de vie ensoleillé et décontracté, avec un jardin plein parfait pour les apéros et moments détente. Séjour cosy et ouvert, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle d'eau - wc Jardin en bon état, sans vis-à-vis À seulement quelques minutes des plages et promenades Vivez au rythme des marées et sentez cette douce ambiance vacances chaque jour. Idéal pour les amoureux de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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122 800 €
3 965 €/m²
Appartement • 30,97 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT L'HERBAUDIERE TYPE 2 Idéalement situé à quelques pas du Port et des commerces, appartement au 1er étage comprenant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salle d'eau et une chambre.
6
1 050 000 €
3 697 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 188 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ensemble Immobilier à rafraîchir comprenant trois logements et des garages et dépendances Maison 100m2, Maison 78m2, Maison 106m2, Sur une parcelle de 1 188m2. Zone blanche du PPRL. Idéal investisseur. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. s
12
589 000 €
6 618 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2014 allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Pièces : 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² Pièce de vie : grande et lumineuse grâce à son exposition optimale Cuisine : ouverte et aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger Salles d’eau : 2 Rangements : cellier, abri de jardin Extérieur : terrasse sur toute la longueur de la maison, sans vis-à-vis, équipée d’un spa Meubles : vendue entièrement meublée Localisation : Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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