Superimmo
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Vente maison 297 500 €
48,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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  • 6 168 €/m²
Michael Neau Immobilier

Michael Neau Immobilier

30 avis
06 76 20 69 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Noirmoutier-en-l'Ile La Linière. Maison en excellent état, en zone blanche, au calme, à 250 m de la plage et du port de l'Herbaudière avec ses commerces et services. Séjour et cuisine donnant sur jardin sans vis-à-vis, 3 chambres dont une en annexe, salle de bains et place de parking privative. Copropriété de 23 lots d'habitation. Charges annuelles 521 Euros. Référence MNI 192. Prix : 297 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 3,5 % du prix net vendeur

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : MNI 192 - Réf Superimmo : ANVXZL2OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 6 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,23 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1991
Séjour de 11 m²1 salle de bain
1 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Siren : 902521376 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2021 000 000 025
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