9
239 200 €
4 271 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²
Pavillon proche commerces comprenant entrée salon, cuisine coin repas ,2 chambres ,salle d'eau avec wc, cave , garage avec en mezzanine un coin couchage , terrain de 457 m2 clos et bien exposé. A SAISIR !!!
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545 000 €
3 921 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 597 m²
MAISON DE STANDING AVEC PISCINE - JARD SUR MER - 85520 Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette maison de standing avec piscine, véritable havre de paix situé à Jard sur Mer. Imaginez ... Le matin, un café en terrasse face au soleil levant. L'après midi, un plongeon dans votre piscine creusée à l'abri des regards, suivi d'un moment de détente dans votre véranda chauffée et isolée, baignée de lumière. Le soir, un dîner entre amis sur l'une des trois terrasses, en profitant des derniers rayons de soleil. Bâtie avec soin sur un terrain clos et paysagé de 1597m2, cette demeure traditionnelle offre des volumes généreux et un confort haut de gamme : Immense pièce de vie conviviale et lumineuse, 3 chambres spacieuses salle de bain élégante avec baignoire d'angle, douche et double vasque, garage et deux celliers pour un rangement optimal Nichée dans un environnement calme à seulement quelques minutes du littoral, cette propriété incarne élégance, le confort et l'art de vivre en bord de mer. Une invitation au bien être ...... contactez moi au 06/43/25/64/75 et laissez vous séduire par une visite et découvrir ce bien d'exception. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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265 000 €
6 034 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une résidence "Les sables d'or", avec ascenseur, cet appartement rare bénéficie d'une vue mer frontale exceptionnelle et d'une très grande terrasse offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine complète l'espace nuit, idéale pour accueillir ou aménager un coin bureau, dispose de son point d'eau ( WC, lavabo). L'appartement dispose également d'une belle véranda avec vue mer, parfaite pour profiter de la luminosité et du panorama tout au long de l'année. Une cave et un parking souterrain boxé complètent ce bien. Ce dernier est valorisé à 30 000 euros. Les atouts : - Vue mer frontale exceptionnelle - Grande terrasse et véranda exposées sud-ouest (22m2) - Résidence de 1994 avec ascenseur - Environnement calme et agréable - Ravalement effectué - Chauffage individuel électrique - Charges maîtrisées : environ 83 euros/mois Superficie Loi Carrez totale : 43,92 m² Surface au sol totale : 48,25 m² Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. DPE E/B Prix du bien net vendeur : 250 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros Prix frais d'agence inclus : 265 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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357 500 €
3 844 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²
MAGNOLIA -Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent praticité au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Deux vérandas, dont une avec spa, vous offrent des espaces parfaits pour vous relaxer et profiter de la tranquillité. En prime, un garage attenant, un second garage indépendant avec cellier et cave viennent compléter cette belle propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré de 535 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer la douceur des beaux jours, en toute intimité. ? Curieux ? Contactez-nous pour plus de détails ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93
5
470 000 €
4 796 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²
Située dans un environnement paisible et prisé, à seulement 300 mètres de l'océan, cette belle maison allie charme et authenticité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments de convivialité, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant. Le tout s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93
13
299 520 €
2 995 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
Pavillon proche commerces comprenant entrée, cuisine américaine ,salon salle à manger poêle, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 wc , garage , abri de jardin ,piscine hors sol , terrain de 409 m2 clos expo ouest . A SAISIR !!! VILLA EN PARFAIT ETAT !!! Pour plus d'informations nous contacter. Honoraires charge vendeur.
9
399 900 €
3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette maison neuve offre une vue imprenable en lisière de forêt, à proximité du centre-ville de Jard-sur-Mer. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Cette maison de 120 m², construite en 2024 sur un terrain de 280 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble moderne. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant
20
466 100 €
4 237 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur garanti pour cette villa contemporaine de 2020, toujours sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et douceur de vivre. Ici, tout invite à poser ses valises et savourer le quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec son espace salon cocooning et sa cuisine américaine aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère conviviale. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte et fermée par des baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le potager et les arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de près de 17 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un second WC séparé. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une terrasse en bois couverte exposée plein Sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin clos de 342 m², agrémenté d'un potager, d'un forage, d'un abri bois et d'un atelier, complète parfaitement ce havre de paix. Un garage et un vaste cellier-buanderie viennent apporter des espaces de rangement généreux et fonctionnels. Située au calme d'une impasse en plein centre-ville, cette villa offre le luxe rare de rejoindre tous les commerces à pied tout en préservant une tranquillité absolue. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un cadre moderne et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
8
97 500 €
3 900 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Stéphane LUX vous propose: Edifié au cOEur de la pinède de la résidence du PARC DE LA GRANGE à Jard sur Mer. Ce studio meublé et entièrement rénové est composé, d'une entrée avec placard-penderie, d’une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse bois, d’une kitchenette entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau avec WC. En extérieur, une cave, un emplacement parking privatif. Vous aurez libre accès aux différents équipements mis à disposition dans la résidence, à la piscine et sa terrasse réservée uniquement aux occupants de ce bâtiment, aux tables de Ping-Pong, et au local à vélos commun,(cours de tennis en option) Vous pourrez si vous le souhaitez accéder par la forêt à pied ou en vélo à deux plages 500m et 1km. Il faut noter qu'en plus de l'entretien de la copropriété, les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans les charges. Besoin d’un renseignement, intéressé et désireux de faire une visite ! N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
137 800 €
3 892 €/m²
Appartement • 35,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT LOGGIA PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi,de 8h30 à 18h prenez rendez-vous pour visiter cet appartement au 3ème étage dans PARC DE LA GRANGE , il est composé ; d'un hall d'entrée, une pièce de vie, cuisine donnant accès sur à la grande loggia, une grande chambre avec placard , salle de bain , WC séparés.Accompagné d'une cave et une place de stationnement.Profitez de l’accès à la plage d Ragounite par la résidence , des multiples espaces de loisirs. Prenez rendez-vous avec note conseiller M Yann ROBINEAU pour organiser une visite.Pas de procédure en-cours sur cet immeuble. Copropriété gérée par notre service syndic.
17
148 400 €
5 010 €/m²
Appartement • 29,62 m² • 1 pièce
STUDIO VUE MER Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Nous vous proposons de visiter cet appartement situé dans une résidence sécurisée en face du port de JARD-SUR-MER, idéalement placé, il est composé, d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette avec une vue incroyable sur l'océan, salle de douche avec WC (emplacement machine à laver). Une CAVE vient en complément du lot.Copropriété avec un Parc arboré et terrain de tennis, accès remblai directement. Pas de procédure en-cours.Copropriété gérée par notre service syndic.
6
95 000 €
3 764 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 1 pièce
Appartement dans une résidence boisée et proche de la plage comprenant entrée ,salon coin cuisine, salle de bains , wc , jardin , cave et parking . A SAISIR !!! Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.
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140 000 €
4 453 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 rénové PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de découvrir ce programme en VIR (vente immeuble rénové)À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et calme, tout en restant proche du port, des plages et des commerces. Composée de 14 logements seulement, tous avec caves privatives, et place de parking dans une copropriété rénovée et bien dimensionnée.LOT 14 de type T2 R+1.Délégataire du mandat par Marine Patrimoine.
9
227 500 €
2 031 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²
OPPORTUNITE A SAISIR- STATION BALNEAIRE- 1KM DE LA PLAGE- PROXIMITE COMMERCES Maison de village des années 70, d'une surface habitable surélevée de 112M², comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un bel espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et un immense sous-sol aménageable comportant la surface totale de la maison où se trouve garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos laissant plusieurs places de stationnement. Rafraîchissement à prévoir, maison saine, emplacement stratégique. N'hésitez plus! Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338
20
361 600 €
4 254 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Boisvinet, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié : le calme d'un quartier recherché et la proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville, accessibles à pied. Dès l'entrée par la véranda de 7 m², on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour de 32 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance chaleureuse où l'on imagine déjà les repas de famille et les soirées d'hiver au coin du feu. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse abritée sous store banne, idéale pour profiter des beaux jours en écoutant le murmure de l'océan tout proche. La cuisine séparée, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier/buanderie pratique, lui-même attenant au garage de 25 m². Côté nuit, deux chambres confortables de 13,3 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage récemment changées apportent un vrai confort thermique et phonique. Le terrain de 673 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement d'une piscine ou simple création d'un joli jardin familial. Une cave de 21 m² et un abri de jardin de 6 m² viennent compléter ce bien. Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale ou pour profiter pleinement d'une maison de vacances conviviale, à deux pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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