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209 000 €
1 583 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres
? EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLE ! ? Maison semi plain pied rénovée avec étang et grand terrain - cadre paisible et verdoyant ? Découvrez dès maintenant, en visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m² avec son étang privé. Située à Marigné-Laillé, à seulement 5 minutes d'Écommoy, 15 minutes du Mans et proche de l'autoroute A28, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec son poêle à bois, parfait pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses de 11, 13 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un patio aménagé avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente tout au long de l'année. Le sous-sol complet comprend une cave, un grand hangar-garage et de nombreux espaces de rangement. Les volets électriques ajoutent confort et praticité au quotidien. ? Atouts : exclusivité, rénovation récente, beaux volumes, étang, véranda chauffée, jacuzzi, grand terrain arboré, sous-sol complet, volets électriques, proximité écoles et A28, visite virtuelle disponible. Un véritable coup de c½ur mêlant confort, nature et tranquillité -- à découvrir sans tarder, ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS
