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Vente maison 167 500 €
120,07 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marigné-Laillé (72220)
120,07 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marigné-Laillé (72220)
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- 1 395 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fermette avec dépendances et étang – Marigné-Laillé / Jupilles
Immo Sarthois vous propose cette fermette de 120 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
une entrée,
une grande cuisine,
une arrière-cuisine et une buanderie,
une salle d'eau avec WC,
un premier salon d'environ 17 m²,
un séjour spacieux de 31 m² avec belle hauteur sous plafond.
À l'étage :
un palier,
une salle de bain avec WC,
deux chambres,
un espace mezzanine ouvert sur le séjour, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
En annexes : une cave, un garage, diverses dépendances ainsi qu'un puits.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, dont une partie comprend un étang de pêche, apportant charme et tranquillité à la propriété.
Maison en bon état extérieur, prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur.
*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5118 - ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM5118 - ASTRID-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZHZH0
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Prix de vente : 167 500 €  | Prix au m² : 1 395 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,07 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 7 560 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | Chauffage au fuel |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 450 € / an
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Siren : 804558278 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2015 000 002 905
02 44 31 00 09
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