Ventes immobilières 4 pièces à Orée d'Anjou (49530)

iad France - Elodie Andre vous propose: Située à Drain, à seulement quelques minutes d’Ancenis, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un espace de vie généreux, d’une cuisine, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, offrant diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin, un garage et des dépendances spacieuses de plus de 110m² complètent l’ensemble. Ces dépendances offrent de nombreuses perspectives : atelier, stockage, aménagement complémentaire… Un terrain potager indépendant est également disponible à quelques mètres. Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement les atouts de cette maison et valoriser ses espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.