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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

239 900 € 2 629 €/m²
Maison • 91,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de la TOURLANDRY, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur...) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20m². Véritable atout de cette maison: le jardin, d'une superficie de plus de 950m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049996)

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COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

230 800 € 2 509 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, CHEMILLE, quartier de l'Astrée, en exclusivité, pavillon de plain pied année 1980, rénové en 2018. Il comprend: Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, et hotte), débarras, salle d'eau, WC ainsi que 3 chambres. Grenier aménageable actuellement transformé en chambre mais non isolé et non chauffé. Garage carrelé avec partie lingerie, portail électrique. Chauffage gaz de ville. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

299 900 € 1 704 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Unique sur le secteur ! Nombreuses possibilités ! Idéal familles nombreuses et/ou artisan. Venez découvrir cette grande maison familiale et sa dépendance de 180m² idéalement située à 2 minutes des commerces et du SUPER U de Chemillé. Cette maison sur sous sol d'une surface utile de plus de 240m² se compose pour LA PARTIE JOUR: d'un agréable patio d'entrée, d'un salon-séjour de 35m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec poele à pellets, 1 véranda donnant sur le jardin. Toujours sur ce même niveau, 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne récente. A l'étage: 4 autres chambres, 1 point d'eau et un WC indépendant. Au sous sol: 1 grand garage de 57m² avec portail motorisé, 2 autres pièces avec accés indépendant ( studio possible) , 1 buanderie, 1 salle d'eau et une cave ! Coté extérieur: Parcelle de terrain de 1600m² arboré disposant d'une petite piscine couverte et surtout d'une grande dépendance de 180m² ! idéal pour stocker des vehicules, du matériel.. MON AVIS: Bien HORS NORMES permettant à une grande famille de s'installer rapidement et sereinement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901020492) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

283 000 € 1 335 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 737 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune dynamique de Jallais, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce jolie pavillon familale et son logement indépendant. La partie jour vous propose: une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda menant au jardin. Sur ce même niveau l'espace nuit se compose de: 3 chambres, deux bureaux ( ou une chambre en deux parties), une salle de bain familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant et un dressing. Au sous sol une dernière pièce de 30m² équipée d'une cheminée vous permettra de recevoir amis et famille aux beaux jours grace à un escalier menant au jardin. Le sous sol propose également une cave, une chaufferie et un garage de 28m² avec portail motorisé. Le + de cette maison: Un logement T2 complètement indépendant qui peut permettre au choix: un revenu locatif ou d'acueillir un ado ou une profession libérale Le tout sur un jardin arboré et très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique (via puits) et équipé d'un robot de tonte. MON AVIS: Pas de travaux de gros oeuvre pour ce pavillon aux multiples possibilités. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901027185)

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

340 000 € 2 482 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque...) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 13 000 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051106).

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 14/11/2025

138 090 € 345 €/m²
Maison • 400 m² • 3 pièces • Ter. 3 500 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

CHEMILLE Exclusivité En Campagne Grange à réhabiliter en habitation d'environ 400m² , terrain d'environ 3500m². Prix : 138090 euros FAI (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTELLE GABORIT - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 02/12/2025

(19 avis)

347 700 € 2 318 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 351 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison conviviale et chaleureuse, offrant environ 150 m2 habitables, où l'on se sent bien dès l'entrée. Construite en 1994 et agrandie d'une véranda lumineuse en 2006 de près de 25m2, elle crée une atmosphère idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m2, elle dispose d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, noisetiers... La pièce de vie rénovée en 2019 avec cuisine ouverte, d'environ 50 m2, est chaleureuse grâce à son parquet et son poêle à bois, qui apportent une ambiance douce et cosy dès les premiers froids. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, pour un confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage, carport et abri de jardin, pensés pour votre confort, ainsi que d'une pompe à chaleur récente (2023) pour votre tranquillité. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vous accueillir, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 335000 euros hors honoraires, soit 347700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

259 000 € 2 039 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Nouveauté, en EXCLUSIVITE, Sur Chemillé , quartier du Chalet ( SUPER U ) Ce bien propose l'opportunité unique d'acquérir un pavillon de plain pied ainsi qu'un logement T2 indépendant permettant de percevoir un revenu locatif ou idéal pour un ado. Le hall d'entrée de la maison offre des rangements et donne sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie afin de partager des moments conviviaux en famille. Coté nuit: un grand dégagement avec rangements mène à trois grandes chambres toutes équipées de dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le logement T2 bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une chambre avec point d'eau et WC. Bien RARE à la vente, faire vite !!!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901048798)

Patricia RICHARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Patricia RICHARD - iad 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(30 avis)

268 000 € 3 116 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Patricia Richard vous propose: HYPER CENTRE VILLE Proche GARE et toutes commodités - Maison de ville neuve de 5 pièces à Chemillé-en-Anjou - !!! CLASSE ENREGETIQUE A !!! Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle de bain avec un WC et une petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PATRICIA GRENOUILLEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PATRICIA GRENOUILLEAU - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chemillé-en-Anjou
Valanjou (49670)

VALANJOU - Maison familiale de plain-pied de 8 pièces de 160 m² sur un terrain de 2000 m². Proche du centre bourg de Valanjou, maison familiale de 160 m² de plain-pied, offrant au RDC : une entrée, un séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, wc, salle de douche et une véranda de 9m² non chauffée. Une partie du sous-sol est aménagé et offre : 2 chambres, une cuisine, une salle de jeux, wc, complétée par une chaufferie, un garage de 24 m²avec portail électrique et une cave. Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé et arboré dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités. Cette annonce référence 289629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GRENOUILLEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 53456052900016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

365 000 € 2 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 081 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE,située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m². Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité. Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une grande luminosité. L'espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, , une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement. Cette cuisine dinatoire dispose également d'une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin. Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements. Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est idéale pour toute la famille. Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité. Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage. Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs. Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80m². À l'extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires. Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports et à moins de 5 minutes à pieds de la gare. Ne manquez pas cette occasion unqiue d'acquérir une maison familiale pleine de charme, au cœur de Chemillé ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050429). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

164 000 € 1 206 €/m²
Maison • 136 m² • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

IMMEUBLE DE RAPPORT - POUR INVESTISSEUR Rendement Brut : 10% minimum Je vous propose en exclusivité, cette maison de 136 m² habitable, actuellement louée en colocation meublée, édifiée sur 3 niveaux, et située au cœur de CHEMILLE (49120) à proximité du marché et des commerces, écoles, lycée, gare routière, cinéma...etc) Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée vestibule avec escalier, séjour avec cheminée foyer ouvert, salle à manger (table billard), cuisine aménagée et équipée, lingerie, chaufferie, cour intérieure élevée sur cave ; - au premier étage : deux chambres dont une avec terrasse en balcon, salle d'eau, wc indépendant ; - au deuxième étage : deux chambres avec balcon, salle d'eau ; Le bien est actuellement loué en colocation meublée, avec contrats individuels soumis à la loi N°89-462 du 6 juillet 1989 (4 Locataires en place) S'agissant de baux meublés, la durée de location est consentie pour une durée d'un an renouvelable. Les loyers sont de chacun 400 € TTC, charges comprises (dont 50 € TTC de charges mensuelles récupérables), soit un revenu locatif total de 1600 €/mois charges comprises. Chaque dépôt de garantie est de 350 €, soit 1400 € au total. Ces dépôts seront transférables à l'acquéreur. Les charges incluent : l'internet, l'eau de ville, l'électricité, le gaz de ville, et l'assurance. Charges annuelles réelles de l'immeuble tout compris (dont taxe foncière) : environ 7000 €. Reste à charge annuel du propriétaire : environ 4600 € (soit 383 €/mois) habitation collective. Les loyers sont soumis à révision annuelle selon l'indice trimestriel de référence des loyers publié par l'INSEE. La valeur du mobilier sera évaluée pour la vente et déduite du prix principal pour le calcul des frais de notaire ; Travaux d'améliorations énergétiques à prévoir (Audit énergétique réalisé); Assainissement conforme ; Raccordé à la fibre optique ; Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(300 avis)

386 100 € 1 931 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE à proximité des commerces et des écoles, maison indépendante bien entretenue sur sous-sol semi enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda chauffée, un grand séjour de 45 m² avec insert contemporain, 3 chambres, salle de bains. Le rez-de-jardin donnant sur la piscine a été aménagé avec 3 chambres, 2 salles d'eau, réserve, pièce technique (chaufferie, lingerie), cave. Piscine chauffée 8x4 avec abri. Garage avec porte sectionnelle électrique. Jardin clos. Belles prestations, alarme, climatisation réversible... Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246

Axel DILÉ - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 27/11/2025

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Axel DILÉ vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à seulement 5min de Chemillé et 15min de Cholet sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes. Sur une magnifique parcelle de 1959m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine. Un coin nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau, avec WC séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités. A l'extérieur, vous trouverez un charmant préau attenant au premier garage. Un sous-sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une 4ème chambre et sa salle d'eau vient compléter ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

COTTENCEAU IMMO

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 30/09/2025

270 000 € 1 742 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 829 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, UNE VISITE S'IMPOSE POUR CETTE PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville de Chemillé Vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau Emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie, cave et pièce annexe (rangement). Annexes: Garage, bucher, petite dépendance. Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!! Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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