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Vente maison 299 900 €
176 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
176 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
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- 1 704 €/m²
- 1 garage - 5 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique sur le secteur ! Nombreuses possibilités ! Idéal familles nombreuses et/ou artisan. Venez découvrir cette grande maison familiale et sa dépendance de 180m² idéalement située à 2 minutes des commerces et du SUPER U de Chemillé. Cette maison sur sous sol d'une surface utile de plus de 240m² se compose pour LA PARTIE JOUR: d'un agréable patio d'entrée, d'un salon-séjour de 35m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec poele à pellets, 1 véranda donnant sur le jardin. Toujours sur ce même niveau, 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne récente. A l'étage: 4 autres chambres, 1 point d'eau et un WC indépendant. Au sous sol: 1 grand garage de 57m² avec portail motorisé, 2 autres pièces avec accés indépendant ( studio possible) , 1 buanderie, 1 salle d'eau et une cave ! Coté extérieur: Parcelle de terrain de 1600m² arboré disposant d'une petite piscine couverte et surtout d'une grande dépendance de 180m² ! idéal pour stocker des vehicules, du matériel.. MON AVIS: Bien HORS NORMES permettant à une grande famille de s'installer rapidement et sereinement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901020492) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4901020492 - Réf Superimmo : ANVXZ886E
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
| Taxe foncière : 1 271 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m² | 1 garage - 5 parkings couverts |
| Cave | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 412 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2022.
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