Ventes immobilières 9 pièces à Vallons-de-l'Erdre (44540)

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Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 30/09/2025
9
Maison, 254,32 m²

362 250 € 1 424 €/m²
Maison • 254,32 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 712 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

En exclusivité, sur la commune de Saint Mars La Jaille, emplacement idéal, proche commodités, vous serez séduit par cette belle maison familiale, fin 19ème siècle, ayant gardé toute son authenticité, elle se compose en rez de chaussée de deux entrées spacieuses, côté nord et côté sud permettant une belle diistribution des pièces, salle à manger avec accès sur une cuisine aménagée et équipée, salon, pièce de musique.wc. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Au deuxième étage : une cinquième chambre avec possibilité de d'autres pièces à aménager dans les greniers. En annexe: Une deuxième petite maison pourra, une fois rénovée, accueillir, votre famille, vos amis, vos hotes.... Dépendances, offrant garage avec grenier, cave, chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement clos de mur en pierres, à l'abri des regards. Ne passez pas à côté, cet endroit est pour vous ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 261 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 107 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 009 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente. Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES. Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2. Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2 Hangars, carport 3 places, puits, mare Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ... 15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 9 000EUR TTC de 280 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 187 m²

209 500 € 1 120 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Au coeur de Saint Mars La Jaille, ensemble immobilier offrant une très agréable maison offrant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau avec douche à l'italienne, débarras, cave DPE en D. en + un appartement offrant cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau, wc. Cave. Le tout est en parfait état. locataires en place DPE en G Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par La Maison Immobilière 08/11/2025
9
Maison, 158 m²

244 900 € 1 550 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 296 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

C'est une magnifique longère en pierre rénovée avec beaucoup de goût de 158 m² de surface habitable qui contient au rez de chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, wc, salle de bain, une suite parentale avec dressing, 1 bureau. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing , 1 bureau de 7m², wc. La grande dépendance en pierre pourrait permettre d'agrandir encore l'habitation. Une partie de la dépendance a été rénovée pour accueillir les amis. Le terrain de plus de 2000 m² est un havre de paix. L'assainissement est aux normes. A VOIR ABSOLUMENT ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2095.00 et 2835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA