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Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

351 000 € 2 600 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Sur la commune de Saint Julien de Concelles, venez découvrir cette maison et son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 135m², elle profite d'une vie de plain pied avec sa belle pièce de vie, sa cheminée, sa cuisine aménagée et buanderie, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC séparé. Elle dispose aussi d'une grande mezzanine, actuellement exploitée en bureau et petit salon, qui laissera libre cours à votre imagination. L'extérieur vous séduira par son grand jardin et ses deux terrasses, idéales pour partager d'agréables moments en compagnie de vos proches. Un double garage et un atelier complètent ce bien. Située proche des bords de Loire, ces derniers vous promettent de belles balades. Prix de vente : 351 000 eurosFAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 339 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

176 800 € 2 679 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

* NOUVEAUTE SAFTI Immobilier * BORDS DE LOIRE - MAISON à rénover de 66 M² + potentiel avec dépendance Idéalement située sur les bords de Loire, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare de Thouaré-sur-Loire, maison qui se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau avec wc. Potentiel d’extension complémentaire avec une dépendance attenante !!! Prévoir des travaux de rénovation. Belle parcelle arborée de 1 038 m² - Une belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

447 000 € 3 976 €/m²
Maison • 112,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison Divatte Sur Loire 5 pièce(s) Maison type chalet de 123 m². Atypique et confortable chalet de 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau. Belle pièce de vie 46 m² très lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte Ar cuisine, Bureau. WC Etage 2 chambres ,salle de bain et dressing et WC. Garage ,Piscine chauffée sans vis à vis .Dépendance d'environ 20 m² atelier espace enfants. Jardin de 1010 m². Belle réalisation ! Pour visiter contactez votre conseiller sur ce bien Gildas DUPAS au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Monnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marie Monnier - iad 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(5 avis)

339 000 € 2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Maison ancienne de caractère située sur les bords de Loire, vous serez à proximité immédiate de la Loire à vélo et à seulement 2.5kms de la gare de Mauves sur Loire. Cette maison familiale atypique sera sans aucun doute un vrai coup de cOEur. Elle est composée d'un salon avec poêle à bois sur parquet, une vaste cuisine aménagée/équipée salle à manger sur parquet, une buanderie et wc au même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un studio pour recevoir la famille, un atelier et 2 caves pour compléter ce bien. Cette maison est en chauffage par aérothermie et elle est reliée au tout à l'égout. Son jardin clos et arboré est un réel espace de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

221 000 € 2 595 €/m²
Maison • 85,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison Saint Julien De Concelles 85.15 m2 Découvrez ce bien au calme dans la campagne de Saint-Julien ! Située dans un cadre paisible, cette maison se compose d'une cuisine déjeunatoire, d'un salon, d'une salle de bain, de trois chambres spacieuses et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol de 55 m², idéale pour le stationnement d'un véhicule et pour créer un espace de rangement supplémentaire. La parcelle bénéficie d'une bonne situation, à proximité de nombreuses balades agréables et familiales, permettant ainsi de profiter de la nature environnante. Le bien, nécessite quelques travaux d'aménagement (assainissement autonome à revoir) et de décoration pour le mettre au goût du jour, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur ''chez-soi''. Il peut devenir un lieu de vie confortable et fonctionnel, adapté à vos envies. Idéal pour un premier achat. Ou un professionnel de l'agriculture, possibilité d'acquérir un hangar en complément de la propriété. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 2 902 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison Divatte Sur Loire 5 pièce(s) 112 m2 Sur la commune de Divatte-sur-Loire à proximité de Mauves-sur-Loire, François vous propose cette maison pleine de charme et de cachet, idéale pour une vie de famille ! Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où les murs en pierres apparentes apportent du caractère à l'espace. Cet espace de vie dessert une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau et salle de jeux, offre un espace supplémentaire confortable et polyvalent. Elle mène à deux chambres agréables et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée, offrant un environnement verdoyant et calme. Enfin, trois places de stationnement et un garage viennent compléter ce bien, offrant à la fois un espace de rangement pratique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 900 € 2 102 €/m²
Maison • 95,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison 3 Chambres à rénover sur 2060 m2 - bord de loire Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés: Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 23/09/2025

(2 avis)

189 262 € 1 893 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère de 100m² avec 3 chambres, un studio indépendant à rénover (28m²) et des dépendances pour 142m² environ. L'ensemble se situe en sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et en direction des axes vers Nantes, sur une parcelle de 590m² environ. Le zonage Ub du PLU offre de nombreuses possibilités. La maison est saine mais des travaux de rénovation énergétique et de réagencement sont à prévoir . N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite. DPE : F -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Budget : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262euros charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 420636BOK. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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