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Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 23/09/2025

(2 avis)

189 262 € 1 893 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère de 100m² avec 3 chambres, un studio indépendant à rénover (28m²) et des dépendances pour 142m² environ. L'ensemble se situe en sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et en direction des axes vers Nantes, sur une parcelle de 590m² environ. Le zonage Ub du PLU offre de nombreuses possibilités. La maison est saine mais des travaux de rénovation énergétique et de réagencement sont à prévoir . N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite. DPE : F -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Budget : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262euros charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 420636BOK. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 26/10/2025

93 500 € 917 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 1 chambre

Treffieux (44170)

Située dans la campagne de TREFFIEUX, proche du bourg et dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierres apparentes entièrement à rénover, construite au 17ème siècle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine et WC. À l'étage une chambre avec cheminée, bureau et salle d'eau. Un grenier aménageable. Jardin, véranda et garage attenant.

Julie DUCLOS - Noovimo

(64 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 18/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(64 avis)

152 800 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : Maison en pierre à garder en tout ou partie, peut - être agrandie suivant les projets, sur une parcelle de terrain à bâtir soit 600 m2 environ , très beau potentiel. 30 M2 envrion en RDC + 30 m2 à l'étage à rénover + extention possible . Exposée sud coté jardin , la parcelle est partiellement viabilisée (compteur electrique /assainissement existant), taxe de la Zac à prévoir . Vous avez un projet de construction de rénovation, parlons en . Prix de vente honoraires exclus : 145 000 EUR Honoraires : 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 152 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier no JDS-0019637 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle EPAILLARD - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Emmanuelle EPAILLARD - iad 12/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

(14 avis)

96 000 € 2 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 49 m²

Trignac (44570)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Maison à Rénover - Idéal Investisseur - Primo -accédant - Trignac Située dans la paisible commune de Trignac, cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, elle nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir un véritable bijou de l'immobilier. Cette maison d'un étage se compose actuellement d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et personnalisé. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel certain avec la possibilité de créer une ou deux chambres, une salle de bains moderne, un salon lumineux, ou même une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme de Trignac, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement serein. Les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse est à créer selon vos envies pour compléter ce projet de rénovation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, cette maison à réformer à Trignac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Redon

(332 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier Redon 27/09/2025

(332 avis)

62 250 € 1 132 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Fégréac (44460)

Cette maison à rénover est située à Fégréac, à 2 pas du Canal de Nantes à Brest (hors zone inondable). Elle se compose au rdc d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc saniboyeur, d'un débarras. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, et au-dessus un grenier. Un petit jardin complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal en 1er achat, résidence secondaire ou pour investisseur

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par C&M Immo 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(79 avis)

233 200 € 2 990 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Rezé (44400)

REZÉ - Chêne Gala Maison à rénover - Fort potentiel A deux pas des commerces, écoles, transports et des bords de Sèvre, maison avec travaux à prévoir comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, cellier. A l'étage : Des combles aménagés. Garage et jardin complètent l'ensemble. Beaux volumes, quartier recherché. Non soumis au DPE (pas de chauffage installé). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis Péris Immobilier Exclusif

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

2 250 000 € 7 431 €/m²
Maison • 302,8 m² • 13 pièces • 7 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA HISTORIQUE 1903 – VUE MER, QUARTIER HÔTEL ROYAL, LA BAULE Dans le quartier prisé de l’Hôtel Royal à La Baule, cette villa de caractère de 1903, inscrite au Patrimoine architectural (AVAP), offre 307 m² habitables sur un terrain de 758 m², avec une magnifique vue sur l'océan. Idéale pour les amoureux des belles demeures à rénover, elle présente un potentiel unique pour un projet personnalisé en exemple : Rez-de-jardin : Un espace à aménager selon vos envies, comprenant un garage, un local technique, une salle de bains, une lingerie, une cave et même un espace prévu pour un home cinéma. Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse menant à un salon-séjour de 52 m² avec vue mer et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une penderie et des toilettes. 1er étage : Une chambre spacieuse de 26,20 m² avec vue mer et balcon, salle de bains, un bureau, une autre chambre avec salle de douche, et une chambre mansardée en demi-palier. 2e étage : Un palier distribuant une chambre de 19,80 m² avec vue mer, balcon et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette villa exceptionnelle bénéficie d’une architecture remarquable et d’un emplacement rare vue mer. Une opportunité unique de créer une demeure prestigieuse au cœur de La Baule ! Prix : 2 250 000 euros Honoraires inclus Prix : 2 160 000 euros Honoraires exclus Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G l'audite énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(70 avis)

130 000 € 594 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: à GUENROUET, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel. Le RDC, d'une surface de 120m2 environ se décompose en 4 pièces. Le 1er étage de 120m2 environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage , d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86m2 environ. A cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16m2 environ au sol et 16m2 environ de grenier, une 2e de 54m2 environ au sol et 57m2 environ de grenier , pouvant faire office de garages. Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements. La plupart des ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien se trouve à 30mn d'Atlantis, 35 mn de St Nazaire et 15 mn de la gare de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

241 700 € 2 441 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous présente en cette maison d'environ 99 m² située dans le quartier du port aux meules à Vertou. Beau potentiel pour cette maison à rénover avec transports (Bus 97) et commerces du Chêne à pieds. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, pièce non chauffée (possibilité d'agrandissement de la pièce ou création chambre au rez-de-chaussée), atelier et WC. A l'étage, palier, trois chambres sur parquet, salle de bains et espaces rangement. Garage indépendant avec pièce de stockage. Jardin clos à l'arrière. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 ou sur le site du Cabinet Guémené - Agent Commercial sous le numéro 2017AC00288. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Clément RABU - Noovimo

(19 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Clément RABU - Noovimo 27/11/2025

(19 avis)

55 100 € 459 €/m²
Maison • 120 m² • Ter. 1 000 m²

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose : Cette batisse de plus de 120m2 à rénover sur un terrain d'environ 1000m2 située dans un secteur calme, avec possibilité d'extension. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à Honoraires : 5 100 EUR Prix hors honoraires 50 000 EUR, soit 55 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIC AGENCE DES ETINCELLES

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AIC AGENCE DES ETINCELLES 09/12/2025

85 760 € 429 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • Ter. 1 300 m²

Châteaubriant (44110)

Bâtiment à rénover réf: 1131. situé sur une commune à 9 km de chateaubriant bâtisse à rénover d'une surface totale de 160 m² avec dépendance attenante de 38 m². grenier aménageable de 120 m². eau et électricité. terrain de 1300 m². une étude des sols à été réalisée. classe energie : pas de système de chauffage. prix: 85760euros hai (honoraires agence inclus: 7.2% ttc du prix net vendeur de 80000euros à la charge de l'acquéreur). -

Virginie Pincini - iad

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Virginie Pincini - iad 22/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

339 000 € 1 474 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • Ter. 531 m²

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

iad France - Virginie Pincini vous propose: Dans un environnement champêtre, à 300 mètres du centre de Saint-Malo de Guersac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale de 150 m2 environ agréablement décorée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Au deuxième étage, une troisième chambre sous comble complète ce bien. Sur le jardin arboré de531 m2, se trouve une magnifique grange en pierre de 80m2 environ à rénover. Idéal pour grande famille ou investisseur, venez découvrir ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

215 000 € 2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bouguenais (44340)

Notre agence vous présente cette maison à rénover secteur aviation proximité AIRBUS. Projet idéal pour investissement locatif ou premier achat. La maison est composée d'un salon et d'un séjour (pouvant être cloisonné en 3 eme chambre), une cuisine, un dégagement menant sur deux chambres spacieuses (19,12m² et 10,49m²), un WC et une salle d'eau. Côté extérieur , un jardin sans vis à vis et une dépendance complète le bien. Les plus de cette maison : - Investissement locatif courte ou longue durée en forte demande dans le secteur -Potentiel de 3 chambres - Localisation attractive (aeroport, transport, axes périphériques accessibles rapidement) -Stockage avec la dépendance -Jardin sans vis à vis sur une parcelle de 200 m² environs. ref TP2513 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 410 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 430 euros (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nestenn Vallet 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

(207 avis)

60 300 € 861 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 86 m²

Mouzillon (44330)

!NOUVEAUTE NESTENN! A seulement 1min de VALLET et de l'Axe NANTES-CHOLET, à 5min de la gare du PALLET et 7min de CLISSON, en plein coeur de MOUZIILLON. Au coeur du centre ville de MOUZILLON, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ancien pressoir à rénover. Ce bâtiment, actuellement à usage de stockage et/ou de garage, est situé en zone UA du PLU. Possibilté de transformation en un logement RDC + 1 étage, de type loft avec balcon ou toit terrasse pour profiter de l'orientation Sud. Prévoir un stationnement pour 2 véhicules et le raccordement au tout à l'égout. Beaux murs en pierres, toiture en tuiles (pas de fibro-amianté). Cinq cuves enterrées. Sol en partie bétonné. Une partie en terre battue. La parcelle est partiellement viabilisée (eau et électricité). Certificat d'urbanisme. Bien non soumis au DPE. Ne perdez pas de temps! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agence des Forges 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Le Pallet (44330)

Bourg du PALLET, au calme, commerces et écoles à pied, ancienne école à rénover de 100 m² au sol (possible 160 m² environ) sur une parcelle de 300 m². L' Agence des Forges présente maison ancienne à rénover d'une surface de 100 m² comprenant actuellement un hall desservant des sanitaires et trois grandes pièces avec lumière traversante. Jardin exposé Sud. Compteur électrique, eau à créer. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)