Ventes immobilières 8 pièces à Cheix-en-Retz (44640)

David Burban et Christine Périer Damour, vos conseillers Sublimons vous proposent à Cheix-en-Retz, entre Nantes et l'océan, à seulement 4 minutes du Pellerin, cet ensemble immobilier de plus de 360 m² dans un cadre naturel privilégié, en bordure de l'Acheneau. À 20 minutes de Nantes, 30 minutes de la côte atlantique, vous profitez d'un emplacement rare, à la fois paisible et parfaitement connecté. Nichée sur un terrain de 831 m², cette propriété au charme affirmé propose deux habitations reliées par une véranda, offrant ainsi une grande flexibilité : vie intergénérationnelle, activité professionnelle ou résidence principale avec espace indépendant. Répartie sur deux niveaux, elle offre 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, des pièces de vie lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée de plus de 70m² avec vue panoramique sur le cours d'eau et la beauté des marais qui l'entourent, une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond de plus de 60m² et des volumes modulables à adapter à votre projet de vie. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Le chauffage à pellet contribue À l'extérieur, le jardin clos et intimiste sans aucun vis-à-vis vous invite à la détente face à une vue dégagée sur les rives de l'Acheneau. Un garage double de 48 m² vient compléter l'ensemble. Une maison singulière qui séduira les amoureux d'espace, de nature, et de liberté. Ses atouts : - Des espaces généreux - Proximités des axes routiers principaux (nouveau CHU en 20mn, 20 mn de - Nantes, 20 mn côte atlantique) Proximité des centres commerciaux - Environnement préservé - Le chauffage à pellets contribue à une dépense d'énergies de seulement 4100 € annuels compte tenu de la surface Contactez-nous pour découvrir ce lieu inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921137444