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Ventes immobilières en viager à Wimereux (62930)

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139 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Marie-Eve SUPPLISSON - 3%.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Marie-Eve SUPPLISSON - 3%.com 18/11/2025
7
Maison, 87 m²

390 000 € 4 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Wimereux (62930)

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison neuve (sous garantie) et très lumineuse avec stationnements, terrasse, jardin à deux pas de la plage, du centre et des écoles jardin bien exposé. De beaux volumes, 2 chambres, cuisine aménagée, poêle à granules. Salle de douche PMR et WC au rez de chaussée. Salle de douche à l'étage. On pose ses affaires! Grand garage en sus 30k€ Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Julien Ribreux - iad
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Julien Ribreux - iad 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Maison, 166 m²

695 000 € 4 187 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Wimereux (62930)

iad France - Julien Ribreux vous propose: À Wimereux, découvrez une superbe maison familiale de 165 m², lumineuse et parfaitement entretenue, nichée dans un quartier paisible à quelques minutes seulement des plages et du golf. Avec son grand jardin soigné, sa terrasse ensoleillée et son garage pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Les espaces généreux comprennent quatre chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail, deux salles de bains modernes, un vaste salon avec salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée. Dotée d’un système de chauffage performant, de la fibre, d’une alarme et de vidéosurveillance, elle allie modernité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des loisirs, elle vous permet de profiter pleinement de la mer, du golf et de la nature environnante. Une véritable opportunité pour vivre en famille dans un environnement privilégié où chaque détail invite à poser ses valises et savourer la qualité de vie Wimereusienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 931878169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 124 m²

780 000 € 6 290 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Wimereux (62930)

A Découvrir en Exclusivité Jolie Villa Individuelle alliant charme, authenticité et modernité, idéalement située au calme, comprenant un séjour salon avec cheminée feu de bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin clos de murs en pierres. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau. Lingerie, cave, rangements extérieurs et possibilité de stationnement. DPE : D (198 kWh/m2/an) - GES : D (30 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1912 euros et 2586 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires Mandat n° 3664saun Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 25/11/2025
9
Maison, 105 m²

499 000 € 4 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Wimereux (62930)

Cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée est située à Wimereux (62930), offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la plage. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien des résidents, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce coin extérieur soigneusement aménagé offre un espace privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant du doux climat côtier de la région. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres, un bureau et 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le bien garantit le confort de ses résidents. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et accueillants. Cette demeure ravissante saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

Guibril BADJI - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 105 m²

449 900 € 4 285 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Wimereux (62930)

Située dans la charmante ville côtière de Wimereux (62930), cette maison de 105 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Les habitants pourront profiter de l'agréable ambiance maritime tout en ayant accès facilement aux transports en commun tels que le bus et aux infrastructures locales comme les écoles. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse, domaine idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant la possibilité d'organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre 2 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal. Les 105 m² de surface habitable offrent des espaces lumineux et bien aménagés, résultat d'une rénovation soignée. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 25 m²

131 900 € 5 276 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wimereux (62930)

REF : 15636 Appartement Wimereux Venez vite visiter cet Appartement de 25m2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée - équipée et d'un coin lingerie, d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien vendu meublé offre chaleur et fonctionnalité car il est situé au coeur d'un immeuble historique à proximité de la rue commerçante et de la plage. Ce bien présente un excellent rapport qualité prix pour un investissement locatif mais aussi un pied à terre pour un couple ou une personne. DPE: F PRIX F.A.I. : 131900 EUROS AGENT COMMERCIAL: CEDRIC LAMIRAND RSAC : 499 724 094

ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
5
Maison, 96 m²

Prix en baisse 384 900 € 4 009 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Wimereux (62930)

WIMEREUX Réf : 11833DM Venez vite découvrir votre future maison individuelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois. Sa cuisine indépendante spacieuse, aménagée, équipée donnant sur une véranda vous invite à profiter en famille. Au rez de chaussée vous profiterez également d'un espace bureau/dressing ou chambre. Ses 3 jolies chambres à l'étage ainsi qu'une belle salle de bain sont parfaites pour le quotidien avec un petit plus dans l'une des chambres... un grenier isolé idéal pour un espace de jeu. Une buanderie, une cave, un garage ainsi qu'un magnifique jardin doté d'une terrasse viennent parfaire ce bien. Le gros plus : une partie du terrain est en zone constructible. Toutes les commodités sont à proximité ainsi que l'accès rapide à l'autoroute. N'attendez plus et contactez moi ! PRIX : 384 900 EUROS FAI CLASSE ENERGIE : D Contacter Mélody Duquesne, coordonnées en dernière photo Agent commercial RSAC 941735839 EI

Square Habitat Wimereux Centre
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Square Habitat Wimereux Centre 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 217 500 € 5 305 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 2 chambres

Wimereux (62930)

Exceptionnel ! Venez découvrir cet appartement de 41 m² situé dans la prestigieuse Résidence du Grand Hôtel à Wimereux. Idéalement agencé, il offre un séjour, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'un coin cabine. Une salle d'eau complète ce bien au charme incontestable. Profitez de l'adresse la plus prisée, à quelques pas de la plage. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif !

Olivier DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Olivier DURAND - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 41 m²

236 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wimereux (62930)

A découvrir en Exclusivité !!! Idéal secondaire ou investissement locatif, Appartement situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir DPE : E (263 kWh/m2/an) - GES : E ( 56kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1470 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1616.16 euros Pas de procédure en cours . Prix : 236 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.89%) charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3628ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1616.16 euros.

AGENCE LARIVIERE
(228 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE LARIVIERE 20/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
(228 avis)
9
Appartement, 60,01 m²

493 500 € 8 224 €/m²
Appartement • 60,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wimereux (62930)

Appartement de 60 m², face mer situé sur la digue de Wimereux, dans une résidence de 1992 avec ascenseur. Ce bien se compose : -D'une entrée avec placard, -D'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée très récente, -séjour offrant une vue sur la mer, avec accès à un balcon exposé à l'ouest, -D'une salle d'eau avec douche, -De WC séparés, -Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon . L'appartement, en excellent état. Une cave vient compléter ce bien d'exception. AGENCE LARIVIERE 113 rue Carnot Wimereux 03.21.32.42.67.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124 euros.

Florence BREMENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Florence BREMENT - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
4
Appartement, 88 m²

573 000 € 6 511 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wimereux (62930)

Wimereux Face Mer: Découvrez ce Superbe Appartement, en excellent état, avec 2 balcons exposés sud/ouest , au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant un couloir avec placards,, un séjour salon avec coin cuisine équipée et coin repas , trois chambres, 2 salles d'eau, lingerie,2 WC DPE : D (204 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1110 euros et 1550 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 lots dont 4 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 500 euros Pas de procédure en cours. Prix : 573 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.18 %) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires Mandat n° 3547BREM Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

MYFACTOTUM
(18 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MYFACTOTUM 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(18 avis)
9
Appartement, 190 m²

Prix en baisse 698 880 € 3 678 €/m²
Appartement • 190 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Wimereux (62930)

Investissez dans l'exceptionnel avec cet APPARTEMENT offrant une magnifique VUE MER : Découvrez ce splendide appartement T6 de 190 m², dans une copropriété privée de seulement 2 lots, achevée en 2008. Vous offrant une belle vue mer, cet espace de vie unique est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans le confort et tranquillité. Caractéristiques financières : Viager occupé au profit d'une dame de 77 ans et d'un monsieur de 79 ans Valeur vénale : 1 160 000 € Bouquet HAI : 698 880 € Rente mensuelle : 0 € Décote immédiate par déduction du droit d'usage et d'habitation la vie durant. Taxe Foncière : env. 2 300 € Caractéristiques de la propriété : Avec place de stationnement et desservi par un ascenseur privatif, vous avez : Un accès indépendant sur cour en rez-de-chaussée. Au 1er étage, un bureau Au 2e étage, un espace nuit raffiné, comprenant trois chambres spacieuses, une belle salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au 3e et dernier étage, le vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 18 m², orientée sud et ouest, avec vue mer. Ce bien d'exception est également doté d'une mezzanine, d'un cellier, de WC indépendants. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir un bien confortable et moderne dans un très beau cadre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur investissement sur la côte d'opale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Bouquet 698 880 €. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 653 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777.00 € et 2405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

La Villa Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Villa Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(39 avis)
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wimereux (62930)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Avec ses 85 m² et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des moments de détente en solo. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. La cuisine équipée, les chambres spacieuses et le salon lumineux vous invitent à vous y installer immédiatement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. Vous pourrez également profiter des espaces verts à seulement 10 minutes à pied. Pour les familles, un collège se trouve à 5 minutes en voiture. En plus de son emplacement privilégié, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Commodités : À 5 minutes à pied : Bus, Restaurant. À 10 minutes à pied : Parc et jardin. À 15 minutes à pied : Alimentation générale. À 5 minutes en voiture : Collège, plusieurs Médecins généralistes. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 24/10/2025
5
Maison, 95 m²

475 000 € 5 000 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Wimereux (62930)

Réf : 14084 Nouveauté ...... votre agence Era Prestige Wimereux vous propose en avant première proximité centre et digue : Villa neuve comprenant, entrée salon séjour cuisine aménagée équipée accès jardin exposée sud, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 chambres, place de parking ( possibilité d'acquérir en plus un garage ) PRIX : 475000 euros FAI Les Plus : - RT 2020 - Garantie décennale - Comble exploitable pour une création d'une 4 éme chambre Renseignements David Bertin o660109174 AGENT COMMERCIAL RSAC 489879809

FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise -
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 80 m²

100 375 € 1 255 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Wimereux (62930)

Profitez de cette opportunité rare sur le marché, située sur les hauteurs de Wimereux. Maison 3 chambres, dans le quartier résidentiel et prisé du Baston, emplacement idéal, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives. A seulement 2.5 kms de la plage, et 3 kms l'autoroute l'A16 pour relier Lille, Bruxelles ou Paris. Viager Occupé au profit d'un homme de 89 ans, Bouquet FAI : 100 375 € Rente Mensuelle : 694 € Frais de notaires estimés : 14 500 € Cette maison semi-mitoyenne comprenant, une entrée, un séjour/salon traversant, une salle d'eau, des WC indépendants en rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bains à l'étage profite d'un jardin et d'une vue dégagée. Un garage attenant et un double garage supplémentaire complètent ce bien. Une opportunité d'investissement, idéal à terme pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif. A noter que des travaux d'isolation, de confort ... seront à réaliser à l'extinction du Droit d'Usage et d'Habitation. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT Carte T CPI62072022000000002 RCP ALLIANZ

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