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Laurent Merck Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Laurent Merck Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

168 000 € 1 162 €/m²
Maison • 144,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Omer (62500)

A proximité des écoles, commerces, grands axes et du centre-ville de Saint-Omer, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 144m² en briques et tuiles traditionnelles comprenant: Au RDC: une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine, un cellier et un WC Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain (avec baignoire, vasque) Au 2ème étage: un grand palier et une belle chambre Equipements: Double vitrage (partiel), chauffage au gaz, TAE Travaux à prévoir: mise en conformité de l'électricité, menuiseries, isolation, déco, sanitaires... Vous pourrez également profiter d'une cave, d'un jardin clos et d'une terrasse avec vue sur la Chapelle et la Cathédrale ! Beau potentiel pour cette maison ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sextant France & International

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sextant France & International 28/11/2025

208 500 € 1 629 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Omer (62500)

Sextant France, vous présente ce joli plain-pied de 128m2 individuel, de 1971 à 6 kms de SAINT OMER, sur secteur calme et verdoyant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda avec vue sur le magnifique jardin arboré. Vous trouverez également, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Gros plus de cette maison, elle dispose d'un sous sol complet soit environ 100M2 ainsi qu'un grenier aménageable de 60m2 habitable supplémentaire. Son mode de chauffage est par pompe à chaleur air/eau et pour l'eau chaude un ballon thermodynamique ( faible consommation) tous deux de 2023.Le tout sur une parcelle de 1500M2. Vous qui souhaitez habiter aux portes de Saint Omer sur un secteur paisible et prisé, ce bien est pour vous. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 25766

Helman Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Helman Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 800 € 1 341 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 62 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE - SAINT-OMER : Immeuble mixte libre d'occupation, avec local commercial libre au rez-de-chaussée pouvant être converti en logement ou peut-être en garage. Cet immeuble à rénover de 149 m² habitables dispose aussi d'une cave de 35 m² et offre une belle façade audomaroise. Situé dans une jolie rue historique proche des places et de la gare, l'immeuble se trouve en zone de stationnement gratuit. Il présente un bon potentiel pour en faire une belle résidence familiale, y créer plusieurs logements à louer et/ou y exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Les espaces à rénover et à repenser proposent en l'état : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 47,9 m² avec large vitrine, libre d'occupation. Ce rez-de-chaussée n'a pas obligation de rester à usage commercial, permettant d'y étendre l'habitation, d'y créer un logement indépendant et/ou d'y demander l'autorisation de création d'un garage dans le cadre de la rénovation. Au 1er étage : Un bel espace de vie lumineux de 30,5 m² avec cheminée feu de bois et un palier de 3 m². Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, et salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : Un bel espace de 27 m² avec petite terrasse bien exposée. Cave : 35 m². Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage électrique ancien. Diagnostic de performance énergétique : G. Chauffage et isolation à prévoir dans le cadre de la rénovation. Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.523 euros. Ref : LTAC2696 Prix : 199.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

AGENCE 53

(942 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par AGENCE 53 04/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(942 avis)

506 000 € 1 488 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres

Saint-Omer (62500)

À vendre – Maison Bourgeoise 340 m² avec cachet à Saint-Omer Située au cœur de Saint-Omer, cette maison de ville de 340 m² séduit par son authenticité et son charme d'époque. Avec ses 18 pièces, dont 5 grandes chambres, elle offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. De plus vous avez la possibilité d'aménager les combler sur plus de 200 m2 Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés : parquets massifs, moulures élégantes, cheminées d'époque… Chaque pièce dégage une atmosphère unique, alliant caractère et convivialité. Côté pratique, la maison bénéficie d'une belle luminosité, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une installation de gaz récente, garantissant confort et sécurité. Sa localisation est un véritable atout : proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des commodités de la ville. Libre immédiatement, elle permet une installation rapide. Une demeure de caractère à découvrir sans attendre, idéale pour les amateurs de belles maisons familiales au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GUY - megAgence

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Caroline GUY - megAgence 09/07/2025

253 000 € 1 757 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 783 m²

Saint-Omer (62500)

Rare sur la marché, ce bien propose une surface commerciale de 20 m2 idéalement située, une partie habitation de 144 m2 et un appartement indépendant de 32 m2 entièrement rénovés. Dans la maison on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, cellier, véranda, salle de bains et une grande chambre. A l'étage, deux chambres. L'appartement indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une belle chambre. Un grand jardin de près de 1700m2 avec accès marais, un grand parking, un chalet et un grand abri de 66 m2 avec boxe et carport complètent cette prestation. DPE C. Chauffage pompe à chaleur et électrique, climatisation. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

VALORITY

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VALORITY 04/12/2025

112 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 38,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Omer (62500)

Proche de toutes les commodités, vous trouverez dans une résidence de 2009 un appartement situé au dernier étage de la copropriété. Sa configuration: -hall d'entrée -séjour -cuisine ouverte -chambre -salle de bains -WC séparés -grand balcon -place de parking On aime: -la proximité du centre -la luminosité de l'appartement A VISITER SANS TARDER ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN 18/11/2025

156 900 € 2 564 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

PLACE FOCH,APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR comprenant : Hall d'entrée, séjour/salon avec coin cuisine, placard, wc, salle de bains (meuble vasque, douche), lingerie, 2 chambres.**Bien vendu soumis au statut de la copropriété ;Montant des charges de copropriété : env. 65 € / mois ;Nombre de lots : 5.

AGENCE 53

(942 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE 53 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(942 avis)

434 700 € 1 796 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 7 chambres

Saint-Omer (62500)

Maison de caractère à proximité du centre-ville et de la gare, offrant de généreux volumes sur 242 m² habitables. Cette habitation NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS! Implantée dans un secteur calme, cette demeure sur trois niveaux se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle et une organisation idéale pour une famille ou pour envisager un projet locatif (gîte) avec travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon de 27 m² et une salle à manger de 26,6 m², deux espaces de réception clairement séparés qui favorisent circulation et convivialité. La cuisine de 17 m², prolongée par deux celliers pratiques (10,5 et 9,5 m²), offre des possibilités fonctionnelles pour le stockage et la préparation. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fluide avec dégagements et un WC indépendant. Les deux étages proposent sept chambres au total : quatre chambres confortables au premier niveau (14,5 à 16,9 m²) et trois belles chambres au deuxième étage (12,1 à 21 m²), permettant de disposer d'espaces privés pour chacun ou de réserver des pièces pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'hôtes. Une salle de bains spacieuse (11,7 m²) et une salle d'eau supplémentaire complètent l'offre, ainsi que des paliers généreux qui donnent une réelle impression d'espace. Côté technique, la maison a bénéficié de travaux d'isolation, de mise à jour du chauffage, ainsi que d'interventions sur la façade et la toiture. L'installation gaz a moins de 15 ans ; l'électricité, plus ancienne, devra faire l'objet d'un diagnostic et d'éventuelles mises aux normes. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Le bien est vendu libre. Située proche des commerces et des transports, cette maison de ville offre un compromis rare entre tranquillité et accès aux commodités. Quelques travaux de remise à jour intérieure permettront de révéler pleinement le potentiel des grands volumes et d'adapter les lieux à un mode de vie contemporain. À noter : possibilité de vivre sur plusieurs niveaux (pas de plain-pied). Pour découvrir ce bien et envisager les aménagements possibles, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helman Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Helman Immobilier 05/12/2025

269 000 € 1 868 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 783 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE – SAINT-OMER, secteur Clairmarais : Maison individuelle de 144 m², sur un terrain de 1.783 m². Cette propriété comprend un appartement T2 de 32 m² et un accès au marais audomarois. Rénovée en 2024, cette maison de charme offre le confort d'une vie de plain-pied, d'une véranda, d'une climatisation réversible et une bonne performance énergétique (DPE 'C') attestant de la qualité de sa rénovation. Cette propriété présente : - La maison individuelle : Au rez-de-chaussée : Séjour avec insert feu de bois, cuisine aménagée et équipée de 23 m², cellier, véranda de 14,5 m², chambre, salle de bains, placard, ancien magasin de 20 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 1 chambre mansardée de 10 m² et un bureau. - L'appartement T2 de 32 m² situé au 1er étage, avec accès indépendant comprend : Séjour de 16 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. - A l' extérieur : Parking, hangar de 66 m² avec box et carport, jardin d'environ 1.600 m² avec accès au marais. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage électrique individuel et pompe à chaleur réversible pour la maison principale. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.270 euros et 1.790 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour l'appartement : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.624 euros et 2.196 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.592 euros. Réf. AN2744. Prix : 269.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45. Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

L'Espace Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par L'Espace Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Omer (62500)

Maison mitoyenne d'environ 80m² habitable située à SAINT-OMER. Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, une cuisine, WC. 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bain. Tout à l'égout Prix: 110 000€ honoraire charge vendeur Renseignement 0679979254. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Omer 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Omer (62500)

A 10 mn de Saint Omer, dans un secteur recherché, jolie maison comprenant un vrai hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée feu de bois, une grande véranda, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une lingerie, un toilette. A l'étage, deux chambres, bureau, dressing et salle de bains. Grand garage, dépendances, jardin sécurisé très agréable. Renseignements au 03.21.95.05.83 ou en agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE 53

(944 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE 53 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(944 avis)

162 800 € 2 261 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Omer (62500)

#127969; Exclusivité – Appartement de 72 m² avec garage Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du lycée et de l'université, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable #127807; Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un couloir spacieux dessert les pièces et assure une circulation fluide. La pièce de vie baignée de lumière séduit par son esprit convivial et sa cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien #127869;#65039; Le cellier attenant ajoute une touche de fonctionnalité appréciable. Côté confort : #128161; Électricité récente (-15 ans) #127760; Fibre optique installée #128167; Tout-à-l'égout Un garage de 30 m² complète le bien, parfait pour le stationnement et le rangement. #128222; Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE 53

(944 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par AGENCE 53 28/11/2025

(944 avis)

105 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

Située au cœur de Saint-Omer, dans une résidence, cet appartement d'une superficie totale de 64.57m² se compose d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour salle à manger, une salle de bains, 2 chambres et toilettes séparées. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking privée et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO 278

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par IMMO 278 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

380 000 € 2 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 893 m²

Saint-Omer (62500)

Vous serez séduit par ce joli pavillon au coeur de l'audomarois avec un accès au marais sur un terrain d'environ 1893 m² au milieu de la nature sur une zone n'ayant pas subit d'inondation. et proche de la gare . La maison en semi plain pied de 165 m² habitable avec 4 chambres dont une au rez de chaussée avec une grande salle de bains. Le hall dessert un salon ,séjour et cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une véranda .. A l'étage , vous avez 3 chambres et une salle d'eau . Un grenier avec ballon d'eau chaude et vmc. le chauffage est électrique , le double vitrage bois. Tout à l égout Un garage de 28 m² complète le tout ainsi qu'un abri. Une piscine hors sol à rénover est installée à l'abri des regard. Coup de coeur assuré.... Le prix de cette charmante propriété est de 380 000 € Frais d'agence inclus à la charge vendeur Pour toutes visites appelez JOSIANE CNOCKAERT au 0786467402

Helman Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Helman Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

223 000 € 1 149 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Omer (62500)

A VENDRE, SAINT-OMER - Hyper-centre : Emplacement d'exception pour cette maison de 194 m² à conforter, avec grande cour de 80 m² 'plein sud'. Cette imposante bâtisse, située au coeur du centre historique et à proximité immédiate des places, propose des volumes généreux, un garage et une vue sur la cathédrale. Il faudra envisager des travaux pour vivre dans un confort moderne dans ce bien qui présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10 m², vaste séjour traversant de 43 m² et cuisine indépendante de 14 m². Au 1er étage : 3 belles chambres de 14, 21 et 21 m², dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes. Au deuxième étage : 2 belles chambres de 18 et 19 m². 2 greniers aménageables de 8 et 20 m². Cave de 37 m² Garage de 17 m² Extérieur : Cour plein sud de 80 m² et dépendance de 12 m². Simple vitrage bois. Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.390 euros et 12.750 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2023 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 1.594 euros. Réf : AN2749. Prix : 223.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9390.00 € et 12750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :