Vente maison 208 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

Sextant France, vous présente ce joli plain-pied de 128m2 individuel, de 1971 à 6 kms de SAINT OMER, sur secteur calme et verdoyant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda avec vue sur le magnifique jardin arboré. Vous trouverez également, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Gros plus de cette maison, elle dispose d'un sous sol complet soit environ 100M2 ainsi qu'un grenier aménageable de 60m2 habitable supplémentaire. Son mode de chauffage est par pompe à chaleur air/eau et pour l'eau chaude un ballon thermodynamique ( faible consommation) tous deux de 2023.Le tout sur une parcelle de 1500M2. Vous qui souhaitez habiter aux portes de Saint Omer sur un secteur paisible et prisé, ce bien est pour vous. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 25766

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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