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Vente maison 253 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 1 757 €/m²
Caroline GUY - megAgence

Caroline GUY - megAgence

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Description

Rare sur la marché, ce bien propose une surface commerciale de 20 m2 idéalement située, une partie habitation de 144 m2 et un appartement indépendant de 32 m2 entièrement rénovés.
Dans la maison on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, cellier, véranda, salle de bains et une grande chambre. A l'étage, deux chambres.
L'appartement indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une belle chambre.
Un grand jardin de près de 1700m2 avec accès marais, un grand parking, un chalet et un grand abri de 66 m2 avec boxe et carport complètent cette prestation.
DPE C. Chauffage pompe à chaleur et électrique, climatisation. Double vitrage. Tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 189573 - Réf Superimmo : ANVXZ1ALJ
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 783 m²Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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