Hénin-Beaumont, à 20 min de Seclin et à proximité du Centre Commercial Noyelles-Godault, des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.
Découvrez cette maison cubique individuelle, récente de 2015 et semi plain-pied, offrant 212 m² habitables sur une parcelle d'environ 534 m².
Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres aluminium Sapa, ses prestations haut de gamme et sa très faible consommation d'énergie (DPE : C).
La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un grand parking de 5 voitures avec portail coulissant.
Au rez-de-chaussée :
-Une très grande pièce de vie de 88 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
La cuisine moderne dispose d'un îlot central 6 personnes, d'un plan de travail en quartz effet marbre blanc, de nombreux rangements et d'un électroménager complet : piano Smeg, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégré.
-Une suite parentale de 26 m² complète ce niveau, avec dressing, salle de bain carrelée, douche italienne, baignoire, meuble vasque et double fenêtre d'angle.
-Un WC indépendant avec meuble vasque et une buanderie de 5,17 m² sont également présents.
À l'étage :
-3 chambres de 13 m²
-Une grande salle de bain de 13,62 m² entièrement carrelée, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviette.
-Une pièce ouverte de 19 m² peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.
-Un WC indépendant complète cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin exposé Sud-Ouest et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
Prestations supplémentaires :
-Spots LED
-Menuiseries aluminium Sapa avec volets roulants électriques
-Électricité Legrand
-Alarme dernière génération avec caméra
-Toiture en tuiles avec 4 pans, chéneau intégré, gouttières en zinc
-Fibre optique.
Cette maison peut convenir à une clientèle recherchant une maison individuelle récente, semi plain-pied, contemporaine, moderne, familiale, une maison d'architecte, de caractère.
Prix : 515 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contact : 06.12.92.41.73
EFFICITY secteurs : Carvin, Lens, Liévin, Arras, Douai, Lesquin, Mérignies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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394 900 €
1 975 €/m²
