Vente maison 440 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Etaples (62630)

Découvrez cette incroyable villa de 148 m2 au style anglo-normand, située aux abords paisibles de Montreuil-Sur-Mer. Érigée sur un terrain luxuriant de 2800 m2, cette demeure de 8 pièces offre un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire ou pour un jeune couple amoureux de la campagne.
Dès l'entrée, vous serez accueillis directement dans une impressionnante pièce de vie de plus de 45 m2 - un espace chaleureux, mis en valeur par une charmante cheminée centrale. À côté, la cuisine indépendante au design contemporain et aux équipements modernes, ravira les gastronomes, une chaufferie ainsi qu'un garage attentant ,un toilette séparé et une chambre complète le rdc .
L'étage comprend 3 grandes chambres à coucher, aussi charmantes, avec de généreuses dimensions.
Une pièce dédiée au rangement complète l'espace de vie, pouvant servir de dressing et une salle de bain avec baignoire , vasque et douche offre le confort ainsi qu'un toilette .
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, la propriété, offrant un havre de tranquillité et d'ensoleillement.
Une terrasse spacieuse est à votre disposition pour des repas en plein air, tandis qu'un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé et des dépendances pratique vous permettrons de ranger vos affaires .
Cette demeure originale se situe à seulement une demi-heure des plages de la côte d'opale , dans un village serein et agréable à 10 KM de Etaples
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités - l'équilibre parfait entre la vie citadine et la nature.
Avec son caractère unique, son grand espace et son cadre idyllique, cette maison est proposée au prix de 440 000 € - une véritable opportunité à saisir en exclusivité
Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste en immobilier du secteur . Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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SAUGUET FRANÇOIS - DR HOUSE-IMMO

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