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155 000 €
1 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE - BOULOGNE SUR MER ( 62200 ) MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES + 1 BUREAU Secteur à deux pas du centre ville, vie piétonne possible, 3 min de la gare, et 200m de l'université. Cette maison présente une surface habitable de 100m², avec une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses. Dans l'entrée vous trouvez l'escalier desservant les étages, celui-ci est situé à proximité de la porte d'entrée et permettrait facilement une transformation locative. Au rez-de-chaussée : - Un séjour et Cuisine donnant accès sur une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte Au 1er étage : - 3 pièces spacieuse : deux chambres et enfin une salle d'eau Au second : - Une chambre + un bureau avec velux récents. Prestations techniques : - DPE D - Fenêtres dans leur majorité en PVC Double Vitrage avec volets électriques - Chauffage au gaz de ville - Chaudière - Production eau chaude par chaudière - Maison saine à réconforter aux standards actuels. Prix : 155 000€ Honoraires Agence Inclus. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Gagnez du temps ! En suivant mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 302378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
