Ventes immobilières 5 pièces à Wormhout (59470)

Diégo Duriez, expert immobilier indépendant, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ : Superbe opportunité – très jolie maison chaleureuse entièrement rénovée ces dernières années, où l’on a juste à poser ses meubles, à moins de 200 000 € ! Aucun frais à prévoir, coup de cœur assuré ! Le bien : Véritable maison coup de cœur ! Maison semi-individuelle, semi plain-pied de 90 m² (surface plancher 107 m²). Grande cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un salon de 16 m², soit un total de presque 60 m² pour la pièce de vie ! Mais aussi une chambre/dressing au rez-de-chaussée de 12 m² et une salle de bain et douche avec espace lave-linge. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec des Velux récents. Extérieur : Joli jardin d’environ 370 m², arboré, plat, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. Pour en profiter un maximum, une terrasse béton de 55 m². Technique : Fenêtres et portes de 2024 Toiture 2021 Chauffage 2021 Le tout sous garantie décennale ! Investissement de 13 000 € dans une micro-station. Taxe foncière : 730 € Secteur : Dans la ville de Wormhout, entre Quaëdypre, Wylder et Esquelbecq, un secteur prisé et un marché en pleine évolution. À 20 min de Dunkerque (gare TGV : Lille en 30 min / Paris en 1h30). À 3 min du centre de Wormhout. À 45 min de Lille en voiture. Une charmante maison avec jardin, dans un état impeccable, avec tous les travaux déjà faits… À ce prix-là, ça part vite ! Alors, on visite quand ? Diégo et Matthieu Duriez – 06 51 71 34 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639 - SAFTI – DURIEZ Diégo, Conseiller indépendant